Omdisponering utleieleiligheter og fellesareal Ola Frosts veg 4

Beskrivelse: Bruksendring av fire leiligheter til fellesareal og lokaler for Skattkammeret i en boligblokk på Ola Frosts veg 4 i Trondheim. Les mer ↧

Bruksendring og nye terrasser

Prosjektet omfatter bruksendring og omdisponering av fire eksisterende utleieleiligheter i 1. etasje på Ola Frosts veg 4 i Trondheim. Planen inkluderer etablering av nye fellesarealer for beboerne i Ola Frosts veg 1-5 (BRA 112-121 m²) samt lokaler for virksomheten Skattkammeret (BRA ca. 129-143 m²), et tilbud rettet mot hele bydelen. Det bygges også to nye terrasser utvendig i tilknytning til balkonger på fasadene nord og vest.

Omfattende innvendig ombygging

Innvendig omfattes prosjektet av omfattende ombygging av interne vegger, kjøkken, bad og balkongløsninger i leilighetene. Det etableres blant annet nye spise- og oppholdsarealer for beboerne, samt utlånsareal, kontor og tekniske rom for Skattkammeret. Eksisterende innglassinger av balkonger fjernes og erstattes med nye klimaskiller i form av balkongdører og fastfelter for bedre isolasjon. Døråpninger tilpasses optimale rømningsveier i henhold til brannkonsept.

Gjennomføringsplan og logistikk

Byggherre er Frost Holding AS, og ansvarlig søker er ARC Arkitekter AS. Gjennomføringsplan med ansvarsretter for prosjekterende fag er utarbeidet og skal oppdateres ved søknad om igangsetting. Det planlegges liten varelevering som kan skje via eksisterende parkeringsanlegg under bakken, og besøkende til Skattkammeret forventes i hovedsak å gå eller sykle, slik at parkeringsbehovet ikke økes vesentlig.

Skattkammerets ledelse og partnerskap

Skattkammeret vil ledes av en fast ansatt virksomhetsleder og omfattes av frivillige arbeidstakere. Dette tiltaket er en del av områdesatsningen for Tempe - Sorgenfri, hvor Frost Eiendom i samarbeid med Kirkens Bymisjon ønsker å styrke nærmiljøtilbudet gjennom tiltak for beboerne og lokalsamfunnet. Tidligere prøveprosjekt med booking av en enkelt leilighet til arrangementer har vist stor popularitet og varighet på omtrent et halvt år.

Styrker bomiljø og fellesarealer

Prosjektet vil bidra til økte fellesfunksjoner og sosiale møteplasser i boligområdet, samtidig som Skattkammeret skal fungere som et bydelstilbud med lavterskel-tilbud. Dette er forventet å styrke bomiljøet og helhetlig bruk av eksisterende bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ola Frosts veg 4
7031 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

62/438

Verdi og størrelse

255 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende leiligheter som omdisponeres	4 stk
Fellesareal for beboere (BRA)	112-121 m²
Skattkammeret lokaler (BRA)	129-143 m²
Terrasser etablert	2 stk

Aktører

Byggherre: Frost Eiendom

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80263/62/438 - Ola Frosts veg 4, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/279257

27. Jan 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/80263/62/438 - Ola Frosts veg 4, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/279257

Oppdateringer

14. Apr 2025

Olve Aarhaug lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon, Luftbehandlingsanlegg for Bryn Byggklima
FRITT SPENN lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 255 kvm
martin vingsand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARC arkitekter AS
Ane Tinmannsvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Frost Eiendom AS
ARC arkitekter lagt til som Arkitekt
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Argon Elektro lagt til som Entreprenør
Frost Eiendom lagt til som Byggherre
SIV.ING. DANIELSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
SKANKE STÅL & SVEIS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omdisponering utleieleiligheter og fellesareal Ola Frosts veg 4