Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+857

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

utgang

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

betong

gård

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

va-forslag

dør

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

stige

sykkel

stasjon

industri

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

geoteknikk

småhus

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

profil

bratt

maskin

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

fortau

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

stabilitet

plate

beskytte

stikkledning

rådhus

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

pumpe

kasse

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

spillvann

anleggsområde

grunnvann

uteområde

tetthet

barnehage

fylkesvei

saltak

fjernvarme

nedbør

brudd

kulturminnelov

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

topografi

belysning

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

rømningsvei

infiltrasjon

grunnmasse

jordbruk

t-samling

utbedring

trakt

takplan

takfot

panel

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

fortetting

grenseverdi

gress

beplante

hall

forurensing

plissere

strøk

gass

turområde

demontering

rekkehus

el-skap

blokker

dempe

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

takform

asfaltere

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

fundamentering

friluftsområde

arkeologisk

fellesareal

rehabilitering

fylkesveg

sykkelparkering

erosjon

leserareal

inngangsdør

naturområde

bryter

takflate

støynivå

sårbarhet

brønn

overvannsledning

kommunalteknikk

løsmassekart

kvikkleireskred

flomvann

leireskred

va-problemstilling

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

avstandskrav

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

ytterkledning

siktsone

sikringssone

signal

grøntområde

innkjørsel

gravemaskin

innendørs

beplantning

laboratorium

rørsystem

magasin

utgraving

trafo

kjøreveg

oppvarming

veggrunn

takterrasse

luftkanal

olje

bjørk

luftkvalitet

bakkeplan

slokkevann

støyskjerm

trafikkforhold

siktlinje

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

frisiktson

bolighus

lysforhold

bygningsvei

butikk

flomfare

spillvannsledning

uteplass

områdestabilitet

innsats

frisiktsone

snuplass

terrengendring

tverrsnitt

transportplan

transportplass

sykkelvei

arbeidsbygg

vegnett

boligfelt

grensesnitt

klimatisering

utbyggingsområde

søppel

næringsbygg

flomvei

kjørevei

ungdomsskole

utkjøring

frekvens

sommerhus

va-norm

taksplan

næringsby

aktsomhetskart

drikkevann

tiltaksplan

lagerbygg

ytterdør

kryssing

glassdør

klimagass

sonekart

trafikkavvikling

luftforening

kollektivtrafikk

lakkere

jordvoll

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

flomutsatt

holdeplass

avløpsv

barneskole

resipient

industriby

lekeareal

klimaendring

understø

avstandskrave

transportplanlegging

portplanlegging

kommunalteknisk

tråd

multiteknisk

understau

emisjon

container

uterom

beryse

industribygg

angrep

spark

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

møteplass

ladeplass

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

luftforurensning

pvc-vann

gangareal

teparkering

gårdsplass

svømme

plen

oversvann

parkeringskjeller

sikkerhetstiltak

vegnorm

lett-tak

finér

støyrapport

ringskjeller

oppriss

agraf

innerdør

rørskap

elpanel

grenrasjon

trafostasjon

hovedtak

villa

sykkelplass

leområde

helår

gassutslipp

vegareal

opprydding

brøyte

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

parkeringskrav

sprøytebru

reguleringsendring

idrettshall

helårs

knutepunkt

parkeringskran

sprøbrudd

anleggstrase

parkeringsanlegg

energiforbruk

gjesteparkering

dørvrider

rettsanlegg

klimatilpasning

bergel

jordvern

jordsmonn

klimagassutslipp

veikant

anleggstrafikk

grunnforurensning

flerbolig

støyskjerming

vintersti

lydnivå

friluftslivsområde

anleggsmaskin

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

boligblokk

jordmasse

renovasjonsløp

overvannspumpe

miljøteknikk

parkeringsdekning

senkning

bussholdeplass

u-verdi

veinett

dali2-driver

vs-område

trebjelke

trepanel

bybolge

vannkran

støyutsatt

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

boligbygging

trafikkbelastning

terrassedør

rørkropp

støysonekart

lastrør

aktivtransport

vegkant

forflytning

leilighetsbygg

repanel

sjøhus

parkeringsnorm

bilparkering

gateplan

maskinelt kjøretøy

messehall

avforurensning

solcelle

va-rammeplan

markeringsdekning

lysskjerming

sentrumsområde

leggemaskin

svømmehall

øyskjerming

transportør

lekeområde

vanntett

slitasje

veitrafikk

ledningstrase

g-profil

miljøteknisk

maskinkjøretøy

knute

pumpeledning

boligtype

flomvoll

veinorm

plantere

næringsbebyggelse

landbruksareal

boligprosjekt

stemmelsesområde

nødlager

gårdstun

bilparkere

bortledning

støyvurdering

variasjonsløsning

graveskuff

tettbygd

innentor

pumpledning

veiplan

vestskråning

transportbånd

graveskråning

inntrukket

rensningsforskrift

kjøreadkomst

terrassehus

vannkraft

framkommelighet

busstopp

trebygg

pe-ledning

inngangvei

innføring

sitteplass

ringsnorm

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

energiplan

gårdsrom

trafikksikring

luftlinje

ishall

snøopplag

energianlegg

gressplen

transportsystem

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

ishal

rigganlegg

mpeledning

bygningsstell

transportbehov

portbehov

transportbeholder

fugemateriale

hovedadkomst

portsystem

sprøbruddmateriale

framføring

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snuareal

strømnett

ribbygg

ramføring

overvannsplan

parkeringskrave

forsenkning

dampsperremateriale

nærlekeplass

kjellerplan

energiplanlegging

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

overvannsplate

kantsone

fjernvarmetilknytning

oversenkning

gateløp

veiadkomst

keram

keramikk

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

kjellerplate

jernvarmetilknytning

glasparti

vannsplan

elplass

næringsformål

tungmetall

sparkeling

vannstiltak

trafikkfare

hovedatkomst

energiløft

sykkelfelt

dekkelplass

p-kjeller

gårdstue

veinormal

oppgang

overvannsti

energiløsning

staude

overvannstiltak

gateparkering

hageareal

avvannstiltak

portform

veibredde

gartner

trafikksikre

flermannsbolig

snuhammer

skuggeverknad

fallforhold

flermann

gatenorm

utgangsdør

trafikkanal

avfallscontainer

hydrologi

brent

formannsbolig

setningsskade

løvtre

avfallsscooter

lokalstabilitet

nabobygge

arbeidsmannsbolig

kjøreatkomst

omvanning

frostasjon

nedbørshendelse

bygningsstruktur

overvannsnotat

vedgrep

bilbrann

ringsstruktur

gangareale

trafikkbilde

vendehammer

låsing

oljetank

idrettsplass

kvartalslekeplass

busskur

stikkvei

geoforhold

nettselskap

bilbru

renovasjonsfor

energiproduksjon

breddeutvidelse

flerbruk

flerbru

sittegruppe

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

renovasjonsforskrift

samlingsplass

vegprofil

armere

markterrasse

fasadeutførelse

veitrafikkstøy

kollektivdekk

tungtransport

fasadeutforming

boligutvikling

markterreng

gangsbehandling

gateparkeri

boligsameie

kraftmål

veiforbindelse

kassett

sykkelforbindelse

snømengde

lavblokk

lamell

klimagassregnskap

stikkelforbindelse

toppmasse

lamel

banekant

trekull

gjesteparkeringsplass

flint

samlevei

kantsonen

solin

gårdstune

magasinering

fordør

skoleområde

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

avfallshenting

avfallsheis

kjørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

ørebanekant

byggservice

gjesteplass

lagerom

rørportal

oppsamlingsplass

parkeringsbestemmelse

veggblokk

støpeplass

hellerist

rekreasjonsareal

villabebyggelse

slagg

soveromsvindu

flerbrukshall

klimagassberegning

gartneri

sykkelrute

gassberegning

grøfteareal

fordrøyningsareal

flerbrukshus

villaområde

personbiltrafikk

veistandard

idrettspark

nærbutikk

brukshall

bygningstypologi

klimagrep

søppelhåndtering

bussti

boform

rullehall

søppelkasse

rettsparkel

fordrøyningstiltak

oppstamme

tømmeområde

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

fylkesvegnett

røyningstiltak

lerbrukshall

støyforskrift

vegteknisk

plantiltak

innkast

boligsammensetning

energieffektivisering

oppbevaringskasse

vegetasjonsfelt

gatemiljø

mudder

opphøyet

besøksparkering

besøkspark

sykkelbru

løfteoperasjon

innsynsproblematikk

veiprofil

punkthus

trafikknotat

oppsamlingsenhet

boligtypologi

gavel

eggprofil

elbruk

høyblokk

vaskthus

nakthus

brøytebil

linseenhet

fortausløsning

oppstillingsareal

terraplan

sagbruk

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avrenningsmengde

avløpskanal

øyblokk

leilighetsprosjekt

et-rinns

strømbehov

lydreduserende

gatetverrsnitt

ku-verdi

energiform

sykkelveiforbindelse

oppskap

avrenningsvei

lydreduser

endebebyggelse

bo-område

adkomsttorg

fargepall

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

forskap

hagerom

søppelanlegg

stikkledningstrasé

urbanhydrologi

urbanhydrolog

boligkonsept

sykkelplan

lamellbebyggelse

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

stikkledningstrase

kassettmagasin

eneboligstrøk

gjeringsform

energiproduserende

mudderbank

solcelletak

metallforurensning

siltmateriale

oppmykning

fastlåsing

vegetasjonssjikt

buffervegetasjon

bebyggelsestypologi

oppgangssag

sykkelundergang

tungmetallforurensning

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

høyblokkbebyggelse

kvartalsplass

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker