Utbygging rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C

Beskrivelse: Nybygg av 8 rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C, Eidsvoll. Byggestart mai 2025 med 20 måneders byggetid, private hager og garasjer. I-Bolig AS som byggherre. Les mer ↧

Åtte rekkehus i to etasjer

Prosjektet «Utbygging rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C» omfatter nybygg av åtte rekkehusleiligheter fordelt på to bygninger med to etasjer hver, lokalisert i Kjerkevegen 5 i Råholt, Eidsvoll kommune. Totalt vil boligene ha en netto overflate på cirka 558 m², med private hagearealer og felles uteoppholdsareal på omtrent 240 m². Bygningene blir utformet med saltak, med maksimalt gesimshøyde på 7,5 meter og mønehøyde på 9 meter for å tilpasse seg omkringliggende småhusbebyggelse og sikre et menneskelig skala i området.

Delt entreprise med planlagt ferdigstilling

Byggeteknisk gjennomføring skjer som en delt entreprise hvor I-Bolig AS er byggherre. Grunnentreprenør er Brødrene Gudbrandsen AS, mens Bråthen Rør AS har ansvaret for VVS-installasjonene. Reguleringsplan og arkitekttegninger er utarbeidet av Mestergruppen Arkitekter AS. Byggearbeidene startet i mai 2025 med en beregnet byggetid på 20 måneder, og ferdigstillelse er forventet i desember 2026. Prosjektets totale kostnader er anslått til mellom 25 og 30 millioner kroner. Entreprisemodellen og fagspesifikke leverandører gir forutsetninger for effektiv og oversiktlig gjennomføring av prosjektet.

Infrastruktur med parkering og adkomst

Prosjektets infrastruktur og tekniske løsninger følger godkjente rammeplaner fra Norconsult, inkludert VA-løsninger med ny brannkum og spillvannsledninger til det eksisterende nettet. Det etableres parkeringsløsninger med garasjer og carporter i områdets nordlige del for å skjerme mot støy fra Kjerkevegen, med én biloppstillingsplass per boenhet og sentral gjesteparkering inkludert HC-plass. Atkomsten skjer via Råholtvegen, noe som vil bidra til redusert trafikkbelastning på Kjerkevegen. Gang- og sykkelveinett i nærheten, samt nærhet til bussholdeplass og jernbanestasjon, understøtter god tilgjengelighet til området.

Miljøvennlige boliger med universell utforming

Boligene følger dagens tekniske krav med høy miljø- og klimafokus, blant annet ved installasjon av vannbåren gulvvarme med mulighet for tilkobling til fjernvarme. Prosjektet bidrar til ønsket fortetting med cirka 3,1 boliger per dekar i et område som i dag hovedsakelig består av eneboliger. Uteområdene planlegges med både private solrike hager og fellesarealer som tilfredsstiller kommunale krav til lekeplasser og bidrar til et godt bomiljø. Det er også lagt stor vekt på universell utforming med lav stigning på gangveier og tilgjengelige HC-parkeringsplasser.

Variert boligtilbud tilpasset lokalmiljø

Prosjektet vil gi et variert boligtilbud som tilpasses ulike behov og livssituasjoner, og styrke det lokale boligmarkedet i Råholt. Området gis en videreføring av småhuskarakteren med passende tiltak for sol- og støyforhold. Planen er tilpasset kommunens kommuneplan og godkjente føringer, da tidligere forslag med større leilighetsbygg ble forkastet til fordel for rekkehus som gir bedre bokvalitet og mindre miljømessige konflikter. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer i prosjektet, og infrastrukturen anses ikke å bli vesentlig belastet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Råholtvegen 93C
2070 Råholt
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

558 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker