Ombygging og bruksendring av enebolig i Hoffsveien 81

Beskrivelse: Ombygging av bolig i Hoffsveien 81 med lysåpning i bærevegg og bruksendring av 4,2 m² til kjøkken. Tiltak for økt lys og fleksibilitet i leiligheten. Les mer ↧

Ombygging av bolig i Oslo

Ombyggingsprosjektet omfatter en enebolig i Hoffsveien 81, Oslo, hvor tiltakshaver Line Ringsby planlegger å gjøre betydelige endringer for å oppnå en lysere og mer fleksibel leilighet. Dette inkluderer åpning av en original bærevegg og bruksendring av romareal for å forbedre planløsningen og funksjonaliteten i boligen.

Åpning av bærevegg med stål

Den bærende veggen vil få en lysåpning på 5,2 meter, som forsterkes med en stålbjelke plassert over åpningen. For å sikre konstruksjonens stabilitet føres stålsøyler fra bjelken og ned til kjellerens vegg og gulv. Bruksendring innebærer at 4,2 m² tidligere tilleggsdel, som består av et gammelt spiskammer og et anretningsrom, innlemmes i hoveddelen ved å integrere dette som del av kjøkkenet. I tillegg skal den eksisterende døren mellom kjøkken og spisestue blends igjen for å tilpasse den nye planløsningen.

Teknisk rådgivning og søknad

Det tekniske arbeidet og rådgivningen rundt konstruksjonsendringene utføres av DAK & Ingeniørtjenester AS, som også har ansvaret for søknad og tegningsvedlegg. Dette sikrer at prosjektet følger gjeldende faglige og tekniske standarder, spesielt med tanke på bærende konstruksjoner og sikkerhet.

Håndtering av konstruksjonsrisiko

Prosjektet medfører en betydelig konstruksjonsmessig risiko, spesielt knyttet til åpning av en bærevegg i eksisterende bygningsmasse. Forsterkning med stålbjelke og søyler skal ivareta bæreevnen og forhindre svekkelser i strukturen. God teknisk oppfølging er derfor essensiell for å minimere farer og sikre et trygt bygg.

Boligforbedring uten miljøfokus

Det foreligger ingen eksplisitte opplysninger om prosjektets miljøfokus eller samfunnsmessige gevinster i de tilgjengelige opplysningene, men ombyggingen bidrar til bedre boligkvalitet og utnyttelse av eksisterende boligmasse. Den planlagte godkjenningsprosessen innebærer at prosjektet er underlagt regulerende myndighetskontroll før gjennomføring.

Prosjekt i søknadsfase

Tidspunkt for oppstart og ferdigstillelse fremkommer ikke i detalj, men prosjektet er i søknadsfase per august 2022, med igangsettelse først når godkjenning foreligger. Dette innebærer at gjennomføring av arbeidet er avhengig av godkjente byggetillatelser og at alle sikkerhetstiltak er dokumentert.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hoffsveien 81
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/77

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: DAK & INGENIØRTJENESTER

Entreprenør: MOSS FLIS & BETONG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

terreng

offent

dekke

gang

avløp

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

leder

forsyning

taksklasse

belegg

+77

vannforsyning

vannfors

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

utvendig

rører

glass

vedlikehold

redning

boligformål

kjeller

boenhet

varme

adegjerde

automat

bo-monter

kjøkken

leilighet

stasjon

arbeidsbord

småhus

bruksendring

bolig

montering

yttervegg

åpning

kasse

planløsning

fjernvarme

gulv

samsvarserklæring

ombygg

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

postkasse

strøk

støpekasse

innredning

søyle

bærekonstruksjon

underform

bjelke

revegg

husområde

gipsrom

inngangsrom

småhusområde

skillevegg

skøyte

interiør

blende

småhusplan

bærevegg

ladeløsning

kammer

blend

utveksling

tilleggsareal

spisestue

lysåpning

pissestue

stålbjelke

kjellervegg

kjellergulv

lergulv

lervegg

stålsøyle

anretning

ingeniørtjeneste

spisekammer

spiskammer

iskammer

anretningsrom

hverdagsstue

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hoffsveien 81 - Åpning i bærevegg og bruksendring av bod til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

1. Aug 2022

Vedtak om ferdigattest

23. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08294 - Hoffsveien 81 - Åpning i bærevegg og bruksendring av bod til bolig

/pro/byggesak/Oslo/126647

31. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08294 - Hoffsveien 81 - Åpning i bærevegg og bruksendring av bod til bolig

/pro/byggesak/Oslo/126647

Oppdateringer

31. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 4.2 kvm
Pål J. Frøseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DAK & INGENIØRTJENESTER
Kenneth Vesteng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MOSS FLIS & BETONG
DAK & INGENIØRTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
MOSS FLIS & BETONG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.