Parkveien boligområde med omsorgsboliger og blokkbebyggelse

Beskrivelse: Fortetting i Parkveien boligområde med ca. 30 boenheter. Omsorgsboliger med døgnbemannet base og variert blokkbebyggelse i 2-4 etasjer sentralt i Råde. Les mer ↧

30 boliger i to deler

Planen omfatter fortetting av Parkveien boligområde i Råde kommune, med etablering av ca. 30 boenheter fordelt på to hoveddeler. Søndre del av planområdet bygges ut med variert blokkbebyggelse som erstatter seks eksisterende tomannsboliger, mens nordre del reguleres for åtte omsorgsboliger med døgnbemannet base, tilpasset behov for pleie og omsorg. Bebyggelsen tilpasses terrenget med sørvendt eksponering for gode solforhold, og det legges vekt på å sikre eksisterende omkringliggende bebyggelse sol og utsyn ved variert bygningshøyde og utforming.

Byggetrinn med fleksibel parkering

Utbyggingen gjennomføres i to byggetrinn med parkeringsløsninger som kombinerer parkeringskjeller under søndre del av området og overflateparkering i nord. Maksimal byggehøyde varierer fra 2 etasjer med saltak i nord til opptil 4 etasjer med flate tak i sør, med bestemmelser som sikrer estetisk variasjon og god tilpasning til terrenet. Totalt tillates opptil 33 boenheter, hvorav 8 omsorgsboliger og ca. 25 ordinære boliger i blokkbebyggelse. Parkering for biler og sykler er godt ivaretatt med krav om HC-plasser og ladepunkt for elbil og elsykkel.

Miljøvennlige løsninger og utearealer

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger ved å tilrettelegge for bygging med trevirke i konstruksjon eller kledning, lav bilparkering, og tilgjengelig lading for elektriske kjøretøy. Oppvarming skal sikre fornybar energibruk ved jordvarme, fjernvarme eller tilsvarende. Det planlegges uteområder med minimum 50 m² private utearealer per boenhet, samt felles småbarnslekeplass. Trafikksikkerhet styrkes gjennom nye kryssløsninger, regulering av trafikkretninger og fortau for myke trafikanter, noe som bedrer trygg adkomst og reduserer gjennomkjøring gjennom området.

Kommuneplan og sikkerhet ivaretatt

Råde kommune er tiltakshaver, og BAS Arkitekter AS har utarbeidet planforslaget. Prosjektet er i tråd med overordnede kommuneplaner og sosial infrastrukturkapasitet, inkludert skolekapasitet, er vurdert å være tilstrekkelig for det antatte befolkningsøkningen. Relevante rekkefølgebestemmelser sikrer at vegforbedringer og trafikkskiltplanlegging ferdigstilles før boligene tas i bruk, for å legge til rette for en trygg og funksjonell utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Råde

Adresse

Østfold > Råde

Ringveien 1
1640 Råde

Verdi og størrelse

4863 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	33 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Andreas Sørensen

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsdunk

avfallshenting

avfallshus

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

barriere

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+81

boligområde

byggegrense

byggetrinn

byggteknisk

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

enebolig

energiforsyning

fasade

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

fortau

furu

gangvei

garasjekjeller

gjesteparkering

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

infrastruktur

innkjøring

kildesortering

kjørebanebredde

kjøreveg

kledning

konstruksjon

kvikkleire

lader

leilighet

luftkvalitet

løsmasse

material

ombygging

omsorgsbolig

oppstillingsplass

oppvarming

overgangsfelt

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

slukkevann

småbarnslekeplass

småhus

småhusbebyggelse

sykehjem

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

tak

takform

terreng

terrengfall

terrenglinje

tettbebyggelse

tilkobling

tomannsbolig

trafo

tre

trevirke

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker