Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hobbelstad og Rønning

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

avfallscontainer

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpsvann

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

belegg

+199

belysning

benk

betong

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygging

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brakk

bryter

brøytebil

bygg

byggegrense

byggeprosjekt

byggservice

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

cement

container

dekk

drikkevann

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fasadeutforming

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flerbrukshall

flermannsbolig

fortau

fortausløsning

frisiktsonen

fundamentering

furu

gangareal

gangvei

garasje

gavel

gesim

gesimshøyde

gjesteparkering

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

heis

hovedadkomst

hus

høyblokk

idrettsanlegg

idrettshall

industribygg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

ishall

jord

jordmasse

keramikk

kjeller

kjellerplan

kjørebanekant

kjøreveg

kjørevei

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerbygg

lastebil

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

luftkvalitet

løsmasse

markterrasse

maskin

material

nettstasjon

nybyg

nybygging

næringsbebyggelse

næringsbygg

oljetank

oppføring

oppsamlingsenhet

oppsamlingsplass

oppstillingsareal

oppstillingsplass

oppvarming

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plate

pumpeledning

punkthus

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

sag

sagbruk

saltak

sand

sement

sikring

sittegruppe

skjerm

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

solcelletak

soverom

soveromsvindu

spillvann

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stein

sten

strømnett

støyskjerm

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

søppelkasse

tak

takflate

takform

takterrasse

terrasse

terrassehus

terreng

terrengendring

tomt

trafo

trafostasjon

transportsystem

trapp

tre

trekull

trepanel

trykk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgangsdør

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

varmer

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vei

veikant

veiplan

veiprofil

verktøy

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker