Boligutbygging Vikslia med næring og offentlige tjenester

Beskrivelse: Boligutbygging på Vik camping med ca. 20 eneboligtomter, konsentrert boligbebyggelse, næring og offentlige tjenester i Hole kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for boligområde

Prosjektet omfatter en detaljregulering av området Vikslia i Hole kommune, som omfatter ca. 51,5 daa mellom E16 og Viksbakken. Initiativtaker er Reistad Eiendom AS, med COWI AS som planmyndighet. Planen legger til rette for boligbygging på den tidligere Vik camping, etter innspill fra Statens vegvesen som førte til at tomtene som ligger nærmere E16 enn 100 meter ble tatt ut av planen. Illustrasjoner og skisseforslag er utarbeidet av arkitektkontoret Moe & Løseth AS.

Områdets bolig- og tjenestetilbud

Det planlegges oppføring av over 20 eneboligtomter samt et område for konsentrert boligbebyggelse, som kan brukes til private boliger eller omsorgsboliger. Videre er Aleksandergården planlagt for kombinert bolig- og næringsformål, mens Vikstunet er regulert til annen offentlig tjenesteyting og kombinert næring og tjenesteyting. Ubebygde arealer har fleksibel regulering for bolig og offentlige/ private tjenester, noe som blant annet muliggjør institusjonsplasser. Planen stiller krav til utnyttelsesgrad og bygg høyder for å sikre harmonering med eksisterende bebyggelse.

Adkomst og infrastrukturplaner

Adkomsten til området skjer via eksisterende veier som opprettholdes, inkludert adkomst til Aleksandergården og Vikstunet. En ny hovedadkomst anlegges ved den tidligere resepsjonen på campingplassen og knyttes til lokalveinettet bak bensinstasjonen, med tillatt maksimal stigning på 12,5 %. Det tillates én avkjørsel per tomt, og det legges vekt på at boligene ligger sentrumsnært med gangavstand til kollektivtransport, hvilket støtter miljøvennlig byplanlegging. Det er også planlagt lekeplass og utvidelse av barnehage med rekkefølgekrav for opparbeidelse.

Støytiltak og arealtilpasning

Planmyndigheten har lagt vekt på at næringsarealene skal være tilpasset og ikke sjenere tjenesteytingen. Støyhensyn håndteres blant annet ved krav om ferdigstillelse av støyskjerm mellom boligområdet og E16 før boligene tas i bruk. Planen vurderes å være i samsvar med kommuneplanens retningslinjer og bidrar til videreutvikling av Viks sentrumsfunksjoner ved å øke boligtilbudet og opprettholde offentlige tjenester i området uten negative konsekvenser for lokal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hole

Adresse

Buskerud > Hole

Trygve Reistads vei 1
3530 Røyse

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reistad Eiendom

Arkitekt: Moe & Løseth

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avkjørsel

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

skole

brannsikkerhet

bevaring

soverom

+170

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

trafikksikkerhet

oppstillingsplass

brannsikker

kulturmiljø

boligområde

adkomstvei

støysone

barnehage

grønnstruktur

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

grenseverdi

rømningsstruktur

løftestillingsplass

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

naturområde

støynivå

ubebygd

avløpsnett

kulturhus

renseverdi

støying

rampe

støyforhold

butikk

eksplosjon

stasjonen

boligfelt

anleggsvirksomhet

ungdomsskole

terrengform

løpsnett

kollektivtrafikk

atkomstvei

kappeapparat

holdeplass

barneskole

sonekart

lekeareal

turvei

boligtomt

bensin

ladeplass

støykart

støyfølsom

refleks

demontasje

sikkerhetstiltak

bensinstasjon

knutepunkt

bibliotek

parkeringskrav

parkeringskran

platting

næringsområde

bussholdeplass

støybelegg

støyberegning

veinett

øreband

støysonekart

deprofil

parkeringsnorm

taljeplan

turveg

lengdeprofil

sikkerhetskrav

områdeplan

støyd

liggetomt

gjerdeprofil

skrent

ringsnorm

leikeapp

støydemp

va-nett

hovedadkomst

lekeapparat

atkomstveg

ballbane

parkeringskrave

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

diesel

trafikkfare

parkeringsbehov

næringsformål

skoleveg

ballast

kollektivknutepunkt

skrente

kollektivknute

resepsjon

omsorgsbolig

terrengforming

trafikkbilde

camping

veiformål

fotballbane

veiform

boligutbygging

trafikksikkerhetstiltak

laminatmateriale

trafikksikkerhetsti

kjøringsrampe

sikringsgjerde

inngangsrampe

eneboligtomt

ringsrampe

europavei

vegforbindelse

føringsrampe

trafikkskilt

fasadetiltak

påkjøring

binge

legekontor

ringsgjerde

naturtomt

støydemping

sentrumsfunksjon

hageplass

lydemping

telesentral

ballbinge

campingplass

bussti

pendler

støybilde

næringstomt

støymessig

lokalvei

hageplan

lokaltrafikk

boligplan

ungdomskole

campinghytte

stamveg

skysstasjon

påkjøringsrampe

kjøringsfelt

taksbehov

pendlerparkering

blokkstein

stasjonstomt

gjerdeplikt

turvegforbindelse

forbikjøringsfelt

trafikkskole

vognplass

bensinstasjonstomt

kantstein

fasade

uteoppholdsareal

uteareal

kjørebane

fortau

lekeområde

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker