Indre Arna bolig- og næringsbygg med uteoppholdsarealer

Beskrivelse: Transformasjon i Indre Arna med 26 boliger, næring, garasjeanlegg under bakken og gode uteområder med fokus på sol, støyskjerming og tilgjengelighet. Les mer ↧

Bolig og næring med parkering

Planområdet ligger sentralt i Indre Arna og omfatter tre eiendommer med eksisterende næringsbygg og parkeringsplass. Planen legger til rette for boligformål med mulighet for kombinert næring, kontor og tjenesteyting i første etasje. Ett næringsbygg skal rives, mens det andre skal påbygges med felleshus og takterrasse for boligene. Parkering løses under bakken og felles uteoppholdsarealer legges i solrike, skjermede områder vest for byggene, med god tilgjengelighet for beboerne via en romslig passasje gjennom bygningsmassen.

26 fleksible boenheter med variasjon

Det planlegges for til sammen 26 nye boenheter, med fleksibilitet til å redusere antallet til 20 dersom næringsareal etableres i første etasje. Den maksimale utnyttelsesgraden er 172,7 % BRA, med blokkbebyggelse inntil 4 etasjer og varierende byggehøyder for å skape visuell variasjon og tilpasse de omkringliggende områdene. Byggene orienteres slik at stille side vender mot utearealene, og støy fra vegtrafikk blir skjermet. Det legges stor vekt på gode bokvaliteter, med solrike balkonger, takterrasser og varierte private og felles uteoppholdsarealer.

Miljøprofil med effektiv avfallshåndtering

Prosjektet har en tydelig miljøprofil, blant annet med bruk av miljøvennlige materialer på lekeplass og krav om lav pollinatorvennlig beplantning på tak. Renovasjonsløsning med bossug er valgt for effektiv avfallshåndtering, og det stilles krav til trafikksikkerhet og plassering av varelevering. Parkeringsanlegget under bakken har ca. 19 bilplasser og 75 sykkelplasser, med tilrettelegging for funksjonshemmede. Området grenser mot en sikkerhetssone langs veteranjernbanen som opprettholder grøntareal og hindrer uteopphold nær sporene.

Fortetting med tilpasset infrastruktur

Planen inngår som en del av fortettingen rundt Arna stasjon og følger kommunens retningslinjer for høy utnyttelse, variert bebyggelse og gode utearealer. Byggegrenser og byggehøyder er satt med hensyn til trafikk, jernbane, kulturminner og nabobebyggelse. Trafikktilknytning skjer via regulert avkjørsel, med gang- og sykkelvei som sikrer god tilkomst til området. Prosjektet har blitt justert i omfang for å kun inkludere eiendommer forslagsstiller har råderett over, og varsling om innsigelse foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Indre Arna-vegen 166B
5261 Indre Arna

Verdi og størrelse

4529 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsteknikk

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beslag

betong

bilparkeringsplass

blokk

+144

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

bossug

brakkebygg

brakkerigg

brannventil

bru

bryter

bygg

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærer

deponi

el-anlegg

enebolig

fallunderlag

fasade

fellesareal

felleshus

fellesrom

fjernvarme

flermannsbolig

flomsikring

fordrøyningsmagasin

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

gangforbindelse

gangveg

garasjeanlegg

gateløp

gjerde

grunn

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

helseheim

hydrant

idrettsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngangssone

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbanelinje

jernbaneskinn

jernbanespor

jord

kraftledning

kulvert

kum

kvartalslekeplass

lastebil

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

material

nybyg

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannsrør

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

perrong

planovergang

port

påbygg

radonsikring

rassikringstiltak

rekkehus

rekkverk

rør

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sandkasse

sandtak

sikring

sikringsgjerde

sikringssoner

skinnegang

solcelle

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsrør

stasjonsbygning

stige

stillast

støpejern

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takterrasse

terreng

to-etasjes

tomt

tomtegrunnlag

trafikkareal

trafokiosk

transportsystem

trapp

turveg

undergang

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

va-anlegg

vann

vannbehandlingsanlegg

vannledning

veg

veggrunn

vei

veibane

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vognmateriell

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker