Utbygging rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C

Beskrivelse: Nybygg av 8 rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C, Eidsvoll. Byggestart mai 2025 med 20 måneders byggetid, private hager og garasjer. I-Bolig AS som byggherre. Les mer ↧

Åtte rekkehus i to etasjer

Prosjektet «Utbygging rekkehus i Kjerkevegen 5 og Råholtvegen 93C» omfatter nybygg av åtte rekkehusleiligheter fordelt på to bygninger med to etasjer hver, lokalisert i Kjerkevegen 5 i Råholt, Eidsvoll kommune. Totalt vil boligene ha en netto overflate på cirka 558 m², med private hagearealer og felles uteoppholdsareal på omtrent 240 m². Bygningene blir utformet med saltak, med maksimalt gesimshøyde på 7,5 meter og mønehøyde på 9 meter for å tilpasse seg omkringliggende småhusbebyggelse og sikre et menneskelig skala i området.

Delt entreprise med planlagt ferdigstilling

Byggeteknisk gjennomføring skjer som en delt entreprise hvor I-Bolig AS er byggherre. Grunnentreprenør er Brødrene Gudbrandsen AS, mens Bråthen Rør AS har ansvaret for VVS-installasjonene. Reguleringsplan og arkitekttegninger er utarbeidet av Mestergruppen Arkitekter AS. Byggearbeidene startet i mai 2025 med en beregnet byggetid på 20 måneder, og ferdigstillelse er forventet i desember 2026. Prosjektets totale kostnader er anslått til mellom 25 og 30 millioner kroner. Entreprisemodellen og fagspesifikke leverandører gir forutsetninger for effektiv og oversiktlig gjennomføring av prosjektet.

Infrastruktur med parkering og adkomst

Prosjektets infrastruktur og tekniske løsninger følger godkjente rammeplaner fra Norconsult, inkludert VA-løsninger med ny brannkum og spillvannsledninger til det eksisterende nettet. Det etableres parkeringsløsninger med garasjer og carporter i områdets nordlige del for å skjerme mot støy fra Kjerkevegen, med én biloppstillingsplass per boenhet og sentral gjesteparkering inkludert HC-plass. Atkomsten skjer via Råholtvegen, noe som vil bidra til redusert trafikkbelastning på Kjerkevegen. Gang- og sykkelveinett i nærheten, samt nærhet til bussholdeplass og jernbanestasjon, understøtter god tilgjengelighet til området.

Miljøvennlige boliger med universell utforming

Boligene følger dagens tekniske krav med høy miljø- og klimafokus, blant annet ved installasjon av vannbåren gulvvarme med mulighet for tilkobling til fjernvarme. Prosjektet bidrar til ønsket fortetting med cirka 3,1 boliger per dekar i et område som i dag hovedsakelig består av eneboliger. Uteområdene planlegges med både private solrike hager og fellesarealer som tilfredsstiller kommunale krav til lekeplasser og bidrar til et godt bomiljø. Det er også lagt stor vekt på universell utforming med lav stigning på gangveier og tilgjengelige HC-parkeringsplasser.

Variert boligtilbud tilpasset lokalmiljø

Prosjektet vil gi et variert boligtilbud som tilpasses ulike behov og livssituasjoner, og styrke det lokale boligmarkedet i Råholt. Området gis en videreføring av småhuskarakteren med passende tiltak for sol- og støyforhold. Planen er tilpasset kommunens kommuneplan og godkjente føringer, da tidligere forslag med større leilighetsbygg ble forkastet til fordel for rekkehus som gir bedre bokvalitet og mindre miljømessige konflikter. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer i prosjektet, og infrastrukturen anses ikke å bli vesentlig belastet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025
Ferdigstilles	DESEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Råholtvegen 93C
2070 Råholt

Verdi og størrelse

Delt entreprise

558 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

infrastruktur

inngang

boenhet

varme

ventil

oppholdsareal

+425

grunnforhold

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

brannsikker

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

planløsning

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

spillvann

saltak

tomtegrense

garderobe

brannvei

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

fordrøyning

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

underbygg

geologisk

friområde

kirke

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

fagbygg

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

rosanalyse

takflate

naturverdi

overvannsledning

sykkelveg

støye

s-verdi

tilkledning

grøntområde

fredete

elektriker

energiforsyning

avstandskrav

avstandskrage

kjøreveg

vestside

veggrunn

vannbåren

trafikkforhold

gassforsyning

oppvarming

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

bjørk

støyforhold

nedgrav

støyskjerm

støyskje

butikk

grøntomt

slokkevann

elektrisitet

plangrense

kabelveg

frisiktsone

vinge

transportplan

transportplass

spillvannsledning

områdestabilitet

rådestabilitet

eksponering

ringsanlegg

utbyggingsområde

kjørbar

nabotomt

klimatisering

morene

siktsonen

brannvern

rødliste

landing

sørside

støpebil

lekkasje

terrengsnitt

kloakk

kollektivtrafikk

elfelt

atkomstvei

frekvens

kappeapparat

holdeplass

bakkenivå

biltrafikk

lanse

tapping

sportsbod

lekeareal

lakkere

transportplanlegging

overbygd

portplanlegging

avløpsv

boligtomt

fremkommelighet

fjernverk

kvartærgeologi

batteri

ladeplass

vertikaldel

energibehov

svinne

vertikaldelt

teparkering

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

gangareal

grusvei

brannkurve

brannkum

hovedfuge

matjord

knutepunkt

varmtvann

hovedtak

sykkelplass

gjesteparkering

parkeringsanlegg

hekke

tilkomstveg

frisiktsoner

støyskjerming

røntgenområde

plugg

klimatilpasning

næringsareal

vedehus

vannbåret

kjetting

delfelt

friluftslivsområde

bussholdeplass

rekreasjonsområde

vannsforsyning

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

rehabilitere

dali2-driver

kollektivtransport

rennekum

kjedehus

aktivtransport

maskinelt kjøretøy

lysskjerming

vegkant

gangforbindelse

va-rammeplan

bilparkering

øyskjerming

sentrumsområde

knute

garasjeanlegg

løsneområde

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

ledningstrase

rasanlegg

bilparkere

støyd

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

busstopp

energiplan

renovasjonsanlegg

klimafaktor

brannventil

inngangvei

støyutredning

leikeapp

anleggsjord

rørsrom

støydemp

gårdsrom

trafikkløp

luftlinje

bevegelseshemning

ledningstrasé

lading

renovasjonsbil

hovedveg

avgang

lekeapparat

energiplanlegging

atkomstveg

trafikkløsning

sandlag

energiberegning

brannventilasjon

hovedatkomst

sandkasse

rekkehusbebyggelse

støydempe

radiator

bruksvann

lavvarme

støysonen

forbruksvann

dørkasse

åndkasse

gulvvarme

solstue

hc-parkering

ringspunkt

gatetun

solstudie

hageareal

firemannsbolig

lydempende

støydempende

tøydempende

gulvarbeid

kveldsti

spenningskapasitet

sekundærleilighet

kjøreatkomst

lekehus

fordelingsskap

terrengførsel

isolasjonskum

underleilighet

dørleilighet

rørventil

gangareale

eggjennomføring

lastfordeling

massebalanse

leggjennomføring

varmeplate

varmeramme

vannsdekning

vedvegg

restareal

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

elvavsetning

termostat

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sol-diagram

samlegveg

sandleikeplass

konsentrasjonstid

hovudmateriale

varmtvannsbereder

sandluke

varmebatteri

terrengforskjell

bilparkeringsplass

varmvannsbereder

varmebad

ledningsstrek

vannsbereder

ledningsstrekk

dagligvarebutikk

ulykkespunkt

armeringsbatteri

ladepunkt

høybrekk

kjøreretning

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

kirkegård

enboligbebyggelse

overdekt

klatring

energimerke

vedmateriale

adgangspunkt

el-punkt

grusveg

avløpshåndtering

sykkelrute

togstasjon

solbelysning

løpshåndtering

vannsflom

solbelyst

bjørketre

bygningstypologi

grantre

oppvarmingsbehov

boform

avkjørselspunkt

manifold

limskum

slokkevannsforsyning

elektrokjel

vkjørselspunkt

skyggelegge

termostatstyring

energiattest

termostatstyrt

føringsanlegg

kapasitetsbehov

fordelingskum

renovasjonsdunk

vegetasjonsområde

masseforvaltning

toglinje

ventilkryss

kollektivforbindelse

næringsetablering

ventilkran

slokkevannsdekning

overvannsflom

lokkevannsdekning

ledningsstrekke

boregruppe

vegstruktur

helelektrisk

tappetest

overføringsanlegg

registreringspunkt

trappefri

forbruksstrøm

eneboligstruktur

kirkeplass

langkirke

masseforvaltningsplan

kloakktilknytning

hc-gjesteparkering

tomtskille

trappefritt

vesttårn

parkeringsbebyggelse

trase

adkomstvei

parkering

trapp

enebolig

rekkverk

frisiktson

leilighet

vegnett

tomtskiller

enderekkhus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker