Regulerer tre fritidstomter og naust

Dette prosjektet regulerer tre fritidsbustadtomter vest for Snipsøyrvatnet i Hareid kommune, samt eit felles naustområde for mindre båtar. Tomtene er fråskilde eigedomar med byggegrenser som sikrar minimum 10 meters avstand til vatnet, og tomteutnytting er fastsett med eit maksimalt bebygd areal på rundt 25-30 prosent. Naustområdet ligg på den største tomta (gnr 61/11) og er regulert til inntil tre små naust med maksimum BYA 20 m² per eining.

Tilkomst, parkering og infrastruktur

Tilkomsten til hyttetomtene skjer via eksisterande gardsveg frå Snipsøyrdalsvegen. Det er regulert vegareal og parkeringsplassar samla ved tilkomstvegen, med totalt fem parkeringsplassar, tilsvarande 1,5 plass per tomt. Vassforsyninga skal løysast via privat brønn eller vassreinsing frå Snipsøyrvatnet, medan avløp skal handterast utan utslepp til vatnet, med reinsekrav for gråvatn. Straumforsyning blir lagt til via jordkabel frå eksisterande kraftlinje langs vegtraseen.

Miljøhensyn og naturvern ivaretatt

Planarbeidet har fokusert på miljø- og naturvern, inkludert strandsone, jordvern, kulturlandskap og barn og unges interesser. Byggegrenser og traseval er tilpassa for å redusere inngrep i naturen, og det er etablert turdrag for allmenn ferdsel langs vatnet og frå internveg til Snipsøyrvatnet. Risiko og sårbarheit knytt til vatn- og avløpsløsningar er vurdert med hensyn til bevaring av Snipsøyrvatnet som framtidig drikkevasskjelde. Planen er revidert etter offentleg ettersyn for å ivareta merknader frå fylkesmann og andre instansar.

Planprosess og prosjektansvar

Prosjektet er utført av Flataker Landskap på vegne av grunneigarane, med tett dialog og oppstartmøte med Hareid kommune. Planen vart ferdig i september 2015 og oppdatert februar 2016. Gjeldande retningslinjer og krav i kommuneplan og ros-analyse er lagt til grunn i planprosessen.