Kalhammaren boligprosjekt med 27 leiligheter og fellesarealer

Beskrivelse: Omregulering til boligblokker med 27 leiligheter, parkering, uteområder og fellesarealer i Kalhammaren øst, Eiganes/Våland bydel, Stavanger. Les mer ↧

Planlagt boligblokk med 27 enheter

Kalhammaren Boligutvikling AS planlegger å omregulere et område i Kalhammaren øst for boligformål, med oppføring av en boligblokk på inntil 27 leiligheter i fem etasjer over en sokkeletasje som inneholder parkering, boder, tekniske rom og et lite næringsareal. Totalt areal for boligarealet er ca. 3 500 m² BRA. Boligene varierer i størrelse fra ca. 50 m² til 130 m², og første boligetasjen får utgang til opparbeidet terreng mot vest. Bygget er flyttet lenger ut på tomten for å sikre bedre solforhold på fasader og uteoppholdsarealer, og byggehøyden er redusert med en etasje etter offentlige innspill.

Omfattende uteområder og parkering

Uteområdene omfatter 606 m² oppholdsareal samt en lekeplass på 323 m², og det er lagt stor vekt på universell utforming av gang- og sykkelforbindelser samt utgang til grønne områder. Det planlegges også et felleshus med grillhus i to plan samt en takhage på ca. 230 m² med sedimenttak og jordlag for beplantning. Parkering er løst med 33 bilplasser i sokkeletasje og gjesteparkering i nærhet til innkjøringen. Sykkelparkering er integrert i parkeringsanlegget og ved inngangspartier.

Terrengtilpasning og adkomstløsninger

Planområdet har en krevende topografi med store høydeforskjeller mot sjøen, men terrenget blir tilrettelagt med kunstige høyder og parkeringsdekke under boligene. Det er etablert renovasjonsområder tilpasset trafikk og tekniske forhold, og adkomsten skjer via en kulvert koblet til eksisterende gang- og sykkelveier i området. Hele prosjektet ivaretar kommunens krav til uteoppholdsareal og parkeringsnormer, samtidig som det balanserer behovet for sol, universell tilgjengelighet og offentlige ferdselsområder.

Tverrfaglig planlegging og justering

Prosjektet er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av Kalhammaren Boligutvikling AS, med kvalitetssikring og tverrfaglig planlegging av arkitekt, landskapsarkitekt og kompetanse innen boligplanlegging. Reguleringsplanen er justert etter offentlig ettersyn og følger kommuneplanens føringer, men med høyere utnyttelsesgrad enn kommuneplanens norm, på linje med omkringliggende boligbebyggelse. Planen er tilpasset godkjente veier, renovasjon og teknisk infrastruktur, og har en realistisk gjennomføringsplan knyttet til ferdigstillelse av tilstøtende vei- og adkomstløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tjuvholmveien 61B
4007 Stavanger

Verdi og størrelse

3500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kalhammeren Boligutvikling

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

bad

balkong

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligetasje

+99

boligområde

bro

bryter

bygd

bygg

byggegrop

byggetiltak

byggverk

bygningsmasse

bærer

dagslys

dekk

elnett

enebolig

fasade

fasademateriale

fellesareal

felleshus

fjellvegg

fordrøyningsanlegg

gangforbindelse

gangveg

gatetun

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnundersøkelse

grøntareal

heis

heishus

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

installasjon

kaiflate

kaifront

kaiplan

kjøkken

kjøreareal

kjøreveg

kontorbebyggelse

kontorbygg

kontorbygning

kulvert

kum

ladepunkt

ladestasjon

leilighet

lekeareal

lekeplass

mur

oppføring

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

rampe

rekkverk

renovasjonsanlegg

rute

rør

samferdselsanlegg

sedumdekke

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

tak

takhage

takterrasse

tankanlegg

terreng

tilkobling

tilkomstvei

trafikkareal

trapp

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

veg

vegg

veiareal

veisystem

vekstjordlag

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jan 2018: Arealplan fra Stavanger kommune

2595P planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/11618/2595P%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

15. Jan 2018

Totalt areal lagt til: 3500 kvm
Stian Rugtvedt lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Trygve Valen lagt til som Kvalitetskontroll for Asplan Viak
Ida Helen Tørud lagt til som LARK (Landskapsarkitekt) for Asplan Viak
Trine Sylten lagt til som Kvalitetskontroll (KS) for Asplan Viak
Mario Volkmann lagt til som ARK (Arkitekt) for Asplan Viak
Silje Steinarsdatter Kjosavik lagt til som LARK (Landskapsarkitekt) for Asplan Viak
Stig Traa Thorsen lagt til som Oppdragsgiver sin representant for Novaform AS
Novaform lagt til som Byggeledelse
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Kalhammeren Boligutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.