Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+858

fasade

leder

overvann

forsyning

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

normarin

automat

kjeller

boenhet

transport

belastning

dør

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

begrensning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

bevaring

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bratt

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

overbygg

plate

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

kasse

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

renne

lager

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

anleggsområde

altan

trinn

balkong

oppføring

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

grunnvann

saltak

fjernvarme

brudd

luft

kulturminnelov

masse

synluge

bor

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

dimensjon

grøntareal

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-forslag

rømningsvei

infiltrasjon

jordbruk

grunnmasse

trakt

utbedring

takplan

gangvei

t-samling

takfot

gangveg

idrett

panel

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

forurensing

hall

jern

gress

plissere

gass

grønn

strøk

rekkehus

rømningsstruktur

demontering

el-skap

samfunnssikkerhet

friområde

asfaltere

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

fylkesveg

fundamentering

sårbarhet

fellesareal

leserareal

naturområde

sykkelparkering

erosjon

rehabilitering

inngangsdør

støynivå

brønn

takflate

overvannsledning

maskin

rosanalyse

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

beskytte

stabilitet

avløpsnett

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

kulturhus

grøntområde

signal

leireskred

ytterkledning

avstandskrav

gravemaskin

beplantning

rørsystem

innendørs

innkjørsel

tetthet

trafo

laboratorium

kjøreveg

magasin

veggrunn

turområde

rensing

utgraving

oppvarming

takterrasse

luftkanal

olje

trafikkforhold

bjørk

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

siktlinje

kjørebanen

butikk

nettstasjon

frisiktson

flomfare

spillvannsledning

lysforhold

uteplass

bygningsvei

frisiktsone

innsats

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

terrengendring

sykkelvei

nedbør

arbeidsbygg

grensesnitt

boligfelt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

næringsbygg

ungdomsskole

søppel

siktsonen

kjørevei

utkjøring

flomvei

sommerhus

frekvens

næringsby

taksplan

drikkevann

lagerbygg

klimagass

tiltaksplan

kollektivtrafikk

luftforening

glassdør

va-norm

ytterdør

trafikkavvikling

sonekart

aktsomhetskart

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

jordvoll

lakkere

barneskole

flomutsatt

overbygd

avløpsv

lekeareal

resipient

klimaendring

industriby

transportplanlegging

portplanlegging

bryter

kommunalteknisk

understø

avstandskrave

multiteknisk

emisjon

industribygning

spark

beryse

tråd

ladeplass

uterom

angrep

møteplass

understau

luftforurensning

energieffektiv

lydforing

energieffektivitet

teparkering

lydforhold

svømme

angspartiet

gangspartiet

gangareal

pvc-vann

gårdsplass

2-hastighet

sikkerhetstiltak

oversvann

vegnorm

parkeringskjeller

støyrapport

finér

lett-tak

oppriss

agraf

ringskjeller

bakkeplan

rørskap

trafostasjon

grenrasjon

elpanel

innerdør

leområde

va-problemstilling

hovedtak

villa

gassutslipp

idrettsanlegg

vegareal

knutepunkt

reguleringsendring

helår

sykkelplass

idrettshall

renovasjonsløsning

brøyte

parkeringskrav

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

energiforbruk

parkeringskran

tverrsnitt

anleggstrase

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

klimatilpasning

dørvrider

jordsmonn

bergel

opprydding

støyskjerming

grunnforurensning

klimagassutslipp

jordvern

vintersti

flerbolig

anleggstrafikk

friluftslivsområde

lydnivå

veikant

trafikal

parkeringsdekk

anleggsmaskin

boligblokk

parkeringsdekke

bussholdeplass

miljøteknikk

overvannspumpe

jordmasse

renovasjonsløp

parkeringsdekning

veinett

dali2-driver

u-verdi

bybolge

kollektivtransport

trepanel

trebjelke

kryssing

takhall

vannkran

ettshall

rettshall

senkning

støyutsatt

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

støysonekart

leilighetsbygg

lastrør

sjøhus

terrassedør

vegkant

forflytning

parkeringsnorm

repanel

maskinelt kjøretøy

messehall

gateplan

container

va-rammeplan

avforurensning

rørkropp

bilparkering

lysskjerming

lekeområde

solcelle

svømmehall

markeringsdekning

bolighus

øyskjerming

sentrumsområde

leggemaskin

knute

transportør

maskinkjøretøy

vanntett

slitasje

veitrafikk

miljøteknisk

ledningstrase

landbruksareal

veinorm

boligtype

g-profil

flomvoll

næringsbebyggelse

plantere

pumpeledning

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

gårdstun

nødlager

bilparkere

bortledning

innentor

tettbygd

transportbånd

variasjonsløsning

kjøreadkomst

veiplan

terrassehus

pumpledning

busstopp

inntrukket

graveskuff

vannkraft

rensningsforskrift

framkommelighet

energiplan

vestskråning

graveskråning

renovasjonsanlegg

trebygg

inngangvei

sitteplass

ringsnorm

blokkbebyggelse

pe-ledning

innføring

plen

energianlegg

trafikksikring

transportsystem

luftlinje

gårdsrom

ishall

boligområdet

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

snøopplag

gressplen

transportbehov

portbehov

ishal

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

mpeledning

fugemateriale

framføring

bygningsstell

spartier

sprøbruddmateriale

energiplanlegging

sprøbruddmatte

snuareal

nærlekeplass

bruddmateriale

ribbygg

ramføring

overvannsplan

strømnett

parkeringskrave

kantsone

veiadkomst

overvannsplate

kjellerplan

dampsperremateriale

vs-område

gateløp

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

keram

fjernvarmetilknytning

glasparti

kjellerplate

trafikkfare

vannsplan

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

forsenkning

sparkeling

jernvarmetilknytning

næringsformål

elplass

hovedatkomst

keramikk

energiløft

tungmetall

sykkelfelt

p-kjeller

oversenkning

gårdstue

veinormal

dekkelplass

oppgang

vannstiltak

energiløsning

gateparkering

portform

veibredde

hageareal

trafikksikre

staude

snuhammer

overvannsti

gartner

trafikkanal

flermannsbolig

flermann

utgangsdør

fallforhold

kjøreatkomst

avfallscontainer

løvtre

formannsbolig

skuggeverknad

overvannstiltak

brent

setningsskade

hydrologi

avfallsscooter

arbeidsmannsbolig

nabobygge

frostasjon

lokalstabilitet

gatenorm

bilbrann

omvanning

avvannstiltak

vedgrep

overvannsnotat

gangareale

nedbørshendelse

trafikkbilde

bygningsstruktur

ringsstruktur

idrettsplass

busskur

vendehammer

kvartalslekeplass

låsing

bilbru

oljetank

stikkvei

nettselskap

energiproduksjon

breddeutvidelse

geoforhold

flerbruk

flerbru

renovasjonsfor

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

samlingsplass

renovasjonsforskrift

vegprofil

kollektivdekk

tungtransport

boligutvikling

veitrafikkstøy

gangsbehandling

armere

markterrasse

fasadeutførelse

veiforbindelse

markterreng

fasadeutforming

gateparkeri

kraftmål

boligsameie

sykkelforbindelse

lavblokk

snømengde

kassett

lamell

stikkelforbindelse

lamel

klimagassregnskap

toppmasse

banekant

gjesteparkeringsplass

trekull

samlevei

flint

kantsonen

solin

gårdstune

skoleområde

magasinering

avfallshenting

avfallsheis

utbyggingsareal

fordør

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

ørebanekant

gjesteplass

lagerom

rørportal

oppsamlingsplass

parkeringsbestemmelse

veggblokk

støpeplass

villabebyggelse

hellerist

rekreasjonsareal

flerbrukshall

slagg

sykkelrute

gartneri

soveromsvindu

klimagassberegning

flerbrukshus

grøfteareal

gassberegning

villaområde

personbiltrafikk

idrettspark

veistandard

nærbutikk

brukshall

klimagrep

søppelhåndtering

bygningstypologi

bussti

rullehall

rettsparkel

boform

søppelkasse

fylkesvegnett

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

fordrøyningsareal

tømmeområde

fordrøyningstiltak

lerbrukshall

røyningstiltak

vegteknisk

plantiltak

oppstamme

støyforskrift

innkast

opphøyet

energieffektivisering

vegetasjonsfelt

oppbevaringskasse

mudder

boligsammensetning

gatemiljø

sykkelbru

besøksparkering

besøkspark

løfteoperasjon

punkthus

veiprofil

innsynsproblematikk

trafikknotat

byggservice

elbruk

boligtypologi

eggprofil

vaskthus

nakthus

oppsamlingsenhet

gavel

brøytebil

fortausløsning

høyblokk

linseenhet

sagbruk

oppstillingsareal

terraplan

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

avrenningsmengde

øyblokk

leilighetsprosjekt

strømbehov

et-rinns

lydreduserende

energiform

sykkelveiforbindelse

gatetverrsnitt

ku-verdi

lydreduser

oppskap

avrenningsvei

endebebyggelse

bo-område

fargepall

adkomsttorg

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

hagerom

forskap

søppelanlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

stikkledningstrasé

boligkonsept

sykkelplan

lamellbebyggelse

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

stikkledningstrase

kassettmagasin

eneboligstrøk

gjeringsform

energiproduserende

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

siltmateriale

oppmykning

fastlåsing

buffervegetasjon

bebyggelsestypologi

vegetasjonssjikt

oppgangssag

tungmetallforurensning

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

høyblokkbebyggelse

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

fortauplass

liersag

vassag

fortauplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker