Hyttefelt vest for Hestetjern med 17 fritidsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for 17 nye hytter vest for Hestetjern med helårsvei, vann- og avløpsanlegg, og sikring mot radon i Lardal kommune. Les mer ↧

17 fritidsboliger på 62 dekar

Prosjektet innebærer bygging av et hyttefelt med 17 nye fritidsboliger fordelt på seks delområder på en tomtestørrelse gjennomsnittlig på ca. 1488 kvadratmeter. Totalt vil bebygd areal utgjøre om lag 2,55 dekar innenfor et planområde på cirka 62 dekar, hvor resterende areal benyttes til veier, friluftsområder og teknisk infrastruktur.

Helårsvei og vannrenseanlegg

Teknisk infrastruktur inkluderer etablering av helårsvei med privat fellesatkomst og interne veier i hyttefeltet. Det skal bygges et felles vann- og avløpssystem med egen borebrønn for vannforsyning og et moderne renseanlegg med kjemisk og biologisk rensing for å sikre god vannkvalitet og unngå forurensning av det vernede Siljanvassdraget og resipienten Østre Vindfjellbekken. Det stilles krav om godkjenning og dokumentasjon for utbygging og drift av tekniske anlegg.

Landskapstilpasning og miljøtiltak

Det legges vekt på landskapsmessig tilpasning i et skogkledd område med variert vegetasjon og små vannforekomster. Tiltaket vurderes å ha marginale negative effekter på landskapet og miljøet, med tiltak mot radon inntrengning i bygg i henhold til gjeldende forskrifter. Trafikkbelastningen fra 17 hytter anses som beskjeden, men vil øke noe i byggeperioden. Område for renovasjon og tekniske installasjoner planlegges ved innkjøringen til hyttefeltet.

Økt lokal aktivitet og reiseliv

Tiltaket forventes å ha positive samfunnsmessige konsekvenser ved å bidra til økt reiseliv og næringsaktivitet i Lardal kommune. Hyttefeltet gir økt aktivitet og besøk i området, noe som støtter lokal utvikling. Det er ingen planer for lekeområder for barn innenfor planområdet.

Krav til godkjenning og sikkerhet

Før tiltak kan iverksettes, kreves godkjente planer for vann og avløp, ferdigstilt teknisk infrastruktur og dokumentasjon som setter krav til avløpsrensing, med tinglyst erklæring fra eier som sikrer økonomisk ansvar ved eventuell ombygging. Det skal også skje merking ved kryssing av skiløype for å ivareta sikkerhet der Vindfjelløypa krysser adkomstveien.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nordgardseterveien 325
3277 Steinsholt
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	17 stk
Tomteareal totalt	250000 kvm
Byggeområde for hytter	25 dekar
Maks bebygd areal per tomt (BYA)	150 kvm
Totalt bebygd areal for hytter	2,55 dekar
Planområde totalt	62 dekar
Renovasjonsområde	0,5 dekar
Vann- og avløpsanlegg	1,0 dekar
Veger og plasser	6 dekar
Friluftsområder	30 dekar

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Siste utvikling: Reguleringsplanen for hyttefeltet vest for Hestetjern ble endelig vedtatt av Utvalg for miljø, teknikk og næring 02.02.2015. Planforslaget er utarbeidet og sendt på høring til offentlige instanser og berørte parter.

Neste steg: Før søknad om byggetillatelse kan fremmes, må vann- og avløpsplan godkjennes, og vann, avløp, veier og teknisk infrastruktur må være ferdigstilt og godkjent. Det kreves godkjenning av ansvarshavende foretak og tinglyst erklæring for renseanlegg. Eventuelle mangler i disse godkjenningene kan blokkere fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer