Hardmoen Hyttefelt - utvidelse med nye tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Revisjon av Hardmoen hyttefelt med 58 nye hyttetomter, veier og infrastruktur, tilpasset friluftsliv og miljøhensyn i Orkland kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan for 58 nye tomter

Hardmoen hyttefelt reguleringsplan omfatter en revisjon av den eksisterende planen for å inkludere 58 nye hyttetomter, samt sikre infrastruktur og veier. Området ligger på begge sider av riksveg 714 mellom Våvatnet og Gagnåsvatnet. Totalt inkluderer planen 188 hyttetomter, hvorav 102 er eksisterende fradelte tomter. Nye tomter vil være på ca. 1-2 dekar og tillatt bebyggelse er inntil 140 m² BRA per tomt. Veinettet blir utvidet med nye kjøreveier og eksisterende veier reguleres med nødvendig tekniskareal.

Miljøhensyn og flomrisiko vurdert

Planen legger stor vekt på å ivareta miljøhensyn, blant annet ved å unngå bygging nærmere enn 20 meter fra elver og bekker med helårs vannføring og innenfor 100 meters beltet rundt Våvatnet, et populært friluftsområde. Enkelte nye tomter ligger nær mindre bekker uten helårs vannføring, men disse vurderes ikke å være til hinder for ferdsel eller kantvegetasjon. Planen har også vurdert flom- og erosjonsrisiko, og anser risikoen som lav basert på tidligere erfaringer og området sin topografi.

Sikrer høyspentlinje og infrastruktur

Det foreligger 132 kV høyspentlinje gjennom deler av planområdet, hvor byggeforbudsbeltet på 21 meter er ivaretatt i reguleringsplanen. Kommunen ønsker fortetting av eksisterende områder fremfor å åpne nye områder, og planforslaget gjenspeiler dette. Parkeringsplasser ved riksveien reguleres og delvis utvides for å tilrettelegge vinterparkering. Infrastruktur for vann, avløp og elektrisitet skal planlegges før utbygging kan starte.

Innspill fra grunneiere og myndigheter

Planprosessen inkluderer deltagelse fra grunneiere og kommunen, med revideringer etter innspill. Offentlige myndigheter har særlig påpekt viktigheten av hensyn til friluftsliv, naturvern, drikkevann og tekniske sikringstiltak. Planen innlemmer også traseer for ny riksveg 714 utarbeidet av Statens Vegvesen, for å sikre god tilknytning og trafikksikkerhet.

Turdrag og tekniske installasjoner

Det tillates også turdrag og mindre tiltak som naturlekeplasser og tilrettelegging av stier, samt nødvendige tekniske installasjoner som kabler for strøm og vann. Tiltakene skal sikre god tilgjengelighet og ivareta allmenne interesser i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tjønnlibakkvegen 49
7320 Fannrem
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hyttetomter totalt	188 stk
Nye hyttetomter	58 stk
Eksisterende fradelte hyttetomter	102 stk
Tillatt bruksareal per tomt	140 m2
Tomtestørrelse for nye tomter	1-2 daa
Totalt areal for fritidsbebyggelse	78,8 daa
Kjøreveger i planområdet	77,2 daa
Parkeringsplasser - parkeringsareal	10,1 daa
Områder regnet som turdrag	142,3 daa
Landbruksområde innen planområdet	1215,6 daa
Høyspentanlegg innen planområdet	4,11 km (411 daa bredt område)
Frisiktområde	1,6 daa