Utvendig fasade- og vindusendring

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og endring av en enebolig oppført på slutten av 1950-tallet, beliggende på Øvre Marienlyst 13 i Trondheim. Arbeidene inkluderer utvendig fasadeendring med utskiftning av kledning og vinduer, hvor vinduenes størrelse, form og plassering endres, samt innføring av sprosser i de nye vinduene.

Åpning av 1. etasje med bærekonstruksjon

Innvendig planlegges det å fjerne flere vegger i 1. etasje for å skape en åpen og mer funksjonell planløsning mellom stue og kjøkken. Dette innebærer endringer i boligens bærekonstruksjon som er dokumentert med nødvendige beregninger og stabilitetskontroller for å sikre konstruksjonens integritet etter ombyggingen.

Bruksendringer med søknadsplikt

Det gjennomføres også bruksendringer innenfor boligen; deler av eksisterende sykkelbod og vindfang i 1. etasje omgjøres til vaskerom, og i 2. etasje blir deler av kott omgjort til utvidelse av bad og gang. Disse endringene er søknadspliktige og er inkludert i prosjektet.

Ingen tilbygg - innenfor regelverk

Tiltaket medfører ingen endringer i form av tilbygg, påbygg eller gravearbeider, og ligger i samsvar med gjeldende regler i byggeforskriften (Jbl §10). Prosjektet vil bidra til å modernisere boligen samtidig som det ivaretar bygningsmessig stabilitet og funksjonalitet.

Ansvarlig søker og søknad levert

MesterKonsult AS står som ansvarlig søker for prosjektet, og søknaden ble levert til Trondheim kommune Byggesakskontoret 15. mai 2025.