Innredning av loftleilighet og takterrasse Thorvald Meyers 73

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innredning av loftleilighet og oppføring av takterrasse i Thorvald Meyers gate 73, med gode uteoppholdsarealer og byantikvarens godkjenning. Les mer ↧

Innredning av loftsleilighet

Prosjektet omfatter innredning av en del av loftet i Thorvald Meyers gate 73 B til en 2-roms leilighet med soverom, bad, spisekjøkken og oppholdsrom. Det planlegges også en takterrasse på taket av Thorvald Meyers gate 73 C, som blir tilgjengelig via leider til takoppbygg, og som skal betjene leilighetene i både 73 B og 73 C. Det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for det aktuelle loftsarealet, og totalt øker prosjektet boligarealet i eiendommen, som består av 7 to-roms, 3 tre-roms og 2 fire-roms leiligheter.

Bevaring av historisk fasade

Bygningen som omfattes av prosjektet er en hjørnebygning fra 1869, oppført i pusset tegl og listet på byantikvarens gule liste. For å ivareta byggets historiske og estetiske verdi, skal takoppbyggene ha en slank stålramme med glass, og rekkverkene skal plasseres i samsvar med føringer fra byantikvaren og plan- og bygningsetaten for minimal visuell påvirkning. Dette sikrer at prosjektet harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen, som hovedsakelig består av funkis-bygninger fra 1930-tallet.

Areal og uteoppholdsareal

Leiligheten får et bruttoareal på cirka 42 m², mens takterrassen får et bruttoareal på omtrent 60 m², i tillegg til ca. 6 m² BTA takoppbygg. Bakgården har et felles uteoppholdsareal på 175 m², noe som dekker krav om minimum 12 % felles uteareal i forhold til totalt boligareal. Takterrassen vil fungere som et verdifullt tillegg til disse utearealene, og prosjektet legger spesielt vekt på god utnyttelse av utearealene.

Godkjent med estetiske krav

Ansvarlig søker for tiltaket er sivilarkitekt Lars Pedersen MNAL, og prosjektet ble diskutert i en forhåndskonferanse med relevante myndigheter. Det er lagt vekt på at tiltaket skal være både estetisk og funksjonelt, samtidig som det tar hensyn til byantikvarens krav. En slik tilnærming bidrar til å sikre at prosjektet kan realiseres uten å kompromittere byggets historiske verdi og nabolagets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Thorvald Meyers gate 73A
0552 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/514

Verdi og størrelse

42 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	1 stk 2-roms leilighet
Totalt antall leiligheter i eiendommen	12 stk (7 stk 2-roms, 3 stk 3-roms, 2 stk 4-roms)
Biloppstillingsplasser	8 stk
BTA takoppbygg til terrasse	6 m2
BRA takterrasser	60 m2
Totalt BRA boligareal eks. trapp	838 m2
Areal uteoppholdsarealer i bakgård	175 m2
Minste felles uteoppholdsareal (MFUA) krav	99 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lars Pedersen sivilarkitekt MNAL

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Thorvald Meyers gate 73 B - Bruksendring fra loft til en bolig - Oppføring av takterrasse

Oppdateringer

28. Mar 2022

Bjørnar Lundhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BL Bygg Service
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
BL Bygg Service lagt til som Entreprenør

11. Feb 2022

Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
INGDAR DARIUSZ SACHAR lagt til som Entreprenør

16. Sep 2021

Marius E. Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe

17. Mar 2019

Dariusz Sachar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGDAR DARIUSZ SACHAR

2. Jan 2019

Byggestart lagt til: JANUAR 2019 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 42 kvm

19. Dec 2018

Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS

26. Nov 2018

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Jonas Melsom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Oskar Strandroth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Adam Jerzy Starowicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASTAR ELEKTRO
Slawek Purc lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGIOSLO.NO

14. Dec 2017

Ole Østbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østbakken

24. Mar 2017

Lars Henrik Vogt Pedersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Lars Pedersen sivilarkitekt MNAL
Lars Pedersen sivilarkitekt MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Innredning av loftleilighet og takterrasse Thorvald Meyers 73