Ombygging og utvidelse av enebolig i Sollerudveien 21

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og oppgradering av bolig i Sollerudveien 21, inkludert bruksendring av kjeller, fasadeendringer, nytt kjøkken og oppholdsrom, samt etablering av våtrom og takterrasse. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en enebolig i Sollerudveien 21, Oslo. Hovedtiltakene inkluderer en bruksendring av en del av kjelleren fra bod til oppholdsrom, bygging av ny trappeadkomst mellom kjeller og første etasje, samt etablering og rehabilitering av våtrom som vaskerom og bad. I tillegg blir det gjort fasadeendringer ved utvidelse av tilbygget, nye vinduer og dører, samt oppføring av en skjult takterrasse på tilbyggets takflate mot øst for å bevare husets opprinnelige fasadeuttrykk mot veien.

Totalt utvidet areal og bruksendring

Bygningens tidligere bruk som to-mannsbolig er endret til enebolig, og tidligere mindre modifikasjoner som baderomsutvidelser og justering av lettvegger er dokumentert. De nye tegningene viser både disse tidligere endringene og de planlagte tiltakene. Totalt omfatter utbyggingen et tilbygg under bakken på 19 m² BTA, utvidelse av kjøkkentilbygget med 13 m² BRA, bruksendring av kjellerdel på 37 m² BRA, og nye våtrom på 17 m² BRA.

Ny kjeller med oppholdsrom

Ombyggingen av kjelleren mot sør under terrassen sørger for at kjellerarealet i større grad møter dagens behov, med blant annet etablering av et nytt oppholdsrom eller ungdomsrom med tilstrekkelig lys og rømningsvei via ny dør på vestfasaden. Nye trapper skal skape bedre kontakt mellom etasjene, og takhøyden i kjellerrommet vil for det meste være 2,40 meter, med enkelte lavere partier på grunn av innkapsling av rørinstallasjoner.

Ingen støytiltak nødvendig

Støyvurderinger viser at eiendommen ikke er negativt påvirket av støykilder i området, og det er derfor ikke behov for avbøtende tiltak knyttet til støy. Tiltakene legger til rette for økt funksjonalitet og komfort, særlig med mer tilgjengelige våtrom og bedre planløsning for barnefamilier, noe som gir gode boforhold og høyere boligkvalitet.

Bevaring av opprinnelig fasade

Prosjektet har fokus på å bevare boligbyggens opprinnelige karakter utvendig samtidig som det tilrettelegges for moderne, tilpassede oppholds- og funksjonsområder innvendig. Ved å benytte skjulte løsninger, som takterrassen som er tilpasset for å ikke forstyrre fasaden, opprettholdes nabolagets visuelle uttrykk. Dette spiller en viktig rolle for å sikre god estetisk helhet og naboaksept.

Godkjente tegninger og tiltak

Det foreligger godkjente tegninger som inkluderer både tidligere og nye endringer, og tiltaket skal gjennomføres i tråd med plan- og bygningsetatens krav. Tiltaket starter etter nødvendige tillatelser foreligger, og det er satt klare rammer for omfang og sikkerhet med vekt på rømningsveier og tilfredsstillende takhøyder i nyoppussede soner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sollerudveien 21
0283 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg under bakken	19 sqm
Utvidelse av kjøkkentilbygg	13 sqm
Bruksendring av kjellerdel	37 sqm
Nye våtrom	17 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sollerudveien 21 - Bruksendring av del av kjeller fra bod til oppholdsrom - Etablering av innvendig trapp - Etablering av våtrom - Tilbygg og fasadeendring

Oppdateringer

5. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 86 kvm

17. Okt 2019

Michal Mateusz Sterenga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STERENGA BYGGETJENESTER

1. Apr 2019

Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOMPETANSESENTERET FOR BYGGKERAMIKK Thomas Gude Aamodt

6. Mar 2019

Anders Lekang lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LEKANG ADU
Hajar Malak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Malak Rørservice
LEKANG ADU lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig i Sollerudveien 21