Tangen Felt B1-4 Bolig- og Næringsprosjekt med 7 Etasjer (1594)

Beskrivelse: Endring av detaljregulering for Tangen Felt B1-4 med inntil 60 leiligheter, næring i første etasje, og fokus på bomiljø, solforhold og skoleintegrasjon. Les mer ↧

Detaljregulering med 60 leiligheter

Dette prosjektet innebærer endring av detaljreguleringsplan for Tangen Felt B1-4, som er en sentrumsnær tomt i Kristiansand bykjerne. Planen åpner for boligbebyggelse i 2. til 7. etasje med inntil 60 leiligheter, samt publikumsrettet virksomhet, næring og forretning i første etasje. Bygget vil ha en trappet struktur som ivaretar gode solforhold og hensyn til naboer, spesielt Tangen videregående skole. Totalt planlegges omtrent 6830 m² BRA bebyggelse på et 3560 m² tomteareal.

Justert plan med gode fellestiltak

Prosjektet har vært gjennom en omfattende planprosess siden 2020, med politisk prinsippavklaring i 2023 som muliggjør delvis 7 etasjer. Etter krav fra bystyret og medvirkning fra naboer og Tangen VGS er planforslaget bearbeidet for å bedre tilpasse volum, høyder og funksjoner. Det legges stor vekt på gode fellesfunksjoner, høykvalitets bomiljø, utearealer, parkering i kjeller, samt publikumsrettet virksomhet som dagligvare eller treningssenter i første etasje. Hver boenhet skal ha private og felles utearealer, inkludert balkonger og takterrasser.

Miljø- og sikkerhetstiltak integrert

Prosjektet tar høyde for viktige miljø- og sikkerhetsaspekter, blant annet flomsikring ved at 1. etasje legges på kote +3,0. Grunnarbeid må håndtere forurensede masser fra tidligere fylling, med krav om tiltaksplan før byggestart. Det legges også opp til tiltak for støyreduksjon på balkonger, universell utforming, og kriminalitetsforebygging gjennom aktiv bruk av førsteetasjen og å skape trygge gangforbindelser. Planen ivaretar moped- og sykkelparkering, og det er lagt opp til gode tekniske løsninger for avfallshåndtering og infrastruktur. Prosjektet forventes å styrke nabolaget, bidra til folkehelse og vitalisere sentrum.

God dialog og formelle avtaler

Det er etablert god dialog med kommunen, fylkeskommune, naboer, og skolen gjennom hele planprosessen, og forslagstiller vurderer planen som realiserbar og i tråd med kommuneplanens samfunnsdel. Det sluttføres formelle avtaler for overføring av arealer til offentlig eier, og det stilles rekkefølgekrav for opparbeidelse av utearealer og infrastruktur før rammetillatelse kan gis. Prosjektet fremstår som et viktig steg i transformasjonen av Tangenområdet med en balansert kombinasjon av bolig, næring og offentlig bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Agder > Kristiansand

Tangen 35
4608 Kristiansand S

Verdi og størrelse

6830 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	60 stk
Antall etasjer	7 etasjer
Bruksareal (BRA)	6830 m²
Tomteareal	3560 m²
Byggeområde BS1	1500 m²
Uteareal	1500 m²
Parkeringsplasser for bil	36 stk
Mopedparkeringsareal	60 m² (ca. 30 mopeder)
Sportsboder	60 stk
Kjellerareal (BRA)	1370 m²
1. etasje (BRA)	1100 m²
2. etasje (BRA)	940 m²
3. etasje (BRA)	880 m²
4. etasje (BRA)	820 m²
5. etasje (BRA)	760 m²
6. etasje (BRA)	640 m²
7. etasje (BRA)	320 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør: Mur i Sør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker