Utbygging av sentrumsfunksjoner

Planen legger til rette for utbygging av sentrumsfunksjoner på ca. 36 dekar i Falkhytten, Gossa. Det skal bygges nytt kulturhus med bibliotek og badeanlegg på Soltuntomta, samt et hotell med inntil fire etasjer. Det blir etablert publikumsfunksjoner i første etasje for å skape aktive og innbydende byrom med handels- og tjenestetilbud. Utbyggingen inkluderer også utvidelse av eksisterende parker, nye bolig- og næringsarealer, samt parkering og varelevering, med fokus på god tilkomst via Aukraringen.

Fleksibelt hotell med miljøgate

Hotellet planlegges å skjermes mot vind fra østlige retninger og kan bygges i flere faser, med mulighet for restaurant og kafé i første etasje før hotellrommene bygges. Det åpnes for at deler av hotellet kan bygges over eksisterende næringsbygg med tekniske tilpasninger for lastebiler under. Bussholdeplassen flyttes nærmere helsesenter og skole, med tilrettelegging for «kiss-and-ride» og god forbindelse til festivalsplassen. Trafikkmønsteret strammes opp for trafikksikkerhet med en miljøgate og klare skiller mellom gående og kjørende trafikk.

Prioriterer tettstedsutvikling og kvalitet

Planarbeidet har en sterk vekt på tettstedsutvikling med kompakt utbygging, universell utforming og offentlige uterom som skal være attraktive til opphold, lek og aktivitet for alle brukergrupper. Det stilles krav til opparbeidelse av lekeplasser og utearealer før nye boliger kan tas i bruk, for å sikre god bokvalitet. Kulturhuset kan ikke tas i bruk før festivalplassen er ferdig, og gangforbindelsen til hotellet må være etablert før brukstillatelse gis. Planen gir også fleksibilitet i bygningshøyder og justering av byggegrenser for optimal utnytting og estetikk.