Ombygging av eksisterende bolig

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig på Stjerneveien 23. Boligen er opprinnelig fra 1950-tallet med påbygg fra 1970- og 1990-tallet, og hensikten er å gjennomføre betydelige endringer som inkluderer ombygging av bærende konstruksjoner, fasadeendringer og et nytt påbygg. I tillegg skal en gammel skorstein rives, og deler av bygget vil få endret bruksformål fra hoveddel til tilleggsdel for å tilpasse den nye planløsningen.

Endringer i areal og fasade

Bygningen består i dag av en bolig på 320,6 kvadratmeter og en garasje på 59,9 kvadratmeter, totalt 380,5 kvadratmeter bebygd areal. Utvendig vil den ytre trappen til biinngangen bli flyttet ca. 2 meter mot nord, mens resten av utearealene og vegetasjonen forblir uendret. Et påbygg vil bli ført opp for å gjøre takflatene mer visuelle og arkitektonisk sammenhengende, og et nytt karnapp etableres mot sør på fasaden. Innvendig planlegges endringer i romløsningen med justert plassering, antall og utførelse av vinduer, som også skiftes sammen med kledningen for å oppnå en enhetlig stil. Videre blir et stuerom i første etasje omgjort til soverom, og en ikke-godkjent overbygd terrasse rives for å bringe eiendommen i samsvar med gjeldende regelverk.

Uendret infrastruktur og miljø

På infrastrukturområdet vil tilknytninger som vei, vann, avløp og overvannshåndtering forbli uendret. Eiendommen er koblet til offentlig vann og avløp, og avrenning skjer til grunnen som før. Prosjektet vil ikke påvirke utearealer, landskap eller eksisterende håndtering av overvann, noe som bidrar til å redusere miljøpåvirkninger og ivareta naboskapets forhold. Dette sikrer at den ytre infrastrukturen forblir stabil gjennom byggeprosessen.