Bergbakken 4-12 Blokkbebyggelse med park og gatetun (20150008)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 60 nye boliger i Bergbakken med tre blokker, park, gatetun og parkeringsanlegg i Sande kommune. Les mer ↧

60 boenheter og anlegg

Planen omfatter bygging av tre nye blokker med til sammen omtrent 60 boenheter, hovedsakelig 2-4 roms leiligheter, samt tilhørende anlegg som gatetun, park, uteoppholdsarealer, gangveier og parkeringsanlegg. Eksisterende fem eneboliger fjernes for å gi plass til denne fortettingen. Blokkene plasseres mot nord på tomten for å sikre solfylte utearealer mot syd, med privat uteopphold for boligene i første etasje. Prosjektet inkluderer også en parkeringskjeller under bebyggelsen, gjesteparkering på terreng og et renovasjonsanlegg med delvis nedgravde brønner.

Krav til undersøkelser og energi

Tiltakshaver er GOKSO Utvikling AS, med Plan23 som forslagsstiller. Det stilles krav til geotekniske undersøkelser, støyskjerming og vann- og avløpsplan før byggestart og brukstillatelse. Det er lagt vekt på universell utforming for alle utearealer og boliger. Det bygges også en ny nettstasjon innenfor planområdet for å sikre nødvendig energiforsyning. Videre er det planlagt en skjermvegg med glasspaneler mellom boligene og jordbruksarealet for å redusere støv og visuell påvirkning.

Moderne blokker med takterrasse

Prosjektet forventes å gi en betydelig endring i områdets karakter ved å erstatte lav bebyggelse med høyere blokker (opp til 5 etasjer) med flate tak og moderne arkitektur. Takterrasse og fellesrom etableres i den vestlige blokken nærmest jernbanen med krav til diskret utforming. Planen ivaretar solforhold, utsikt og bryter opp bygningsmassen for å unngå skygge på naboeiendommer og landbruksarealer. Bergbakken planlegges som gatetun for å redusere biltrafikk og sikre gode rekreasjonsmiljøer.

Minimere nabo- og miljøkonflikter

Det legges stor vekt på å minimere konflikt med omkringliggende bruk, blant annet ved å regulere avstand og utforming mot gravlund og jordbruksarealer. Bispedømmerådet har ønsket en reduksjon i byggverkets høyde nær gravplassen, samt separate atkomster, noe forslagstiller vurderer som ivaretatt i planforslaget. Risiko relatert til støv fra landbruk, jernbanestøy og geotekniske forhold er analysert med foreslåtte tiltak for å sikre trygg og god gjennomføring.

Øker boligtilbud og infrastruktur

Prosjektet har en samfunnsmessig fordel ved å øke boligtilbudet i sentrumsnært område med god tilgjengelighet til kollektivtransport, samtidig som det styrker gang- og sykkelforbindelser og rekreasjonsmuligheter med parkområder og gatetun. Det er også planlagt en trinnvis utbygging med klare krav til opparbeidelse av uteområder og infrastruktur i takt med ferdigstillelse av boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bergbakken 18
3070 Sande I Vestfold

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GOKSO Utvikling

Arkitekt: Plan23

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

anlegg

atkomstvei

avkjøring

avløp

bad

balkong

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+146

boligblokk

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bolt

bom

brannhydrant

bryter

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

bygningsarbeid

bygningsmasse

dekk

dreneringsanlegg

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fellesareal

fellesrom

flettverksgjerde

forsterkning

fortau

fundamentering

gangvei

garasje

gatetun

gavl

gjerde

gjesteparkering

glassfelt

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gulv

heis

heishus

hovedfasade

hus

husrekke

hustak

husvegg

høytspentnett

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbaneanlegg

jernbaneundergang

kjeller

kjøkken

kjøreveg

kjørevei

kontorbygning

kran

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygget

leilighetskompleks

leire

lekeareal

lekeplass

list

løsmasse

material

matjord

miljøgate

mur

nettstasjon

nordfasa

nordfasade

nybygg

nybygging

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

plankegjerde

postkasse

pussfasade

rampe

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

renovasjonsbrønn

renovasjonsdunk

ringledning

rør

saltak

samferdselsanlegg

sikkerhetsgjerde

sikring

skjerm

skjerming

skjermvegg

småhus

småhusbebyggelse

snøfänger

solenergi

soverom

sperre

spillvann

stue

stuevindu

støttemur

støyskjerm

svalgang

sydfasade

sykkelvei

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trafostasjon

trapp

tre

trehusbebyggelse

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

veranda

vestvegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker