Arnljot Gellines vei 1 - Leilighetsbygg

Beskrivelse: Nybygg av 22 leiligheter i Arnljot Gellines vei 1, Oslo. Prosjektet utføres av OTE Eiendom AS med NP Bygg AS som totalentreprenør. Ferdigstillelse i 2023. Les mer ↧

Boligblokk med parkeringskjeller

Prosjektet på Arnljot Gellines vei 1 i Oslo består av nybygging av en boligblokk med totalt 22 leiligheter fordelt over 8 etasjer, hvorav én etasje er plassert under bakken. Det gamle industribygget på tomten rives for å gi plass til det nye boligbygget. Boligen har en bærende konstruksjon i stål og betong, og fasaden kombinerer teglforblending og trekledning. I prosjektet inngår også et underjordisk parkeringsanlegg som skal tilby plass til biler, sykler og oppbevaringsboder.

Tverrfaglig entreprenør- og rådgiverteam

Byggherre for prosjektet er OTE Eiendom AS, mens Arkitektene Mnal Fosse og Aasen AS har ansvaret for arkitekturen og er også ansvarlig søker. Totalentreprenør for byggearbeidene er NP Bygg AS, som samarbeider med et bredt team av spesialiserte entreprenører og leverandører, blant annet Stabil AS for konstruksjon, Nornebygg AS og Opplandske Betongindustri AS for betongarbeider, og Gupex AS for ventilasjonsinstallasjoner. Komplett Elektro Installasjon AS håndterer elektrotekniske installasjoner, mens Cw Rør AS er ansvarlig for VVS-arbeider. Tecta Tak AS leverer isolasjon og takløsninger. En rekke rådgivningsfirmaer har bidratt med spesialkompetanse på akustikk, brannsikkerhet, geoteknikk, miljø og ventilasjon for å sikre høy kvalitet og bærekraft i prosjektet.

Byggestart juli 2021, slutt juni 2023

Byggearbeidene startet i juli 2021 og har en planlagt byggetid på ca. 24 måneder, med forventet ferdigstillelse i juni 2023. Prosjektets totale kostnadsramme er anslått til omkring 100 millioner kroner. Arbeidet inkluderer omfattende riving av eksisterende verkstedbygg for å frigjøre areal til boligformål. Tilgjengelighet er ivaretatt gjennom universelt utformet hovedinngang og en kjørerampe inn fra Arnljot Gellines vei. Uteområdene er planlagt med stor miljøfokus, med blant annet en skjermvegg i tre som skal skjerme for trafikkstøy og støtte klatreplanter, samt et felles uteoppholdsareal og en nedsenket plen for overvannshåndtering.

Bidrar til økt boligtilbud og miljø

Prosjektet har en viktig samfunnsmessig verdi ved å bidra til økt boligmengde i bydelen Gamle Oslo. Gjennom utviklingen av moderne boliger og forbedring av eksisterende bygningsstruktur, styrkes områdets boligtilbud. Miljø- og bærekraftstiltak i byggefasen og uteområdene sikrer at prosjektet er tilpasset relevante miljøkrav og bidrar til et godt bomiljø.

Omfattende risikoreduserende planlegging

Mulige risikofaktorer i prosjektet inkluderer samordning mellom de mange entreprenørene og leverandørene, samt utfordringer knyttet til riving og grunnarbeider på en bynær tomt med behov for universell utforming og gode miljøløsninger. Den grundige planleggingen og involveringen av erfarne fagspesialister bidrar imidlertid til å redusere disse risikoene betydelig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Arnljot Gellines vei 1
0657 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

236/38

Verdi og størrelse

Totalentreprise

100 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	22 stk
Antall etasjer	8 etasjer
Parkeringsplasser	8 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Ladestasjoner for elbiler	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	46 stk
Leiligheter 35-50 sqm	6 stk
Leiligheter 50-70 sqm	7 stk
Leiligheter 80 sqm eller større	9 stk
Sykkelparkeringsplasser i kjeller	38 stk
Sykkeloppstillingsplasser på terreng	8 stk
Plasser med ladepunkt for elsykler	5 stk
Parkeringskjeller	450 sqm
Felles uteoppholdsareal	231.45 sqm

Aktører

Byggherre: OTE Eiendom

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 18 selskaper

Totalentreprenør: N P BYGG

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+280

brannoppstillingsplass

sykkeloppstillingsplass

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Arnljot Gellines vei 1 - Oppføring av boligblokk

Oppdateringer

30. May 2024

Oslo Oppmåling lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Apr 2024

Donatas Firantas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dvm Bygg
Zeljko Zelenika lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for N P BYGG
Dvm Bygg lagt til som Entreprenør

24. Jan 2024

OW-Rør lagt til som Entreprenør

24. Aug 2023

Andreas Capjon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UreistAS

6. Jun 2023

Elin Klokkhammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schindler AS
Jan-Arne Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cw Rør
Thomas Engebretsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Komplett Elektro Installasjon
Schindler lagt til som Rådgivende ingeniør

26. May 2023

Roar Håseth-Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elementpartner
Ketil Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DAGFINN H JØRGENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER MRIF
Elementpartner lagt til som Entreprenør
Ureist lagt til som Entreprenør

21. Nov 2022

Lars Jørgen Thoresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUPEx A
Ketil Mørk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Autronica Fire and Security
Darius Gadeikis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tavegg
Vuet NHICHAELSENA lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MUICHASEZSÉV
Gupex lagt til som Rådgivende ingeniør
Norges Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Autronica Fire and Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Landskapsarkitekt

20. Sep 2021

Kenneth Amrud Rødde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Opplandske Betongindustri
Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Nina Aastorp Blindheimsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S

14. Aug 2021

Pål Erik Øygarden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for X ANLEGG

30. Apr 2021

Alen Zukanovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stabil
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Gina Mikarlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bård Askim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ureist
Marthe Bjella lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør

13. Nov 2020

Petter Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Aug 2020

Teresa Fernandez Espejo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Bjørn Glomsrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen
Arne Engebakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TechnoTeam Prosjekt
Sivert Denneche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Egil Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Jan Slungaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Kari-Elisabeth Haugan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
TechnoTeam Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JULI 2021
Prosjektverdi lagt til: 100 mill NOK
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Fredrikstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Gilje Tre lagt til som Leverandør av byggevarer
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Jeld-Wen lagt til som Leverandør av byggevarer
Torstein Ramberg AS Sivilarkitekt MNAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Autronica Fire And Security AS Region Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Vilpro Gulv lagt til som Leverandør av byggevarer
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
OTE Eiendom lagt til som Byggherre
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Arkitekt
Byggmakker Handel AS Avd Skui lagt til som Leverandør av byggevarer
AR Miljøsikring lagt til som Rådgivende ingeniør
N P BYGG lagt til som Totalentreprenør
Opplandske Betongindustri lagt til som Entreprenør
Tecta Tak lagt til som Entreprenør
Gupex lagt til som Entreprenør
Mimax Asfalt & Betong lagt til som Entreprenør
X ANLEGG lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Komplett Elektro Installasjon lagt til som Entreprenør
Cw Rør lagt til som Entreprenør
Tavegg lagt til som Entreprenør
Nornebygg lagt til som Entreprenør
DAGFINN H JØRGENSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER MRIF lagt til som Rådgivende ingeniør
SH-Bygg Tegl lagt til som Entreprenør
WSP lagt til som Uavhengig kontrollør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmakker Handel AS Avd Skui lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Arnljot Gellines vei 1 - Leilighetsbygg