Valsåmyra 19 boligprosjekt med blokker og rekkehus (2021007)

Beskrivelse: Detaljregulering for Valsåmyra 19 med bygging av ca. 39 boliger i blokker og rekkehus, inkludert parkeringskjeller og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Omregulering til boligformål

Prosjektet gjelder omregulering av tomtene 13/60 og 13/70 i Stadsbygd, Indre Fosen kommune, fra offentlig tjenesteyting til boligformål. Det planlegges oppføring av to leilighetsbygg på henholdsvis 3 og 4 etasjer samt fem rekkehus over to etasjer. Totalt planlegges ca. 39 boenheter, fordelt på ca. 34 leiligheter og 5 rekkehus med netto boligareal på inntil 4 100 m² BRA. Areal under bakken, inkludert parkeringskjeller, medregnes ikke i utnyttelsesgraden.

Private uteplasser og parkering

Boligene får privat og støyskjermet uteplass i form av balkong eller terrasse, i tillegg til felles uteområder med lekeplasser og sosiale soner. Det bygges felles parkeringskjeller med totalt 1 bilplass og 2 sykkelplasser per bolig. Rekkehusene får parkering på egen tomt. Tilknytning til infrastruktur inkluderer ny vannledning og nettstasjon, som må etableres før eksisterende nettstasjon rives. Trafikkløsninger sikrer god adkomst for beboere og nødetater, mens nye gang- og sykkelveger planlegges for trygg skoleveg og miljøvennlig transport.

Miljøvennlige og energieffektive bygg

Det tas hensyn til miljø ved at nybygg vil oppfylle dagens energikrav, og valget om å rive eksisterende eldrebygg fremfor oppgradering gir et mer energieffektivt resultat. Prosjektet legger til rette for høyere utnyttelse enn tidligere med bolignært service- og handelstilbud, noe som støtter økt miljøbevissthet blant beboerne. Videre tilrettelegges det for ladepunkter for elbil som del av parkeringsløsningen.

Sikker adkomst og flomhåndtering

Risiko- og beredskapsvurderinger viser at det ikke forventes økt ulykkesrisiko eller problemer med adkomst for brann- og redningstjenester. Tomten må utformes slik at flomveier og vannstrømmer fra øst og sørøst ledes utenom eller gjennom området uten å forårsake oversvømmelser i lavtliggende partier. Prosjektet sikrer universell utforming med trinnfri atkomst til alle boenheter og maksimalt tillatt helning på gangarealer.

Faseinndelt utbygging med infrastruktur

Utbyggingen følger en naturlig rekkefølge med riving av eksisterende omsorgssenter, etterfulgt av bygging av parkeringskjeller og nye boligbygg. Planen ivaretar barns interesser med leke- og uteområder samt sikker skoleveg. Det er en nøye planlagt løsning på vann, avløp og energiforsyning for å møte økt belastning i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Valsåmyra 1
7105 Stadsbygd

Verdi og størrelse

4100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Rekkehus	5 stk
Totalt antall boenheter	39 stk
Leiligheter < 60 m²	9 stk
Leiligheter 60-80 m²	3 stk
Leiligheter > 80 m²	22 stk
Rekkehus (BRA)	126 m² hver
Byggehøyder leilighetsbygg	7 etasjer
Byggehøyder rekkehus	2 etasjer
BRA leilighetsbygg	3300 m²
BRA rekkehus	800 m²
Parkeringsplasser	39 stk (1 per boenhet)
Sykkelparkeringsplasser	78 stk (2 per boenhet)
Parkeringskjeller	1 stk
Uteoppholdsareal per boenhet	30 m²

Aktører

Byggherre: VALSÅMYRA 19

Arkitekt: Voll Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fundamenteringsmetode

+75

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker