Omfattende modernisering og utbygging

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og modernisering av en eksisterende enebolig på Øygardveien 47. Arbeidene inkluderer underbygg, tilbygg, fasadeendringer, ombygging av eksisterende rom, oppføring av en lukket garasje med integrert bod, samt etablering av en ny støyskjerm. Hovedmålet er å tilpasse boligen til moderne livsstil og behov, samtidig som det opprinnelige arkitektoniske uttrykket og hovedgrepene i huset bevares.

Endringer i plan og uteområder

Gjennom prosjektet vil det bli foretatt endringer i innvendig planløsning, etterisolering av bygget, samt utvidelse av terrasser og uteplasser. En ny overbygget uteplass skal etableres, og hovedadkomsten til boligen flyttes for bedre funksjonalitet. Terrenget rundt boligen justeres minimalt for å tilpasse den nye uterommene og adkomstløsningen. Carporten konverteres til en lukket garasje for å forbedre lagringsmuligheter, noe som øker boligkompleksets totale areal.

Byggets areal og tilpasninger

Det totale bruksarealet (BRA) for boligen, inkludert garasje og utvendig bod, vil etter ferdigstillelse være på 302 kvadratmeter. Prosjektet har ingen vesentlig påvirkning på overvannshåndteringen på eiendommen, og eksisterende flomvei i Øygardveien forblir upåvirket. Støyskjermen flyttes for bedre å tilpasse seg omgivelsene og forbedre støydempingen for innbyggerne i området.

Bærekraft og miljøhensyn

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøhensyn dokumentert i opplysningene om prosjektet, men det kan antas at tiltak som etterisolering og tilpasning til eksisterende terreng reflekterer en viss grad av miljøbevissthet og bærekraftig bygging. Prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av boligstandard, noe som gir positive effekter for både boligbrukere og nærområdet.