Nybygg hytte med uthustilbygg og adkomstveg - Røsmyrvegen 91

Beskrivelse: Søknad om riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidsbolig på 85 m2 BRA med uthustilbygg og ny adkomstveg på LNF-område i Ringebu. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med arkitektur

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende hytte på ca. 42 m² BRA og oppføring av en ny fritidsbolig i bindingsverk med trekledning på ett plan, med et bruttoareal på 85 m². Boligen får tre rom samt et loftsareal som ikke inngår i det målelige arealet. Bygningens arkitektur kjennetegnes av saltak med 30 graders takvinkel og shingeltak i matt grå/svart, samt rektangulære sprossesatte vinduer og spesielle glassflater i en gavl.

Uthus utvides og tilpasses terreng

I tillegg til ny fritidsbolig blir det eksisterende uthuset på tomten utvidet fra 5 m² til 15 m². Bygget plasseres innenfor tidligere byggegrenser på en svakt hellende tomt, med terrengtilpasning som krever maks 0,4 meter fylling foran bygningen. Topp grunnmur vil ligge 0,7 meter over opprinnelig terreng, mønehøyden settes til 5,0 meter, og gesimshøyden til 3,0 meter. Avstanden til nærmeste nabotomt er 5,2 meter.

Adkomstveg krever dispensasjon og søknader

Prosjektet inkluderer også etablering av ny adkomstveg som går over eiendom klassifisert som Landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF), og denne delen av prosjektet krever dispensasjon. Vegrettserklæring er innhentet for traseen over naboens eiendom (gbnr 48/84), etter at tidligere vegtrasé på en annen naboeiendom ble omprosjektert på grunn av naboprotester. Det er planlagt en separat søknad om utslipp i forbindelse med nødvendig avløpsløsning, som vil bli sendt etter gjennomføring av jordprøver.

Tett oppfølging av godkjenninger

Tiltaket utføres av tiltakshavere June og Knut Svensen. Nabovarsler har resultert i to merknader, spesielt knyttet til adkomstvegen. Samtykke er nå innhentet for den reviderte traseen over naboeiendom, og prosjektet følger videre søknadsprosesser for godkjenning av blant annet avløpsløsninger og utslipp som egne prosedyrer. Prosjektet krever derfor tett oppfølging for å sikre at alle dispensasjoner og godkjenninger blir på plass før igangsetting.

Fornyelse med fokus på miljø

Det planlagte bygget bidrar til fornyelse og oppgradering av eksisterende fritidsboligbestand, med fokus på å tilpasse seg terrenget på en måte som minimerer inngrep og skjæring. Bruken av tradisjonelle materialer som trekledning og shingeltak bidrar til visuell tilpasning til nærområdet. Likevel krever prosjektets adkomstveg inngrep i LNF-område, noe som fremhever viktigheten av godkjenningsprosesser og miljøhensyn knyttet til dispensasjonen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Ringebu

Røsmyrvegen 91
2630 Ringebu

Matrikkel (gnr/bnr)

48/115

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tinde Hytter

Landskapsarkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

48/115 - Røsmyrvegen 91 - Nybygg fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Mar 2023

Supplering av søknad

27. Mar 2023

Supplering av søknad

12. Apr 2023

Supplering av søknad

24. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

25. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2023

Supplering av søknad

4. Mai 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

23. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart