Sjøkanten bolig- og friområdeutvikling (5006-50042018015)

Beskrivelse: Detaljregulering for 200-300 boenheter og offentlig friområde i Nordsileiret, med fokus på høy utnyttelse, gang-/sykkelveg og sjøfylling. Les mer ↧

200-300 boliger med sjøfylling

Prosjektet Sjøkanten i Steinkjer kommune omfatter detaljregulering av ytre del av Nordsileiret, inkludert Jæktsmedgata 8 og tilgrensende sjø- og friområder. Prosjektet planlegges med mellom 200 og 300 boenheter fordelt på 10 boligblokker i 5-8 etasjer, alle med heis- og trapptilgang. Bebyggelsen organiseres for høy utnyttelse, med parkeringsanlegg i kjeller og bilfritt uteoppholdsareal sør for boligene. For å muliggjøre utbygging planlegges utfylling i sjøen, som vil endre strandlinjen og landskapet lokalt.

Variert uteareal og lekeplasser

Arealbruken består av boligbebyggelse, trafikkområder, felles uteoppholdsarealer samt offentlig tilgjengelige fri- og rekreasjonsområder. Uteområdene skal tilrettelegges med variert beplantning, lekeplasser for ulike aldersgrupper, gang- og sykkelvegforbindelser og oppholdsarealer som dekker minimum 25 m² per boenhet. To småbarnslekeplasser og en større kvartalslekeplass på ca. 1,9 daa vil bli bygget. Bebyggelsen nærmest sjøen reduseres til 5 etasjer for minimal visuell påvirkning av strandsonen.

Infrastruktur med adkomst og strøm

Infrastrukturen inkluderer to adkomster via Seilmakergata og Jæktsmedgata, parkeringsløsninger med underjordiske plasser og carporter, samt separate gang- og sykkelveger som knytter boligområdet til det offentlige turdraget langs sjøen. Det planlegges tre nye nettstasjoner for strømforsyning, samt nedgravde renovasjonsløsninger. VA-løsninger vil inkludere separerte overvannsledninger med kobling til eksisterende nett og profilhensyn ved framtidige pumpestasjoner. Området er planlagt for fjernvarmetilkobling.

Universell utforming og faseplan

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, med livsløpsstandard for alle bosteder og universelt tilrettelagte uteområder, renovasjon og parkeringsplasser. Utbyggingen skal gjennomføres i faser, hvor første byggetrinn inkluderer felt B1, B2 og B3, med blant annet ferdigstillelse av sjøfylling og etablering av midlertidige gangtraséer underveis. Solstudier viser tilfredsstillende solforhold for de fleste boenheter og uteområder, og tiltak for trygg og estetisk god utforming av gangarealer under utkragede bygningsdeler er planlagt.

Dialog og avtale med kommunen

Utbygger har hatt løpende dialog med Steinkjer Montessori skole og barnehage, spesielt om midlertidig bruksrett til uteareal som må forberedes for forbelastning og flytting av lekestativer. Det er inngått utbyggingsavtale med kommunen om drift av offentlige friområder og turdrag langs sjøen. Prosjektet skal gi ny, attraktiv bebyggelse med gode sosiale og rekreasjonsmessige kvaliteter, samtidig som det sikrer allmenn tilgang til sjøfronten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Jæktsmedgata 8
7725 Steinkjer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	300 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sjøkanten Steinkjer

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

ballbing

ballbinge

barnehage

barnehagebygget

basseng

belysning

+148

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligområde

brannteknisk

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

carport

carporter

carportrekke

dekk

energianlegg

fasade

fjernvarmeanlegg

fortau

fylling

fyllingsfot

fyllingsfront

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

heis

helikopterplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jordkabelanlegg

kai

kaikant

kjeller

kjøreveg

klatrestativ

kontorbygg

kran

kulturhus

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

leilighet

lekeapparat

lekeplass

lekeplassutstyr

lekeutstyr

markterrasse

maskin

motfylling

mudring

mur

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

prøvegraving

pumpestasjon

pæl

regnbed

renovasjonsanlegg

restaurant

rødimensjon

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sittegruppe

sjøfylling

skipsbarriere

slokkevann

småbarnslekeplass

soverom

steinsetting

steintrapp

stige

svalgang

svømmehall

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takflate

takform

takhage

takterrasse

terrasse

terreng

tetting

tilkobling

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utkraging

utomhusanlegg

utomhusplan

va-nett

vann

vannrenne

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegsystem

vei

ventilasjon

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker