Ladebyhagen Boligutvikling Trinn 5 - Sjømannsveien 19

Beskrivelse: Skanska og OBOS bygger 96 leiligheter i to blokker i Ladebyhagen, Trondheim. Totalentreprise startet 2020, ferdigstilles Q3 2023. Les mer ↧

96 leiligheter med hage og parkering

Ladebyhagen Boligutvikling Trinn 5 - Sjømannsveien 19 er et pågående boligprosjekt i Lade, Trondheim. Prosjektet består av bygging av to boligblokker med totalt 96 leiligheter fordelt på seks etasjer, hvorav en etasje er under bakken. Mellom blokkene etableres det et hageanlegg med tilhørende underjordisk parkeringsanlegg, noe som gir gode bokvaliteter for beboerne. Totalt har Skanska tidligere bygget og overlevert cirka 250 leiligheter i Ladebyhagen-prosjektet, og trinn 5 bygger videre på denne omfattende flerboligutviklingen i området.

Totalentreprise verdt 196 millioner

Byggeprosjektet utføres som en totalentreprise hvor Skanska Norge AS, avdeling Midt-Norge, har det overordnede ansvaret. Skanska gjennomfører betong-, bygg-, bærekonstruksjon-, fasade- og stålarbeider selv, mens flere fagspesialister og rådgivere bidrar innen elektro, ventilasjon, VVS, gulv, maling, akustikk, brannsikkerhet, bygningsfysikk og landskapsarkitektur. Arkitekt for prosjektet er PKA Arkitekter AS. Totalkontrakten for trinn 5 er på 196 millioner kroner, og avtaler om videre utvikling av trinn 6 og 7 med ytterligere cirka 200 leiligheter er inngått, under forutsetning av tilfredsstillende salgsgrad.

Byggestart 2020. 36 måneders varighet

Prosjektet startet byggingen høsten 2020 med planlagt ferdigstillelse i tredje kvartal 2023, og gjennomføringstiden er estimert til 36 måneder. Til tross for utfordringer knyttet til COVID-19, som har påvirket salgssituasjonen, ble byggestart satt i gang med en noe lavere salgsgrad enn vanlig for å sikre kontinuitet i byggearbeidet. Detaljprosjektering ble satt i gang umiddelbart før byggestart. Salgs- og utviklingskontraktene fra OBOS inkluderer klausuler om at byggefasen iverksettes basert på oppnådd salgsgrad, som sikrer økonomisk styring og fremdrift i prosjektet.

Første Breeam-sertifiserte bolig i Trondheim

Ladebyhagen-prosjektet er et viktig boligtilskudd til Ladeområdet i Trondheim, og bidrar til å møte etterspørselen etter moderne boliger med høy standard og effektiv arealutnyttelse. Prosjektet representerer også OBOS sitt første Breeam-sertifiserte boligprosjekt i Trondheim, noe som viser et fokus på miljø og bærekraft i byggeprosessen. Ved å samle alle hovedfag i totalentreprisen sikres god samordning og integrert gjennomføring, som både reduserer risiko og fremmer effektivitet i byggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sjømannsveien 19
7040 Trondheim

Verdi og størrelse

Totalentreprise

196 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	96 stk
Blokker	2 stk
Antall etasjer	6 etasjer
Leiligheter i blokk 1	63 stk
Leiligheter i blokk 2	33 stk

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2020: Bygg.no

Skanska bygger videre for OBOS på Lade. Skanska har signert kontrakt med OBOS om bygging av trinn 5 i det store boligprosjektet Ladebyhagen i Trondhei...

https://www.bygg.no/skanska-bygger-videre-for-obos-pa-lade/1441298!/

28. Aug 2020: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger videre for OBOS på Lade. Skanska har signert kontrakt med OBOS om bygging av trinn 5 i det store boligprosjektet Ladebyhagen i Trondhei...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17890880/skanska-bygger-videre-for-obos-pa-lade?publisherId=89647

16. Dec 2019: Bygg.no

Skanska og OBOS fortsetter samarbeidet på Ladebyhagen. Siden 2015 har Skanska og OBOS samarbeidet om bygging og utvikling av boligprosjektet Ladebyhag...

https://www.bygg.no/skanska-og-obos-fortsetter-samarbeidet-pa-ladebyhagen/1418135!/

Oppdateringer

28. Aug 2020

Byggestart endret fra VÅREN 2020 til HØST 2020
SWECO lagt til som Arkitekt

16. Dec 2019

Byggestart endret fra OKTOBER 2020 til VÅREN 2020
Trond Krogstadmo lagt til som Regiondirektør for SKANSKA AB
Jarle B. Refseth lagt til som Prosjektsjef for SKANSKA AB
Torkil Lenes lagt til som kontakt for OBOS
Arve Heggem lagt til som kontakt for OBOS
Torry Eilertsen lagt til som kontakt for OBOS
Erik Robøle lagt til som kontakt for SKANSKA AB

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2020
Prosjektverdi lagt til: 196 mill NOK
OBOS lagt til som Byggherre
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Hamstad lagt til som Entreprenør
NORDR NORGE lagt til som Stakeholder
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
Malerfirma Edvardsson lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Bugge lagt til som Entreprenør
Rørfunn lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Vintervoll lagt til som Entreprenør
Agraff Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
DEFA lagt til som Entreprenør
Fossli Maskin og Transport lagt til som Entreprenør
PKA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HEIDELBERG MATERIALS PREFAB NORGE lagt til som Leverandør av byggevarer
GPA Norge lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ladebyhagen Boligutvikling Trinn 5 - Sjømannsveien 19