Ombygging og rehabilitering av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig i Ombergveien 9, med MMW arkitekter som ansvarlig søker på vegne av Tonje Helene Valmet og Mathias Toft. Hovedmålsetningen er å oppgradere boligen til moderne standard og estetikk gjennom flere omfattende tiltak.

Nytt loft med terrasse og fasade

Det mest sentrale i ombyggingen er etablering av et nytt loftsplan med flatt tak og gesimshøyde tilpasset gjeldende reguleringer. Dette loftsplanet skal også få en sørvestvendt terrasse. Eksisterende to plan med beboelsesrom vil i stor grad forbli uendret. I tillegg skal fasadene rehabiliteres med montering av nye vinduer og ny kledning. Vindusplassering og -størrelser vil i hovedsak følge dagens mønster, også for det nye loftsplanet. Kledningen blir en kombinasjon av tre og puss, nøye tilpasset omgivelsene og nabobebyggelsen for å sørge for et harmonisk utseende.

Moderne oppgradering med opprinnelig karakter

Prosjektet har fokus på å videreføre boligens opprinnelige karakter samtidig som den oppgraderes med moderne elementer og funksjonalitet. Ved å beholde hovedstrukturen på de to underliggende boligetasjene, samtidig som loftet tilføres som et nytt bruksareal, utnyttes plassen bedre uten å skape konflikt med reguleringsbestemmelser eller det eksisterende nabolaget.

Ingen identifiserte risikomomenter

Det foreligger ingen spesifikt angitte risikomomenter i tilgjengelig informasjon, men prosjektets tilpasning til reguleringer og nøye estetisk tilpasning antyder grundig planlegging for å redusere sannsynlige utfordringer under byggefasen.

Søkt om rammetillatelse i mai

Søknaden om rammetillatelse ble fremsatt i mai 2024, og prosjektet står nå foran godkjenningsprosessen som et nødvendig steg før oppstart av byggearbeider. Detaljer om gjennomføringsplan og tidsramme er ikke eksplisitt opplyst i materialet.