Ombygging og oppdeling av tomannsbolig - Sverdvegen 14A

Beskrivelse: Oppføring av to nye boenheter i eksisterende tomannsbolig i Klæbu, med endringer av brannskiller, bærekonstruksjoner og fasade, samt bruksendring innen bygg. Les mer ↧

Ombygging til fire boenheter

Prosjektet gjelder etablering av to nye boenheter (enhet 2 og 3) i en eksisterende tomannsbolig fra 1984 lokalisert i Sverdvegen 14, Klæbu. Dette innebærer at bygningen omformes fra en tomannsbolig til en vertikaldelt firemannsbolig, uten økning i bygningens totale areal eller volum. I tillegg utføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende enheter (enhet 1 og 4).

Store innvendige oppgraderinger

Tiltaket inkluderer betydelige innvendige endringer, slik som etablering av nye brannskille- og lydvegger som oppretter egne brannceller for hver boenhet. Nye bærekonstruksjoner dimensjoneres for å møte belastninger fra blant annet større vindus- og balkongåpninger. Det etableres også nye våtrom i de nye boenhetene, og fasaden moderniseres med nye og større vinduer samt en ca. 20 m² ny balkong mot vest. Alle boenheter får balansert ventilasjonsanlegg, vedovn og pipe.

Parkering med åtte plasser

Parkering er ivaretatt med totalt åtte biloppstillingsplasser på egen eiendom, to plasser per boenhet. Det søkes ikke om oppføring av garasjer, men reguleringsplanen viser mulighet for fire garasjeplasser som opprettholder uteoppholdsarealer. Tiltaket medfører en utvidet bruk av eksisterende avkjørsel mot Sverdvegen, som samsvarer med kommunens retningslinjer.

VA og energikrav oppfylt

Vann- og avløpsanlegg er vurdert av ingeniør og antas å ha tilstrekkelig kapasitet for de fire boenhetene. Energi- og isolasjonskrav etter TEK17 ivaretas for de nye enhetene og rehabiliterte eksisterende boenheter. Videre vil uteromskrav etter KPA være oppfylt med over 280 m² flatt og solrikt uteareal på bakkeplan som dekker minimumskravet på 70 m² per boenhet.

Prosjektering med lokal tilpasning

Prosjekteringsarbeidet, inkludert konstruksjonssikkerhet og brannteknisk prosjektering i klasse 1, er utført av MesterKonsult AS. Noah Eiendom AS har samordnerfunksjon i prosjektet. Tiltaket planlegges gjennomført med tilbakeholdenhet til bygningens opprinnelige stil og god harmonisering med nærområdet, med utforming som en saltaksbebyggelse i kjeller og én etasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sverdvegen 14A
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

521/223

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NOAH EIENDOM

Arkitekt

MESTERKONSULT

RI	HANSEN VVS

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+340

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

sc-givare

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

infrastruktur

bv-senter

inngang

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

hage

bo-monter

kjørsel

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

jern

riving

uteareal

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

kledning

industri

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

soverom

småhus

nabogrense

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

oppmåling

boligbygg

dragsgiver

arealformål

ombygg

avløpssystem

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

sluttrapp

våtrom

støysone

overvannshull

radon

bygningsdel

tetthet

va-justert

saltak

gulv

fjernvarme

tomtegrense

brudd

fasadeendring

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

rømningsvei

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

kanal

stue

underleikne

fortetting

inntakssystem

bruksenhet

bygningsdeler

sperre

løftestillingsplass

kontrollerfres

rørinstallasjon

rømningsstruktur

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

rehabilitering

adkomstveg

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

stillingsplasser

brønn

nærinstallasjon

steinsprang

innkjørsel

inndelingsløsning

utgraving

brannskade

steinsprut

kjelleretasje

bolighus

brannskille

terrengendring

trinnfri

oppmålingsteknikk

dampsperre

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

lufttett

søppel

bærekonstruksjon

stank

slukke

terrengsnitt

fangar

overvanne

tangkonstruksjon

mellometasje

naturvern

trekledning

avgifte

sportsbod

krage

utskrag

lygraver

langkonstruksjon

ildsted

revegg

resipient

modul

utomhusareal

maling

uterom

saksko

snittegning

gårdsplass

kulde

utkrage

fareområde

kopimottak

renområde

gs-løsning

terrengforhold

agraf

parkeringsløsning

blågrønn

utkraget

nedsenket

vegareal

reguleringsendring

åpningsvindu

oppheng

glassvindu

hovedetasje

garasjebygning

innsynsløsning

ringsverk

terrengbehandling

rømningsvindu

målebrev

inngangsvindu

archicad

flisplate

bindingsverk

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

gummi

rekonstruksjon

frisiktlinje

manøvreringsareal

snøfanger

høydesystem

fastmontering

snøfange

utareal

bærevegg

ringsløsning

kjøreareal

tekniske installasjoner

boligenhet

kabelgrav

terrengvern

sluttbehandling

deinstallasjon

radonsperre

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

sonesperre

slukkeinstans

lukeinstallasjon

adkomstsperre

isoleringsareal

lysgrav

snuareal

elnett

strømnett

rømningsforhold

terrengbearbeiding

taljeblad

dørverk

terrengbearbeide

kjellerplan

kjellerplate

høydefastsettelse

utbehandling

yrkesskade

kjeringsløsning

bydrift

parkeringsfot

gangtrapp

firemannsbolig

utgangsdør

hustype

snødeponi

gangtrafikk

garasjebygg

grunnkabel

parkeringsforhold

mansjett

lysgrave

nøddeponi

oppsug

grunnkar

parkeringsforhøyning

kjellergulv

skillekonstruksjon

lergulv

parkeringssituasjon

sykkelnett

årsflom

søppelsug

bygningskomponent

taksform

tvangsdør

hovedsykkelnett

lettkonstruksjon

fortettingsprosjekt

saltaksform

radonbrønn

systemfeil

fjernvarmeområde

tettingsprosjekt

drenbrønn

hageside

vedområde

primærrom

inngangsside

bygningskompleks

sekundærrom

terrengmål

isolasjonssone

yttersving

terrengmåling

fellesgarasje

gangside

brannskillekonstruksjon

torvmark

avfallsplassering

stuelkjøkken

terrengmaling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker