Rive hytte og bygge ny enebolig med garasje - Ytre Åros 44

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende hytte og bygging av ny enebolig med integrert garasje på Ytre Åros. Areal på 188m² bolig og 129m² garasje over to plan. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende hytte på eiendommen Ytre Åros 44 og oppføring av en ny enebolig med integrert garasje. Den nye boligen vil få to etasjer med et total bruksareal (BRA) på 188 m², mens garasjen, inkludert loft, får et areal på 129 m². I tillegg planlegges et åpent, overbygd uteareal på 20 m². Boligens takkonstruksjon utformes som saltak med en mønehøyde på 7,5 meter over ferdig planert terreng, i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. Bygget plasseres omtrent på samme sted som den tidligere hytten.

Miljøtilpasset bygg med solceller

Byggingen skjer med fokus på miljøtilpasning og estetisk integrasjon i området. Fasaden kombinerer stående og liggende hvit trekledning, og taktekkingen er valgt for å være ikke-reflekterende. Det legges til rette for framtidig montering av solcelleanlegg på taket, hvilket understreker prosjektets miljøprofil. Vann- og avløpssystem vil kobles til eksisterende tilkopling fra hytten som rives. I tillegg er det avtalt med brannvesenet at den gamle hytten skal kontrolleres nedbrent etter at rivetillatelse er tildelt, som en planlagt del av rivingen.

Nabovarsling og mønehøyde avklart

Prosjektet har vært gjenstand for nabovarsling der det ble reist spørsmål om mønehøyden på den nye boligen i forhold til det planerte terrenget. Entreprenøren har engasjert landmåler for å fastsette korrekt høydeberegning, og det er bekreftet at eksisterende terrengkote på +5,6 legges til grunn for både planert terreng og gulvhøyde. Dette sikrer at kravene i reguleringsplanen følges, og kommunikasjon med naboene er håndtert skriftlig for å adressere bekymringene.

Tillatelser kreves før oppstart

Før prosjektet kan igangsettes, kreves det nødvendige tillatelser. Rivetillatelse må foreligge for å starte den kontrollerte nedbrenningen av den gamle hytten, og først etter dette kan oppføring av den nye boligen begynne. Dette sikrer at både rivning og nybygg gjennomføres innenfor gjeldende lover og forskrifter, og at arbeidet skjer på en trygg og forsvarlig måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Ytre Åros 44
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

420/36

Verdi og størrelse

337 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NOVO arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

direktefundamentering

fundamenteringsdetalj

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01988 - Ytre Åros 44 420/36/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402962

8. Jan 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01988 - Ytre Åros 44 420/36/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402962

10. Okt 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01988 - Ytre Åros 44 420/36/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402962

3. Jul 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/01988 - Ytre Åros 44 420/36/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402962

Oppdateringer

8. Jan 2025

Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Okt 2024

Stein Håvard Stokkebø lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Stokkebø Competanse
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Bico Bygg og Innredning lagt til som Entreprenør
Bico Bygg og Innredning lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Rør I Sør lagt til som Entreprenør
Rør I Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Inneklimaxperten - Bkm lagt til som Uavhengig kontrollør
Øko lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Rådgivende ingeniør
KJÆR MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør
KJÆR MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 337 kvm
Hans Martin Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Tomas Austnes lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Ventistål
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inneklimaxperten - Bkm
Øystein Myklebust lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NOVO arkitekter AS
Stein Harald Krispinussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bico Bygg og Innredning AS
Petter Langeland lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Agder Blikk & Fasade
Sven Poet lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for SP TAK
Arnfinn Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rør I Sør
Karl Gustav Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJÆR MASKIN OG TRANSPORT
Knut Mørne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øko
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
NOVO arkitekter lagt til som Arkitekt
Agder Blikk & Fasade lagt til som Entreprenør
SP TAK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive hytte og bygge ny enebolig med garasje - Ytre Åros 44