Ombygging og tilbygg av enebolig - Trygve Nilsens Vei 8

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer ombygging og tilbygg av eksisterende bolig, riving av gammel garasje og bygging av ny, samt tilpasning til TEK17-standarder. Lokalisert i Trygve Nilsens Vei, Oslo. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet omfatter ombygging og påbygging av en eksisterende enebolig på Trygve Nilsens Vei 45 i Oslo, opprinnelig oppført i 1983. Målet er å omdanne boligen til en horisontaldelt generasjonsbolig eller tomannsbolig, noe som innebærer omfattende endringer i både fasade og konstruksjon. Det planlegges også etablering av et nytt våtrom som del av oppgraderingen.

Ny garasje og takløft

I tillegg til boligendringene skal den eksisterende garasjen rives og flyttes, for å gi plass til en ny frittstående garasje i nordre hjørne av tomten. Denne løsningen vil forbedre adkomst- og parkeringsforholdene på eiendommen. Det skal også gjennomføres takløft og utskifting av vinduer til vinduer som tilfredsstiller dagens tekniske forskrifter (TEK17). Terrengjustering og etablering av lyskasser blir utført for å sikre bedre lysforhold og rømningsmuligheter.

Tomtens beliggenhet og plan

Tomten, som har et areal på 616,6 kvm, ligger i et område med lett stigning mot nordvest, og grenser til gangvei og naboeiendommer. Den eksisterende bebyggelsen har gode solforhold og attraktive uteområder. Byggestart ønskes gjennomført så raskt som mulig, og tiltaket er planlagt å gi en bedre tilpasning til dagens krav og behov, både med hensyn til boligstandard og funksjonalitet.

Bedre arealutnyttelse og standard

Prosjektet vil bidra til bedre arealutnyttelse og tilrettelegge for boligbehovet for generasjoner innen samme familie, samtidig som det legger til rette for forbedrede parkerings- og adkomstforhold. Endringene i bygningsstruktur og fasade vil også bidra til en mer moderne boligstandard med krav til energibruk og sikkerhet etter Tek17.

Fokus på sikkerhet og forskrift

Det legges vekt på at alle tiltak skal gjennomføres i henhold til gjeldende forskrifter for bygging, med særlig fokus på sikkerhet ved tilpasning av rømningsveier og energieffektivitet. Potensielle risikoer i prosjektet knytter seg til byggeperioden med hensyn på naboforhold og tilpasning til terrenget, men disse forventes å håndteres gjennom god planlegging og tekniske løsninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Trygve Nilsens vei 45
1061 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

110/81

Verdi og størrelse

280 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avkjørselsplan

avløp

avløpsledning

bad

badstue

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

brannvern

brostein

+87

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

bygning

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fellesareal

fordrøyningsbasseng

gangvei

garasje

garasjebygget

generasjonsbolig

gesims

grunn

grunnarbeid

hage

hobbyrom

hovedhus

hus

inngang

installasjon

kjedehus

kjeller

kjellerplan

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

loft

loftsetasje

loftsplan

lyskasse

løyfteinnretning

material

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overflate

parkering

parkeringsareal

plugging

postkasse

privatvei

påbygg

påbygging

rekkehus

riving

rømningsvern

saltak

sanitærarbeid

sekundærleilighet

singel

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

stue

tak

takform

takløft

takrenne

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

tre

tømrer

tømrerarbeider

tømring

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannledning

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trygve Nilsens vei 45 - Riving av garasje og oppføring av garasje

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2019

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2019

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2019

Svar fra annen myndighet

24. Sep 2019

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

13. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2019/14262 - Trygve Nilsens vei 45 - Riving av garasje og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/84354

8. Sep 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/14262 - Trygve Nilsens vei 45 - Riving av garasje og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/84354

Oppdateringer

14. Okt 2021

Byggestart lagt til: OKTOBER 2021 (ESTIMAT)

7. Okt 2021

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Jan Ove Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JAN OVE KRISTIANSEN GRAVING OG TRANSPORT
Anton Dobrin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrer Dobrin

8. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 280.4 kvm
Ellen Boger lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BIT KONSEPT
BIT KONSEPT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.