Åkraparken Panorama bolig- og næringsbygg (PlanID 2132)

Beskrivelse: Detaljplan for 3-4 etasjers bolig- og næringsbygg med inntil 32 leiligheter, parkmessige uteområder og parkeringskjeller i Åkrehamn sentrum. Les mer ↧

24-32 boenheter og næring

Prosjektet Åkraparken Panorama omfatter bygging av et kombinert bolig- og næringsbygg i 3 til 4 etasjer, hvor den 4. etasjen er inntrukket. Det er planlagt mellom 24 og 32 boenheter med varierende størrelse fra ca. 58 til 107 m² BRA. Første etasje skal inneholde ca. 100 m² areal for private eller offentlige tjenesteytingstilbud med inngang fra gateplan langs Austigard. Boligene vil ha gode solforhold med terrasser mot parken, og det legges til rette for bod- og parkeringsanlegg under terreng, samt gjesteparkering på overflaten.

640 m² felles utearealer

Planen tilrettelegger for offentlige og private fellesarealer i form av ca. 640 m² parkmessig opparbeidede uteområder, inkludert nærlek med lekeutstyr og sitteplasser i direkte tilknytning til byparken. Det planlegges også et felles oppholdsrom og takterrasse i 4. etasje som sosial møteplass. Kvartalslek vil etableres i byparken i tråd med kommunale normer ved utbygging over 24 boenheter, noe som sikrer gode tilbud for barn og unge i området.

Universell utforming og parkering

Byggingen skal følge krav til universell utforming i henhold til TEK17, inkludert heisadkomst, HC-parkering nær heis og ganglinjer tilrettelagt for alle brukere. Parkeringsløsningen inkluderer minimum 1,25 biloppstillingsplasser per boenhet, hvorav 5% må være HC-plasser og alle vanlige parkeringsplasser forberedes for elbil. Sykkelparkering organiseres i parkeringskjeller og ved hovedadkomst til blokken.

Bygging i ett byggetrinn

Prosjektet vil gjennomføres i ett byggetrinn med hovedvekt på et parkeringsanlegg som delvis bygges på terrengnivå, noe som begrenser behov for sprenging og reduserer støv- og støybelastning for omkringliggende områder. Grunnforholdene består hovedsakelig av sand- og grusavsetninger, hvilket tilsier en relativt smidig byggeprosess. Plan- og byggearbeidet er utformet for å begrense ulemper for naboer og bidra til en god integrering i eksisterende bybilde.

Ingen ekstra tjenestebehov

Prosjektet forventes ikke å påvirke behovet for flere sosiale tjenester som barnehage, skole eller helsetilbud, da det retter seg mot godt voksne beboere i leiligheter sentralt i Åkrehamn. Trafikksikre gang- og sykkelforbindelser samt bilfritt felles uteoppholdsområde sikrer trygge omgivelser og bidrar til trivsel. Løsninger for renovasjon er etablerte med felles lukket renovasjonsrom i 1. etasje med henting fra eksisterende offentlig vei.

Kompakt byutvikling og samarbeid

Åkraparken Panorama er i tråd med regionale planer og normer for utnyttelse og arealbruk, med en boligtetthet på 8,6 til 10,6 boenheter per dekar. Planforslaget fremmer kompakt byutvikling med reduksjon i transportbehov og miljøvennlige transportmuligheter. Det er avholdt nødvendige møter med hjemmelshavere for teknisk samarbeid, og avtaler på plass for etablering av kvartalslek etter over 24 boenheter, uten at planen forventes å gi økonomiske konsekvenser for kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Åkravegen 216
4270 Åkrehamn

Verdi og størrelse

1390 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	32 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	58 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	107 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

avløpsanlegg

barnehage

belysning

belysningsplan

benk

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

+102

boligbygg

boligetasje

brakk

brannkum

brannstasjon

brannvann

bygg

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærer

dekk

driftsbygning

enebolig

fallunderlag

fellesareal

firesafe

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

gangareal

gangveg

gangvei

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

grus

grøntanlegg

gulvareal

heis

hovedadkomst

hovedfasade

infrastruktur

inngang

kabelgrøft

kjøreveg

kjørevei

kum

landskapselement

ledning

leilighet

leilighetsblokk

lekeplass

lekeutstyr

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannsløsning

overvannssystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

renovasjonsrom

ringledning

riving

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sitteplass

sokkel

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprenging

stativ

strandvoll

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafo

transportsystem

trappeanlegg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vanntilkobling

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker