Olav Duuns vei 17 - blokkbebyggelse 38 boenheter (2014023)

Beskrivelse: Detaljert plan for lav blokkbebyggelse med 38 boenheter, parkering, leke- og utearealer på Olav Duuns vei 17 i Holmestrand. Les mer ↧

38 boenheter med universell utforming

Planen legger til rette for bygging av lav blokkbebyggelse bestående av totalt 38 boenheter fordelt på fem hus: to firemannsboliger og tre ti-mannsboliger. Firemannsboligene får boenheter i to etasjer med tilhørende loft og utvendig inngang via trapp, mens ti-mannsboligene bygges med tre etasjer med heis og svalgang. Området er ca. 10 dekar og 34 av 38 boenheter tilrettelegges med universell utforming, inkludert heis i de større byggene. Parkering løses hovedsakelig i underjordisk parkeringskjeller for ti-mannsboligene, mens firemannsboligene får parkeringsplass på terreng.

Egen adkomst via Olav Duuns vei

Planområdet ligger nord for Holmestrand sentrum på tidligere Botne Fabrikker, og området grenser til eksisterende boligbebyggelse, vei og landbruksareal. Adkomst til prosjektet skjer via Olav Duuns vei, og det er dermed kun én kjøreadkomst. Det har vært dialog med nabo om mulig felles adkomst, men det legges nå opp til egen adkomstvei fra nord. Forkjøringsvei og gangarealer er tilrettelagt for renovasjon, brann- og nyttetrafikk. Prosjektet sikrer også adkomst til naboeiendom som har garasje over planområdet.

Store lekeplasser og solrike uteområder

Uteområdene er planlagt med store lekeplasser på totalt ca. 2 070 m², inklusive både nærlekeplass og kvartalslekeplass i henhold til kommunale krav. Det er også lagt til rette for gode solforhold og fjordutsikt for de fleste boligene, med privat uteplass på terreng eller balkong/takterrasse. Totale uteoppholdsarealer utover bebyggelse og parkering utgjør ca. 81 m² per boenhet, noe som tilfredsstiller kravene til minimums uterom per bolig.

Miljøsikre grunnundersøkelser og overvannshåndtering

Miljømessig er det gjort grunnundersøkelser som ikke påviser forurensning i jordprøver, men det anbefales tilleggsundersøkelser under eksisterende bygningsmasse ved riving. Eksisterende nettstasjon beholdes og har kapasitet for utbyggingen. Overvannshåndtering skjer på egen tomt med permeable flater. Planen vil ikke medføre støy eller annen forurensning ut over det som normalt forventes ved boligbygging.

Økt trafikk og parkeringsløsninger

Trafikkbelastningen i Olav Duuns vei vil øke med om lag 1,5 biler per minutt i maksimalperioder, men veien er av en slik beskaffenhet at den i dag brukes primært av naboer og vurderes som trygg for skolebarn. Parkering er planlagt med 2 plasser per boenhet, inkludert gjeste- og HC-plasser, i tråd med kommuneplanens krav.

Rask byggestart med reguleringsplan

Tiltakshaver, GS Snekker og Håndverksservice AS, har ambisjoner om rask fremdrift med byggestart så snart som mulig. Planarbeidet er utført av Siv.Ing. Stener Sørensen AS, og reguleringsplanen sikrer alle nødvendige krav til lekearealer, universell utforming, trafikksikkerhet og infrastruktur for en helhetlig boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Kåre Holts vei 3
3085 Holmestrand

Verdi og størrelse

2168 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	38 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GS Snekker og Håndverksservice

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

avløp

barnehage

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligetasje

boligkompleks

boligområde

boligprosjekt

+93

brakk

bygd

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

el-anlegg

el-kabel

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fabrikk

fabrikkbygning

fabrikklokale

fabrikkområde

fjernvarmetilknytning

fortau

gangareal

gangsti

gangvei

garasje

gatebelysning

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

gårdsvei

heis

heisforbindelse

hus

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

kabel

kjeller

kjøreveg

kjørevei

kvartalslekeplass

lavblokk

ledning

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

mannsbolig

matjord

museum

nettstasjon

nybygg

oppstilling

overflate

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

privatvei

radonsperre

rekkehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

snekker

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stikkledning

svalgang

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

trapp

tre

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannledning

veggrunn

vei

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker