Hanstad Leiligheter - Henrik Wergelands veg 45-67 (Hanstad)

12 moderne selveierleiligheter

Prosjektet består av 12 moderne og arealeffektive selveierleiligheter i Henrik Wergelands veg 45-67 på Hanstad i Elverum. Leilighetene har BRA mellom 76,5 og 78 kvm, med 2 store soverom, blant annet ett med walk-in closet, og innbydende stue/kjøkken på 30 kvm. De første 4 leilighetene er solgt og har blitt innflyttet, mens 2 er ferdigstilt og klare for overtagelse, med mulighet for noen tilpasninger i en av disse. Alle leilighetene har private uteplasser, enten hage eller stor terrasse, parkeringsplass i carport og sportsbod.

Miljøvennlig område med fasiliteter

Boligområdet utvikles med fokus på gode fellesarealer og miljø, med private hager, felles oppholdsplasser, egen lekeplass, gjesteparkering og et Molok søppelsorteringssystem med fem delvis nedgravde beholdere. Området ferdigstilles med plen, hekker, belegningsstein og asfalt. Beliggenheten er praktisk med kort avstand til skole, barnehage, butikker på Hanstad og Elverum sentrum, noe som gir gode boforhold for både familier og andre kjøpere.

Nøkkelferdige boliger med fordeler

NORDBOLIG er utbygger og ansvarlig for salget. Boligene leveres nøkkelferdige med energimerking B og bygges etter gjeldende forskrifter (TEK17). Kjøper får fordeler som unngåelse av budrunder, lave omkostninger ved kjøp, 1-årsbefaring og 5-års reklamasjonsrett. Felleskostnader er stipulert til ca. 1500 kroner per måned, inkludert kommunale avgifter, kabel-tv, byggforsikring og vaktmestertjenester. Selger gir privatvisninger, og det stilles forskuddsgaranti gjennom DNB.

Kjøpsbetingelser og betalingsplan

Kjøpsbetingelser inkluderer dokumentavgift på 2,5 % av tomteverdien, tinglysingsgebyrer og oppgjørsgebyr. Betalingsplanen innebærer 30.000 kroner i forskudd etter kontraktsignering, 10 % av kontraktsummen ved byggestart, og resten ved overtakelse. Utbygger legger også til rette for etablering av velforening og sameie i samarbeid med boligkjøperne.