Ytre Veravika hytteområde med vei og naust (A086393)

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av køyrevegar, parkering og eit nytt naust i Ytre Veravika hytteområde i Vindafjord kommune. Les mer ↧

Regulering for hytteområde

Planforslaget gjeld regulering for Ytre Veravika hytteområde i Vindafjord kommune, med mål om å etablere køyrevegar til eksisterande fritidsbustader og å tillate parkering på den enkelte eigedom. Planen inkluderer eigedommar frå reguleringsplanane 'Del av Tosvoll' og 'Tosvoll2004', og arealbruken er i samsvar med kommuneplanens føresegner. Området omfattar også naustområde og småbåtanlegg i sjø, samt landbruks- og friluftsareal.

Byggegrenser og hyttestørrelse

Det er regulert for frittliggjande fritidsbusetnad med strengare byggjegrenser og arealgrenser. Maksimal hyttestorleik er 100 m² bruttoareal med ein etasje, men loft eller hems er tillatt. Fritidsbustadane kan ha bygningsareal på opp til 135 m² utanfor 100-metersbeltet, og 90 m² innanfor. Frittståande uthus er ikkje tillatne, men integrert garasje og uthusfunksjon er inkludert i arealgrensa. Maks gesimshøgde er 4 meter, og mønehøgde 5,5 meter.

Naust og båtanlegg

Planen regulerer også eksisterande og eitt nytt naust, der naust kan ha opptil 40 m² BYA, medan naust i N1-området kan ha større storleik, opp til 138 m². Naust skal byggjast i ein etasje med høgdebegrensningar for gesims og møne. Småbåtanlegg inkluderer flytebryggjer som skal skjerme båtar mot bølgjer, med anlegg på to eigedommar.

Vegbredder og terrengtilpassing

Tilkomstvegane innanfor planområdet regulerer vegbredder frå 2,5 til 3,5 meter basert på funksjon og tilgjengelege areal. Vegane er felles for eigedommane som har bruksrett til desse. Det er lagt byggegrenser for å sikre terrengtilpassing, spesielt i strandsona med svaberg. Terrenget krev få tilpassingar fordi området allereie er utbygd.

Arealfordeling og utnytting

Planen omfattar totalt ca. 40,9 dekar og inkluderer areal for fritidsbusetnad (15,5 daa), naust (0,9 daa), småbåtanlegg (0,1 daa), køyreveg (1,9 daa), parkering (0,7 daa), landbruk (3,2 daa), friluftsområde på land og sjø (totalt ca. 18,6 daa). Det er kun éi tomt ubygd innanfor området, og planen følger kommuneplanen sitt krav om utnyttingsgrad for hyttefelt.

Byggehøgder og friluftsareal

Det er ikkje spesifikt sett krav til arkitektur eller takform, men det er krav til byggehøgder for å sikre ein harmonisk utvikling. Ingen eiga leikeplass er regulert, men friluftsområda rundt gjev gode moglegheiter for frileik for barn og unge. Planen krev ikkje konsekvensutgreiing og er utarbeidd av COWI AS på vegne av grunneigar Sverre Johan Øveraas mfl.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Tosvollvegen 57
5574 Skjold

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Sverre Johan Øveraas mfl

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

garasje

parkeringsplass

glass

infrastruktur

forurensning

grunnarbeid

grunnforhold

avfallshåndtering

+370

elverk

sykkel

landbruk

brannsikkerhet

møne

renseanlegg

bevaring

drenering

utslipp

vassdrag

gjerde

hensynssone

oppmåling

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

arealformål

fritidsbygg

oppstillingsplass

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

radon

overvannshull

anleggsområde

fritidsbolig

grønnstruktur

topografi

hytte

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

utfylling

grunnmur

grenseverdi

fortetting

stillas

plissere

rømningsstruktur

geologisk

friluftsområde

takform

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

nettverk

naturområde

erosjon

transformator

rosanalyse

ubebygd

steinsprang

turlandskap

kulturhus

beplantning

rørsystem

opparbeiding

gravemaskin

plantning

berggrunn

frittstående

taljreguleringsplan

berggruve

steinsprut

ventusutredning

strandsonen

turbase

terrengtilpasning

sikkerhetsklasse

uh-sektor

steinsprekk

stormflo

opplag

innsprang

strandsone

plangrense

vinge

front

naturfare

transportplan

transportplass

innsats

oppbevaring

vegnett

vegtrase

kulturminnevern

pe-stykke

spunt

utbyggingsområde

morene

reguleringsplankart

siktsonen

søppel

slukke

anneks

bruksformål

nevern

kloakk

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

samband

klimagass

atkomstvei

luftforing

hengsel

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

jordvoll

brygge

parsell

transportplanlegging

undergrunn

portplanlegging

klimaendring

fremkommelighet

fiskerenne

innregulering

siktsone

vannforekomst

urområde

luftforurensning

fritidsbebyggelse

teparkering

stråling

kjemikal

husområde

fiskeri

gangareal

sprenging

brygg

vegnorm

elforsyning

matjord

tilkomstvei

grenrasjon

kraftlinje

knutepunkt

gjesteparkering

elområde

tilkomstveg

verneområde

innregulere

nedbørsmengde

naust

havnivå

leike

jordvern

gs-løysing

friluftsformål

elbil

topplag

trebjelke

riksveg

stempel

veganlegg

sjøhus

skøyte

veiområde

vegnormal

drivstoff

passiv

tilslutning

vegsystem

leiing

transportør

tempel

utomhusområde

veimaskin

avmaskin

vannnett

transportbånd

framkommelighet

landbruksområde

transportsystem

låssett

hyttetomt

låssetting

terrengvern

låssettingsplass

låssettingsplate

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

sikkerheit

båthavn

overvatn

kystvei

vassforing

støping

terrengtilpass

atkomstveg

landbrukseiendom

havnivåstigning

knast

gulvleggingsarbeid

vassforsyning

innregulert

hyttefelt

fastmark

grind

sparkeling

beplanting

omsynssone

vegetasjonsdekke

markslag

jorddekke

marksåle

busetnad

hytteområde

kaianlegg

landbruksdrift

gårdsvei

gateutforming

terrengtilpassing

soneinndeling

portform

småbåthavn

kollektivknutepunkt

opparbeidd

kollektivknute

vegkar

gulvarbeid

meterbelte

inntrenging

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

landskapsveg

landbruksformål

landbruksform

landskapsverk

kulturvern

flytebjelke

støtområde

flytebru

omarbeid

flytebrygge

hytteeiendom

køyreveg

ytterbrygge

strandsona

kranbil

vanninntrenging

sideveg

etasjedekke

vegprofil

båtplass

båtplate

farvann

mudring

tidsbustad

båtanlegg

bilvei

stempl

naturtypelokalitet

sjøareal

ringsplanarbeid

utlekkasje

måleanlegg

kulturavdeling

oppdrett

tredekk

lekking

utlekking

innredningsmateriell

stengsel

forespeil

vassverk

utbyggingsareal

havbru

vegtilkomst

veivedlikehold

stemple

kystsone

ns-skøyt

støpeplass

sårbarheitsanalyse

polering

hovedbru

landskapskvalitet

naustområde

hovedbruk

leplass

markslagskart

kyststi

ferdisetting

gårdsveg

utligger

badestrand

gytefelt

slokkevatn

småbåthamn

bølgje

lyssti

lausmassekart

lausmassekar

reiskap

fellespark

begroing

fellesparkering

isgang

køyrevegar

grinde

vannpose

vannpost

kross

overflømming

betongbil

bunnstokk

leseparkering

kartsystem

hyttegrend

båtopplag

rørflytning

radonstråling

inneområde

werner

landskapsverknad

utrigg

utrigge

åtkomst

hytterenovasjon

strålingsfare

frontvegg

landskaperi

bunnstoff

kloakkrens

vsanlegg

reiselivsanlegg

kloakkrenseanlegg

kloakkrenne

hovudbru

trillebår

samleplass

va-utbygging

fritidsføremål

vedlikeholdsmudring

sjøvertsferdsel

rennesøyle

redningsmateriell

lågpunkt

fornminneområde

uthusfunksjon

enkeltnaust

utebu

festeplass

sjøhusområde

vegproblematikk

vegproblem

båtfesteplass

leikeplass

fasade

rekkverk

betong

overvannshåndtering

fritidseiendom

beplante

fylkesvei

båtfeste

lausmasse

kjøreveg

småbåtanlegg

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker