Markaneset Vest - Boligprosjekt med 17 boenheter og støyskjerm

Beskrivelse: Markaneset Vest-prosjektet i Ytrebygda legger til rette for 17 nye boliger med god sol, utsikt og støyskjerming, med innendørs parkering og felles utearealer. Les mer ↧

17 nye boenheter og parkering

Prosjektet i Markaneset Vest omfatter fortetting i et eksisterende boligområde i Ytrebygda med inntil 17 nye boenheter fordelt på to boligblokker (BBB1 og BBB2). Byggene planlegges med differensierte høyder for å trappe ned mot tilstøtende områder, og toppetasjene er trukket inn for å gi et mindre dominerende fasadeuttrykk. Det legges vekt på gode arkitektoniske kvaliteter, solrike uteområder og utsikt mot Nordåsvannet. Parkering bygges som en underjordisk parkeringskjeller under BBB1 for å sikre gode og skjermede uteoppholdsarealer.

Oppgradering og nye fasiliteter

Utbyggingen krever oppgradering av eldre bolighus, hvor et eldre hus på tomt 36/85 skal rives og erstattes med nytt bygg (BBB2) med fem boenheter. Totalt bruttoareal for boligene skal ikke overstige 3350 m2 BRA, inkludert parkeringsarealer. Det planlegges ca. 22 parkeringsplasser under tak og 2 gjesteplasser utendørs, samt innendørs sykkelparkering som tilfredsstiller kommunens krav. En felles lekeplass på ca. 245 m2 og øvrige utearealer opparbeides innenfor planområdet for å sikre gode bomiljøkvaliteter.

Støyskjerming og nabodialog

Det er lagt stor vekt på støytiltak, spesielt støyskjerming mot Steinsvikveien. Egen støyrapport anbefaler forlengelse og opphøyelse av eksisterende støyskjermer, kombinert med en ny 2,5 meter høy skjerm mellom gang- og sykkelvei og veien. Krav til rekkefølge sikrer at støyskjerming, lekearealer, uteoppholdsarealer og ny avkjørsel etableres før igangsetting. Planprosessen har vært preget av dialog med naboer og planmyndigheter, som har ført til redusert antall boenheter og hensyn til tilpasning i terreng og høyder.

Tilpasning til landskap og materialer

Planområdet på ca. 10,1 dekar inkluderer eksisterende boliger, garasjer og tilhørende arealer, samt deler av tilstøtende veiarealer for å etablere fortau og nødvendig infrastruktur. Bygningsmassen er nøye tilpasset landskapet med fokus på å bevare grønne kvaliteter som kollen Storhaugen og naturlige landskapsdrag mot Nordåsvannet. Materialbruk foreslås i trepanel og tegl som gir et tidløst og harmonisk uttrykk i området.

Langvarig planprosess med samarbeid

Prosjektet er initiert og ledet av Tordax AS i samarbeid med flere grunneiere og arkitektfirmaet En Til En Arkitekter AS, og har gjennomgått flere revisjoner siden planoppstart i 2015. Prosjektets mål er å tilby moderne boliger med høy kvalitet og gode bomiljøer i et område med god kollektivdekning, sykkel- og gangveier, samtidig som det hensyntar trafikksikkerhet og støyforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Markaneset 2
5251 Søreidgrend

Verdi og størrelse

3350 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

beholder

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

+132

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

bygningskropp

bygningsmasse

bærer

demper

dør

el-anlegg

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fjernvarme

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fotgjengerundergang

frisiktsonen

fylkesvei

gangsti

gangvei

gangveinett

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

hage

heis

heishus

hovedinngang

hus

hyttetomt

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

inngangssone

innkjørelse

installasjon

kjeller

kjørefelt

kjøreveg

kollektivterminal

kraftlinje

landskapsdrag

landskapselement

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

masseutskifting

material

mur

murpuss

mønehøyde

naturstein

naustbebyggelse

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

punkthus

puss

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

rør

samferdselsanlegg

sikring

skjerm

småhusbebyggelse

soverom

stein

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykehjem

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takutforming

tegl

terrasse

terrasseblokk

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trafikkareal

trapp

tre

trepanel

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

vann

veg

veggrunn

vei

veikant

veiprofil

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker