Detaljregulering Fjellprydveien 1 - Boligområde (2012004)

Beskrivelse: Plan for ny boligbebyggelse i Fjellprydveien 1 med 49 boenheter, parkeringskjeller og gode utearealer, tilpasset solforhold og universell utforming. Les mer ↧

38 boliger og fellesarealer

Prosjektet består av detaljregulering av Fjellprydveien 1 i Randaberg kommune, som legger til rette for et boligområde med 38 leiligheter i et fireetasjers leilighetskompleks og 11 kjedehus i to etasjer. Planområdet dekker omtrent 10 dekar og inkluderer parkeringskjeller, felles uteoppholdsarealer, lekeplasser og infrastruktur i tråd med gjeldende kommuneplan og kommunens parkeringspolitikk.

Sollys, private balkonger og lekeområder

Byggene er utformet med vekt på gode solforhold og hensyn til naboer; antall boliger i BK2 er redusert for å sikre bedre sollys, og parkeringskjelleren er utvidet for å ivareta parkeringskrav. Kjedehusene har carporter med takterrasse, og leilighetene har private balkonger. Felles uteområder består av store arealer for lek, inkludert sandlekeplass, samt felles grøntarealer plassert sentralt og trygt mellom bebyggelsen med god universell utforming.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerhet er godt ivaretatt ved smale internveier som oppmuntrer til lav fart, g/s-vei til bussholdeplass og tilrettelegging for brannbiladkomst. Parkeringsdekning følger kommunens krav, med totalt 77 bilparkeringsplasser inkludert gjesteparkering og krav om parkeringsplasser for bevegelseshemmede, samt to sykkelplasser per boenhet. Eksisterende transformatorstasjon beholdes og hensyntas i planleggingen.

Universell utforming og rekkefølgekrav

Planen legger også stor vekt på universell utforming med tilgjengelige leiligheter, tilrettelegging for løfteplattform i kjedehus og gangstier med lav stigning til kollektivknutepunkt. Det er satt rekkefølgekrav som sikrer at utearealer, veger, lek og renovasjonsanlegg ferdigstilles før brukstillatelse gis.

Positiv samfunnseffekt og ferdigstillelse

Prosjektet vurderes som positivt for bomiljø og samfunn, med et sikkert og grønt møtepunkt for alle aldersgrupper midt i planområdet. Risiko knyttet til støy anses lav, og vindforhold vurderes som hensiktsmessig med planlagt bebyggelse. Beregnet ferdigstillelse er i 2018 forutsatt vedtatt reguleringsplan innen utgangen av 2015.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016
Ferdigstilles	2018

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Ryggstranden 6
4072 Randaberg

Verdi og størrelse

8043 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	49 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	51 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	134 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ryggstraen

Arkitekt: Bark arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

balkong

ballbane

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

+118

boligblokk

boligbygging

boligområde

brakk

brannvannsdekning

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningskropp

bærende

carport

dekk

enebolig

energiforsyning

familiebolig

fellesanlegg

fortau

fotgjengerovergang

frisiktsonen

gangsti

garasje

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heis

hems

hovedinngang

hus

idrettsbane

industriområde

infrastruktur

innkjøring

internvei

kabel

kjedehus

kjeller

kjøkkenvindu

kjørebane

kjøreveg

kledning

kollektivholdeplass

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetskompleks

lekeareal

lekeområde

lekeplass

leskur

løfteplattform

markoverflate

måler

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

platekledning

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søyle

tak

terrasse

terreng

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tilbygg

tomt

trafo

trafo-stasjon

transformator

transformatorstasjon

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utstyr

vannledning

veg

vegareal

vei

veibane

veigrunn

vestfasade

vindu

vindussprosse

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker