Ankerhagen bolig- og næringsområde

Beskrivelse: Ankerhagen i Hamar utvikles som et bærekraftig bolig- og næringsområde med 250 boliger, torg, næringsarealer og gang- og sykkelforbindelser, ferdigstilt i 2026. Les mer ↧

250 boliger med parkering

Ankerhagen bolig- og næringsområde er et større byutviklingsprosjekt på tomten hvor Ankerskogen videregående skole tidligere lå i Hamar. Prosjektet omfatter ca. 250 boliger fordelt på fire kvartaler med varierte boligtyper, inkludert boligblokker på 3-5 etasjer og rekkehus eller townhouses på 2-3 etasjer, samlet opp til maks 19 800 m² BRA. Det første byggetrinnet består av 82 selveierleiligheter fordelt på tre boligblokker, med størrelser som varierer fra 22 til 115 kvadratmeter og balkonger eller terrasser fra 3 til 27 m². Boligene inkluderer også et mindre næringsareal og har en samlet parkeringskjeller med minimum 0,8 bilplasser per bolig, tilrettelagt for bevegelseshemmede og bildelingsordninger. Flere leiligheter er spesielt tilpasset personer med funksjonsnedsettelser, blant annet ni boenheter reservert og kjøpt av Hamar kommune.

Byggestart og totalentreprise 2024

Prosjektet er initiert og eies av Scandinavian Property Group (SPG), som også er byggherre og prosjektleder. White Arkitekter har ansvar for arkitekturen, mens Ecosør AS er valgt som totalentreprenør for byggetrinn 1, med kontraktsverdi på over 200 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggearbeidene for første trinn startet i oktober 2024, med forventet ferdigstillelse i midten av 2026. Flere andre underleverandører bidrar til prosjektet, blant annet Sweco Norge AS for konstruksjon, Energima Elverum AS for ventilasjon, VB Rørservice Innlandet AS for VVS, Arne Hansen Installasjon AS for elektro, samt UPB AS, ParkettPartner AS, Morten Skancke AS, Otis AS og Studio Sigdal Hamar. Prosjektet gjennomføres som totalentreprise, noe som gir god kontroll på kvalitet og fremdrift.

Passivhus og grønt bomiljø

Ankerhagen-prosjektet legger stor vekt på bærekraft, miljø og godt bomiljø. Første byggetrinn bygges som passivhus med minimum energiklasse B og tilknytning til fjernvarme, i tråd med Hamar kommunes bærekraftsmål for 2030. Det prioriteres miljøvennlig overvannshåndtering, grønn mobilitet med gode løsninger for sykkelparkering, ladeanlegg og bildeling, og oppbygging av grønne korridorer med bevaring av eksisterende trær. Utearealene inkluderer torg, kvartalslekeplasser, skjermede gårdsrom og store felles hager, i tillegg til luftige takterrasser. Bruken av kvalitetsmaterialer, naturlig lys og tilpasning til ulike livsfaser skal sikre høy bokvalitet og trivsel.

Bilfritt område med myke trafikanter

Prosjektet er planlagt for å fremme et bilfritt eller nærmest bilfritt bomiljø, med mest mulig fokus på myke trafikanter som gående og syklende. Trafikkløsningen legger adkomst til boligene via Stafsbergvegen, mens dagligvarehandel og del av rekkehusene får adkomst fra Brennbakkvegen for å redusere trafikkbelastningen i boligområdene og hindre kødannelse i Ringgata. Det etableres trygge kryssingspunkter og forbedrede gang- og sykkelveier i tråd med kommunens mobilitetsstrategi. Renovasjon løses med nedgravde containere integrert i landskapsbildet. Sosiale møteplasser med felleslokaler som stue, lekerom, gjesteleilighet og sykkelverksted skal bidra til fellesskap og et levende bymiljø.

Planjusteringer og kostnadsramme 200 MNOK

Prosjektet gjennomgår fortløpende planjusteringer for å tilpasse seg nabobebyggelse og forbedre sol- og siktforhold, og inkluderer rekkefølgebestemmelser som sikrer ferdigstillelse av utearealer og infrastruktur før midlertidig brukstillatelse gis. Miljø- og byggeledelseskonsulenter som Structor Geomiljø AS har ansvar for å ivareta miljøaspektene gjennom byggeprosessen. Prosjektets totale kostnadsramme for første trinn er cirka 200 millioner kroner, og ferdigstillelse er ventet i september 2026, forutsatt at nødvendige godkjenninger er på plass. Dette boligprosjektet vil styrke boligtilbudet i Hamar, bidra til lokal vekst og etablere en attraktiv, bærekraftig og sosialt inkluderende bydel.

Moderne, tilgjengelig og sosialt bærekraftig

Ankerhagen er dermed et moderne boligprosjekt med gjennomtenkte løsninger for miljø, tilgjengelighet og sosial bærekraft. Beliggenheten på utkanten av Hamar sentrum gir enkel tilgang til servicetilbud, kultur, rekreasjonsområder og gode forbindelser til natur og gang- og sykkelveier. Prosjektet sikter på å skape god livskvalitet for et bredt kundegrunnlag, med fleksible boliger som passer alt fra førstegangskjøpere til seniorer. Gjennom et bredt samarbeid mellom byggherre, entreprenører, arkitekter og kommunen legges det til rette for en harmonisk bydel med høy kvalitet og lang levetid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Ringgata 161
2318 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

200 mill NOK

19800 kvm

10100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Selveierleiligheter	82 stk
Boligblokker	3 stk
Kvartaler (bomiljøer)	4 stk
Funksjonshemmede-leiligheter solgt til kommune	9 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør: Ecosør

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. May 2023: Detlajregulering fra Hamar kommune

20230523_Planbeskrivelse detaljregulering Ankerhagen.pdf.PDF

PLAN1-17/03323-53

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/13139/20230523_Planbeskrivelse%20detaljregulering%20Ankerhagen.pdf.PDF

9. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

16. Aug 2025: FINN

HAMAR/ANKERHAGEN - Et nytenkende, nært og naturlig nabolag med lekre selveierleiligheter. Grønne og rause fellesområder.. # HAMAR/ANKERHAGEN **HAMAR/...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=346787039

16. May 2024: Byggeindustrien

Ecosør skal bygge for Scandinavian Property Group på Hamar. Kontrakten som nå signert, er for byggetrinn 1 i boligprosjektet Ankerhagen, med 82 leilig...

https://www.bygg.no/ecosor-skal-bygge-for-scandinavian-property-group-pa-hamar/1553365!/

Oppdateringer

16. Aug 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2024 til 2024
Inger Helene Simensen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for EIE eiendomsmegling Innlandet
EIE eiendomsmegling Innlandet lagt til som Eiendomsmegler

30. Mar 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til OKTOBER 2024
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Morten Skancke lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Berglund Stål og Blikk lagt til som Entreprenør
UPB NUF lagt til som Entreprenør
Mathisen lagt til som Entreprenør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Geomiljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima Elverum lagt til som Entreprenør
Otis AS Avd Hamar lagt til som Entreprenør
Innlandsconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
White Arkitekter Ab Oslo lagt til som Arkitekt
Protan Entreprenør AS Avd Gjøvik lagt til som Entreprenør
Arne Hansen Installasjon lagt til som Entreprenør
UBR lagt til som Arkitekt
Rørservice Innlandet lagt til som Entreprenør
INNLANDET ENTREPRENØRSUPPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
Dokken & Moen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør

16. May 2024

Byggestart lagt til: HØSTEN 2024
Prosjektverdi lagt til: 200 mill NOK
Halvor Finstad lagt til som Prosjektleder for Ecosør
Henrik Tune lagt til som Prosjektleder for Scandinavian Property Group
Ecosør lagt til som Totalentreprenør

31. May 2023

Totalt areal lagt til: 19800 kvm
Hanne Finseth lagt til som Plankonsulent for WHITE ARKITEKTER AB NUF
Scandinavian Property Group lagt til som Byggherre
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
WHITE ARKITEKTER AB NUF lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sirkula lagt til som Leverandør av byggevarer
Ankerhagen lagt til som Byggherre
Studentsamskipnaden i Innlandet lagt til som Leietaker
Molok Domino lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Ankerhagen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ankerhagen bolig- og næringsområde