Utbygging Otto Sverdrups veg 38A - Enebolig og Rekkehus

Beskrivelse: Detaljregulering for ny eneboligtomt og 3-4 rekkehus i Otto Sverdrups veg 38A med ny adkomst og gode trafikk- og overvannsløsninger. Les mer ↧

Seks nye boenheter planlagt

Planen legger til rette for oppdeling og utbygging på eiendommen Otto Sverdrups veg 38A med en ny eneboligtomt og 3-4 boenheter i rekkehus. Eksisterende enebolig inkluderes med mulighet for ny garasje. Det reguleres også nye tomtegrenser og en felles adkomstveg for nye boliger med eierskap i sameie. Totalt blir det seks nye boenheter innenfor planområdet på 2,9 dekar.

Bygg med maks to etasjer

Bebyggelsen tillates i inntil to etasjer pluss kjeller, med maksimum utnyttelsesgrad på 40 % for eneboliger og 50 % for rekkehus. Adkomst til tomtene skjer via en utvidet stikkveg fra Otto Sverdrups veg, som også inkluderer kjørbar gangveg for myke trafikanter med stenging for gjennomkjøring, men åpning for utrykningskjøretøy. Parkering løses på egen tomt med garasje/carport og biloppstillingsplass, noe som anses tilstrekkelig for beboere og gjester.

Trafikksikkerhet og overvannshåndtering

Det er særlig fokus på trafikksikkerhet for både myke og harde trafikanter, og løsningen følger gjeldende vegnormaler. Overvannshåndtering vurderes med vekt på lokal håndtering etter tre-trinnsmodellen da nye flater vil øke avrenning. Maksimal utnytting og grønne utearealer skal sikre god infiltrasjon og redusere behovet for ekstra tiltak. Renovasjon og tilknytning til vann- og avløpsnett er avklart med kommunen uten behov for utbedringer.

Utvidet lekeplass og miljøhensyn

Planområdet grenser til en offentlig lekeplass som delvis berøres, men arealbytte sørger for en reell utvidelse av lekeplassen. Planen ivaretar barn og unges interesser ved å sikre gode uteområder og trygg adkomst. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) er utarbeidet som en del av planprosessen, og miljøhensyn som jordvern, støy og luftforurensning er vurdert i tråd med gjeldende retningslinjer.

Myndighetsstøtte og tilpasning

Prosjektet støttes av myndigheter som Fylkesmannen og Statens vegvesen som vurderer utbyggingen som positiv fortetting i et etablert boligområde. Det legges vekt på gode parkeringsløsninger, gangforbindelser til sentrum og at boligområdets karakter opprettholdes gjennom tilpasset volum og høyde i tråd med omkringliggende bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Otto Sverdrups veg 36
7713 Steinkjer

Verdi og størrelse

1485 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Håvard Haarstad

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brøytebil

bygd

byggetiltak

+69

bærer

dekk

elbilladning

enebolig

eneboligtomt

flermannsbolig

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

gårdsplass

hage

helsestasjon

hus

huskestativ

infrastruktur

kabelskap

kjeller

kjøreveg

koblingsboks

kum

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassareal

luftkvalitet

næringsvirksomhet

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsløsning

rekkehus

saltak

sand

småhusbebyggelse

stein

stikkveg

takflate

takform

takvinkel

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transformator

transportsystem

tre

trehusbebyggelse

trekledning

ungdomsskole

utbygging

uteareal

va-nett

vann

veg

veggrunn

veitrasé

vifte

villa

vindusdetalj

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker