Nytt sykehjem med 63 plasser

Meløy kommune planlegger å bygge et nytt sykehjem på Ørnes, nord for Gammelveien og eksisterende sykehjem. Planområdet er på ca. 18,9 dekar og inkluderer både nytt sykehjem med 63 plasser, omsorgsboliger, samt tilhørende infrastruktur som gangforbindelser, atkomster og parkeringsplasser. Nye bygg skal kunne oppføres med opptil 4 etasjer med moderne arkitektur av høy kvalitet. Eksisterende næringsbygg, bolighus og en forfallen hall i området må rives før bygging kan starte.

Funksjonell stjerneplan med sansehage

Det nye anlegget planlegges med to sammenkoblede bygningskropper, med stor vekt på funksjonell planløsning basert på stjerneform med tre avdelinger per etasje. Fellesfunksjoner og vaktrom plasseres sentralt i anlegget, og det legges til rette for oppholdsrom og sansehage for demente. Utearealene skal ha både offentlig karakter mot sentrum og en mer privat karakter for beboerne, inkludert takterrasse på mellombygget. Parkeringsregulering innebærer minimum 0,2 parkeringsplasser per seng, i tillegg til gjeste- og sykkelparkering.

Flomsikring og terrengtilpasning

Planen tar hensyn til risiko ved å regulere faresone/flomsone langs Mosvoldelva. Bebyggelsen må dokumenteres sikret mot 1000-årsflom før igangsettingstillatelse kan gis, og det stilles krav til ferdigstillelse av flomsikringstiltak før ferdigattest. Terrengforhold og høydeforskjell på tomten er vurdert ved plassering og høyder, og det åpnes for terrengheving inntil tre meter ved behov. Ny nettstasjon og teknisk infrastruktur, inkludert vann, spillvann og overvann, planlegges tilknyttet området.

Bedret trafikk og tilgjengelighet

Utbyggingen vil gi økt bruk av etablerte helse- og servicetilbud i Ørnes, med positive samfunnsøkonomiske effekter. Trafikksikkerheten forbedres med fortau, fotgjengerfelt og fysisk skille mellom parkerings- og veiareal. Planene legger også til rette for universell utforming med god tilkomst til flere etasjer via heis, samt tilpassede utearealer på forskjellige nivåer. Detaljer og tekniske løsninger skal utarbeides videre i prosjekteringsfasen med Norconsult AS som plankonsulent.