Linnes Panorama - Terrasseboliger med grøntområder (2021-05)

Beskrivelse: Utbygging av 10 terrasserte boliger med parkering, turstier, og lekeområder i Linneslia. Prosjektet fokuserer på trygg skolevei, miljøtiltak og god utemiljøkvalitet. Les mer ↧

10 terrasserte boliger med parkering

Prosjektet Linnes Panorama legger til rette for bygging av 10 terrasserte boliger på eiendommen Gbnr 112/162 samt tilhørende parkering, leke- og uteoppholdsarealer. Boligene i prosjektet blir oppført i bratt terreng med fem etasjer, hvor parkeringskjeller plasseres under bygget, og med maksimal fasadehøyde på 12 meter. Det er planlagt en sandleikeplass med universell tilgjengelighet, og uteareal på terreng er i henhold til gjeldende krav i kommuneplanen. Eiendommens areal er ca. 2907 m², mens hele planområdet utgjør 4,6 daa inkludert grønne områder og tilpasning til veisystemet.

Trafikksikker adkomst og grøntområder

Forslagsstiller er Linnes Panorama AS, med AD Arkitekter AS som plankonsulent og fagkyndig ansvarlig. Eiendom Gbnr 112/162 eies av Linnes Panorama AS, og del av kommunens eiendom Gbnr 112/65 inngår i planen for etablering av grøntområder og turveier, med et grøntareal på over 2300 m² inkludert turstier og lekeområder. Eksisterende turvei på kommunal eiendom opprettholdes som offentlig tilgjengelig. Det er lagt stor vekt på trafikksikker adkomst og planlegging av anleggstrafikk via Linnesbakken, uten bruk av gang- og sykkelveien i Kunterudveien, for å sikre trygg skolevei for barn.

Ny infrastruktur og parkering

Prosjektet inkluderer nødvendige infrastrukturtiltak som ny tilkobling til vann- og avløpsnett, ny brannkum, egen flomvei, samt etablering av rundkjøring i krysset Linnesbakken x Kunterudveien. Eksisterende trafo i Kunterudveien har kapasitet til prosjektet, men vil bli skiftet ut i fremtiden. Parkeringsløsningen omfatter parkeringskjeller med 20 plasser for beboere, fire gjesteplasser på bakkenivå og ladepunkter for elbiler. Sykkelparkeringsløsninger følger kommunens krav med god kvalitet, under tak og sikret med lås ved inngangspartiet.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Det legges vekt på miljø og energi, med planlagt oppfyllelse av TEK 17 og vurdering av bergvarmepumpe, solceller, vannbåren varme og energieffektive ventilasjonsanlegg. Klimagassutslipp er beregnet for bygging og drift, med plan om oppdatering av klimakalkulator ved søknadsfasen for tiltak. Prosjektet tar også sikte på å benytte lokal stein og vurdere lavkarbon materialer og trebruk i byggetrinnet for å redusere miljøpåvirkning.

Nær skog, skole og kollektivtilbud

Prosjektets beliggenhet byr på nærhet til skogsområder, turveier, skole, barnehage og badeplasser, samtidig som det har god kollektivdekning med kort avstand til Lier togstasjon og bussforbindelser. Dette gir gode forutsetninger for å fremme gang-, sykkel- og kollektivtransport. Planen legger til rette for gode uteområder, nabolagsfunksjoner og trygg skolevei, og vil bidra til en helhetlig og variert boligstruktur i tråd med Lier kommunes strategi for gode nærmiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lier

Adresse

Buskerud > Lier

Linnesbakken 5A
3426 Gullaug

Verdi og størrelse

1411 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	106 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Linnes Panorama

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anleggsplass

anleggsvirksomhet

atkomstveg

atkomstvei

avfallsløsning

avfallsrom

avkjøring

avkjørsel

avløp

barnehage

+178

bebyggelsesstruktur

bekkeinntak

belysningsplan

bergvarme

bergvarmepumpe

betong

betongkum

betongledning

bilparkering

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygget

boligbygging

boligetasje

boligfelt

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

brannkum

brannvannskum

bygd

bygg

byggegrense

byggeklar

byggeplass

byggeri

byggetiltak

byggtørring

bygning

bygningsmasse

container

dagslys

dekk

elbilladning

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fortau

gangadkomst

gangvei

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

glassrekkverk

granitt

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hovedinngang

hovedtavle

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

inntakskabel

isolasjon

jernbanetrase

jordlag

kjeller

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

krysningspunkt

kum

kuppelrist

kvikkleire

ladepunkt

lavkarbon-betong

ledning

leikeareal

leikeplass

leilighet

leilighetsbygget

leire

lekeareal

masseuttak

material

mur

mønehøyde

naturstein

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overdekning

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannsløsning

p-kjeller

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

pellet

puss

pvc

rampe

rekkehus

renne

samferdselsanlegg

sikring

slokkeinnsats

slokkevannsuttak

småhusbebyggelse

solcelle

soverom

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

stein

steinmasse

sykehjem

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takterrasse

terrasse

terrasseblokk

terrassehus

terrasseleilighet

terreng

tilførselsledning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

trapp

tre

trematerial

trevegg

turveg

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfylling

utomhusanlegg

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

vannledning

varmeanlegg

veg

vegg

vegsystem

vei

veisystem

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2024: Arealplan fra Lier kommune

2021-05_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3312/2021-05/True/False

Oppdateringer

12. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 1411.6 kvm
Terje Tollefsen lagt til som fagkyndig sivilarkitekt MNAL/byplanlegger for AD2R HOLDING
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Lier Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Glitre Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
AD2R HOLDING lagt til som Arkitekt
Linnes Panorama lagt til som Byggherre
Drammen brannvesen IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
RfD lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.