Nadderudveien 63 B - Ny boligbebyggelse med parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligprosjekt på Nadderudveien 63 B med 17 leiligheter, underjordisk parkering og gode uteområder tilpasset terreng og nabolag. Les mer ↧

17 leiligheter på 3,74 daa

Planforslaget for Nadderudveien 63 B legger til rette for etablering av boligbebyggelse på et område på 3,74 daa i Bærum, med en total boligmasse på inntil 1650 m2 BRA. Det planlegges 17 leiligheter fordelt på lav blokkbebyggelse i tre etasjer, supplert med frittliggende småhusbebyggelse, samt underjordisk parkeringskjeller med 20 plasser, inkludert hc-plass og ladepunkt for elbil. Parkeringstallet følger kommunal norm, og uteoppholdsarealer både på bakkeplan og takterrasser sikrer plass til lek, opphold og sosial aktivitet med universell utforming.

Tilpasset terreng og naboer

Bygningene plasseres og utformes med stor hensyn til terreng og omkringliggende bebyggelse. Bebyggelsen er trappet ned mot skråningen i øst for å bevare sol- og utsiktsforhold for naboer. Flate tak åpner for mulighet til felles takterrasse. Ny forstøtningsmur sikrer adkomstvei mot masseforskyvning, og landskapsvoller med støyskjerm mot Nadderudveien reduserer støybelastningen for felles uteområder. Vegetasjon fjernes og erstattes med ny beplantning for å sikre gode nærmiljø- og estetikkforhold.

Bedre vei- og trafikkløsning

Adkomst til boligene skjer via Odds vei, som utvides og justeres i samarbeid med Statens vegvesen og Bærum kommune for økt trafikksikkerhet og tilpasset kjøreadkomst, inklusive mulighet for lastebilsvinger uten å blokkere trafikken. Parkeringskjeller med adkomst direkt til Odds vei bidrar til å redusere trafikkbelastningen på nærområdet. Anleggsfase forventes å starte etter rammetillatelse i 2017, med ferdigstillelse planlagt i andre halvår 2018.

Moderne bolig erstatter næringsbygg

Prosjektet vil erstatte eksisterende næringsbygg fra 1950-tallet som er utidssvarende og dårlig tilpasset dagens marked og krav. Reguleringen gir dermed mulighet for ny, moderne boligbebyggelse som etterlever krav til universell utforming og moderne standard, med gode fellesarealer for lek og opphold, noe som vil styrke bomiljøet og bidra positivt til lokal samfunnsutvikling.

Miljø og terrenghensyn ivaretatt

Miljøhensyn ivaretas gjennom bruk av grønne vegger, støyskjerming, overvannshåndtering og detaljert utomhusplan. Det legges også opp til miljøoppfølgingsplan i byggesaken. Risiko knyttet til terreng og massetransport håndteres via forstøtningsmurer og terrengtilpasning, og det er ingen behov for grunnerverv i forbindelse med prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Bærum

Nadderudveien 61
1362 Hosle

Verdi og størrelse

1650 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	17 stk
Antall etasjer	3 etasjer
BRA boligareal	1650 m2
Parkeringsplasser	20 stk
HC parkeringsplasser	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	30 stk
MUA (felles uteareal)	1320 m2
Felles uteoppholdsareal på bakken	950 m2
Felles uteoppholdsareal på takterrasse	190 m2
Privat uteplass	180 m2
Leke- og oppholdsareal	425 m2
Tomteareal totalt	3,74 daa
Boligbebyggelse - blokkbebyggelse areal	1,745 daa
Boligbebyggelse - frittliggende småhus areal	1,44 daa
Energianlegg areal	0,02 daa
Vei (Odds vei)	0,53 daa

Aktører

Byggherre: Hagstrøm Eiendom

Arkitekt: Stein Halvorsen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: AFRY

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker