Boligutbygging Vikslia med næring og offentlige tjenester

Beskrivelse: Boligutbygging på Vik camping med ca. 20 eneboligtomter, konsentrert boligbebyggelse, næring og offentlige tjenester i Hole kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for boligområde

Prosjektet omfatter en detaljregulering av området Vikslia i Hole kommune, som omfatter ca. 51,5 daa mellom E16 og Viksbakken. Initiativtaker er Reistad Eiendom AS, med COWI AS som planmyndighet. Planen legger til rette for boligbygging på den tidligere Vik camping, etter innspill fra Statens vegvesen som førte til at tomtene som ligger nærmere E16 enn 100 meter ble tatt ut av planen. Illustrasjoner og skisseforslag er utarbeidet av arkitektkontoret Moe & Løseth AS.

Områdets bolig- og tjenestetilbud

Det planlegges oppføring av over 20 eneboligtomter samt et område for konsentrert boligbebyggelse, som kan brukes til private boliger eller omsorgsboliger. Videre er Aleksandergården planlagt for kombinert bolig- og næringsformål, mens Vikstunet er regulert til annen offentlig tjenesteyting og kombinert næring og tjenesteyting. Ubebygde arealer har fleksibel regulering for bolig og offentlige/ private tjenester, noe som blant annet muliggjør institusjonsplasser. Planen stiller krav til utnyttelsesgrad og bygg høyder for å sikre harmonering med eksisterende bebyggelse.

Adkomst og infrastrukturplaner

Adkomsten til området skjer via eksisterende veier som opprettholdes, inkludert adkomst til Aleksandergården og Vikstunet. En ny hovedadkomst anlegges ved den tidligere resepsjonen på campingplassen og knyttes til lokalveinettet bak bensinstasjonen, med tillatt maksimal stigning på 12,5 %. Det tillates én avkjørsel per tomt, og det legges vekt på at boligene ligger sentrumsnært med gangavstand til kollektivtransport, hvilket støtter miljøvennlig byplanlegging. Det er også planlagt lekeplass og utvidelse av barnehage med rekkefølgekrav for opparbeidelse.

Støytiltak og arealtilpasning

Planmyndigheten har lagt vekt på at næringsarealene skal være tilpasset og ikke sjenere tjenesteytingen. Støyhensyn håndteres blant annet ved krav om ferdigstillelse av støyskjerm mellom boligområdet og E16 før boligene tas i bruk. Planen vurderes å være i samsvar med kommuneplanens retningslinjer og bidrar til videreutvikling av Viks sentrumsfunksjoner ved å øke boligtilbudet og opprettholde offentlige tjenester i området uten negative konsekvenser for lokal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hole

Adresse

Buskerud > Hole

Trygve Reistads vei 1
3530 Røyse

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reistad Eiendom

Arkitekt: Moe & Løseth

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsvirksomhet

avløpsnett

ballbing

barnehage

biloppstillingsplass

blokkstein

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

bygd

+38

bygg

byggegrense

campinghytte

eneboligtomt

fasade

fasadetiltak

fortau

gjerde

grunn

hovedadkomst

hus

infrastruktur

kjørebanen

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

lokalvei

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

parkering

platting

påkjøringsrampe

rampe

riving

sikringsgjerde

skjerming

soverom

terrengform

tomt

tre

ungdomskole

utbygging

uteareal

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker