Nessjordet sentrumsutvikling Byggetrinn 2 (Oppdragsnr.: 5157662)

Beskrivelse: Plan for bygging av boligblokker og næringsbygg på Nessjordet, Straumen, med fokus på universell utforming, støyskjerming og gode utearealer. Les mer ↧

Omfang og tomteareal

Prosjektet omfatter videreutvikling av sentrumstomta på Nessjordet i Straumen, hvor det planlegges boligblokker og næringsbygg i to separate tomter, i stedet for kombinasjonsbygg som i byggetrinn 1. Totalområdet er på ca. 15,5 daa, hvor 2,3 daa avsettes til boligblokker og 2,2 daa til næringsbygg med mulighet for boliger i andre etasje. Tidligere utbygging av Nesjordsenteret (byggetrinn 1) på ca. 6,3 daa er inkludert for å sikre helhet i planområdet.

Boligblokker med balkonger

Boligene organiseres i to vinkelformede blokker med til sammen 24 leiligheter, fordelt på opptil tre etasjer over parkeringskjeller. Alle leiligheter får private balkonger, hvor balkonger mot fylkesveg er designet som vinterhager for å redusere trafikkstøy. Parkeringskjelleren inkluderer private boder og fellesarealer. Adkomst skjer via ny privat vei med gjesteparkering og universell utforming ivaretatt med heis og trapp i felles trappehus.

Næringsbygg og torg

Næringsbygget er planlagt i nordøst med ca. 1500 m2 fordelt på to etasjer, hvor både næringsareal og boliger i andre etasje kan realiseres. Parkering for næringsbygget og boligene dekkes delvis i parkeringskjeller og delvis i utearealer med til sammen nok plasser etter reguleringskrav. Et nytt torg i sentrum vil bli en sentral møteplass med aktivitet og allmenn tilgang, og reguleringsplanen sikrer offentlige gangarealer og felles utearealer.

Støydemping og miljøkrav

Miljø og støyhensyn er sentrale i prosjektet. Det stilles krav til maks støynivå på uteområder, og tidligere erfaringer har ført til støydempende løsninger som inn-glassede balkonger for leiligheter nær fylkesveg. Oppdatert støyberegning vil gjøres for byggetrinn 2, og eventuelle tiltak for skjerming av utearealer vil kreves før brukstillatelse. Reguleringsbestemmelsene legger også vekt på universell utforming, med krav om at minst 40 % av boligene bygges etter livsløpsstandard.

Samarbeid og gjennomføring

Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Grande eiendom, Letnes arkitektkontor og Norconsult AS, hvor sistnevnte ansvarer for plandokumenter og søknadsprosessen mot Inderøy kommune. Utbyggingen følger en trinnvis gjennomføring med mulighet for uavhengig realisering av bolig- og næringsdelen, og er tilpasset eksisterende infrastruktur og trafikkforhold. Offentlige arealer som gangveier, torg og grøntområder skal eies og driftes av kommunen, mens private tomter reguleres for å sikre gode fellesløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Nessjordet 21
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grande Eiendom

Arkitekt: Letnes Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

balkong

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

brannstasjon

bygg

+67

byggetomt

byggetrinn

dekk

element

fasade

fellesareal

fellesbod

fjernvarme

forretningsbygg

fortau

gangareal

gangforbindelse

gangvei

gatetun

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnplan

grøntareal

grøntområde

heis

infrastruktur

innkjøring

jernbane

kabel

kjøreveg

kokegrop

lavspentanlegg

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

nettanlegg

næringsbygg

omsorgsbolig

overvann

overvannsystem

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

produkt

radonsperre

skjerming

slokkevann

spillvann

strømforsyning

svalgang

svalganger

takhage

tomt

trafikkareal

trapp

trappehus

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

vann

vannforsyning

veg

vinkelbygg

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker