Holter Sag boligblokker med næring og grønnstruktur (22-05)

Beskrivelse: Detaljregulering for Holter Sag legger til rette for 150-200 boligblokker, næring, infrastruktur og grøntområder på ca. 42 dekar i Eltonåsen. Les mer ↧

150-200 boenheter med næring

Prosjektet innebærer utvikling av tidligere Holter Sag og nærliggende eiendommer til boligblokkbebyggelse med 150 til 200 boenheter fordelt på 3 til 4 etasjer. Det planlegges blokker i varierende størrelser med 2-, 3- og 4-roms leiligheter, og felles parkeringsanlegg under bebyggelsen. I tillegg til boliger åpnes det for inntil 450 m² næringsareal i første etasje, til tjenesteyting som frisør, treningssenter og lignende.

42 dekar med grønnstruktur og veier

Planområdet på cirka 42 dekar inkluderer boliger, teknisk infrastruktur, gang- og sykkelveier, og grønnstruktur med bevaring av ravinelandskap i nordvest. Det etableres nye adkomstveier og trafikkanlegg, inkludert bussholdeplasser, og det er lagt vekt på gode uteoppholdsarealer, lekeplasser og møteplasser med varierte tilbud for alle aldersgrupper. Utearealene er utformet for god tilgjengelighet og trygghet uten krysning av kjøreareal.

Støyskjermer sikrer stille boenheter

Støyhåndtering fra nærliggende Åsvegen er sentralt i planforslaget. Det reguleres inn støyskjermer og lokale skjermingstiltak for å sikre tilfredsstillende bokvalitet med tilgang til stille side for alle boenheter. Mindre unntak tillates med såkalt dempet fasade, men med klare krav til kompenserende tiltak for støyreduksjon. Det foreligger innsigelse fra Statsforvalteren knyttet til støybestemmelsene som må behandles videre.

Flomtiltak og jordstabilisering planlagt

Prosjektet er basert på geotekniske undersøkelser og flomfarevurderinger som konkluderer med behov for stabiliserende tiltak og etablering av fordrøyningsmagasin for overvann for å unngå flom- og erosjonsproblemer. Tiltakene skal utføres i detaljprosjektering før byggearbeider igangsettes.

Estetikk tilpasset nærliggende landskap

Planen legger vekt på estetiske krav med saltak og jordfarger, visuell oppdeling av fasader og begrensning i fasadebredden for å tilpasse bebyggelsen til omgivelsene. Det takkes hensyn til nærhet mot småbruk og kulturlandskap, men det har vært bekymring for at blokkbebyggelsen kan virke dominerende i området.

Utbygging støtter fortettingsstrategi

Det er planlagt en utbygging som samsvarer med kommunens regionale fortettingsstrategi, og området er tett på kollektivtransport og arbeidsplasser. Det forventes at prosjektet vil bidra til befolkningsvekst og gi et variert tilbud til flere grupper, særlig unge, etablere og eldre uten barn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

2034 Holter

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	184 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbelte

anleggsområde

avkjørsel

avløp

balkong

balkongdør

balkongrekkverk

barnehage

belysning

benk

+182

beslag

bilveg

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligblokkbebyggelse

boligbygg

boligbyggeprogram

boligbygging

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

boligutbyggelse

borpunkt

brakk

bryter

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeråstoff

bygning

bygningskropp

bærer

dekk

demper

dreneringssystem

drikkevann

døromramming

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeplate

fasadetiltak

fellesareal

fjellmasse

flermannsbolig

flomløp

forankring

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktsonen

fundament

furu

fylkesvei

gangadkomst

gangsti

gangvei

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøftebunn

grøntareal

grøntområde

gårdsvei

hage

himling

hovedledning

hovedvannledning

hus

industribebyggelse

infrastruktur

inngangsparti

innglassing

innlekking

jord

kjelleretasje

kjøreareal

kjørebanebredde

kjøreveg

kollektivholdeplass

kollektivterminal

korridor

kulvert

kvikkleire

lagerdel

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetskompleks

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

loft

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

massemottak

masseuttak

material

matjord

mønehøyde

omsorgsbolig

oppføring

oppholdsplass

oppholdsrom

oppholdssone

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringsplass

pumpespillvannsledning

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rute

sag

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

skjerm

skjerming

skogsbilveg

sluk

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

solcelle

solcellepanel

soverom

spillvann

spillvannsledning

stikkledning

støyskjerm

støyskjermer

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

terreng

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

tre

trelast

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegforbindelse

veggrunn

vei

veibane

ventilkum

verktøy

vestvegg

vindu

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker