Loen - ny barneskule og bustadblokker ved Kleppeloen (2019016)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny barneskule og inntil 35 bustader ved Kleppeloen, med fokus på mobilitet, grønne løysingar og godt bomiljø. Les mer ↧

Plan for skole og boliger

Planen legg til rette for bygging av ny Kleppeloen barneskule og to bustadblokker med inntil 35 bustader ved Loen-området. Bustadblokkene blir 4 til 5 etasjar høge med parkering i kjellar, bilfritt uteområde mellom blokkene, samt godt tilgjengeleg sykkelparkering. Skulebygget blir senka i terrenget for å redusere visuell dominans, med eit areal for bustader på 3,6 dekar og felles uteareal med leike- og møteplassar på nesten 1 dekar.

Ny skoleveg og miljøparkering

Området får ny tilkomstveg som også fungerer som triveleg skuleveg, tilrettelagt for gåande og syklande med særleg fokus på mjuke trafikantar. Overvatn frå byggetiltak skal handterast med open blå-grøn fordrøying for å auke naturmangfaldet og hindre flaum. Parkering for personbilar skal vere 1,2 plassar per bustad, med kjellarparkering sikra for brannbilframkomst, medan det er krav om minimum 3 sykkelplassar per bustad for å fremje miljøvennleg transport.

Integrasjon med friluftsområde

Planområdet ligg inntil Kleppeloen friluftsområde med overgangsområde som skal utformast for god integrering i kulturlandskapet og minimal sjenanse mellom bustadene og friluftsområdet. Støy frå nærliggande vegar ligg i gul støysone, men er handtert med støydempande fasadetiltak og støyskjermbygg, for å sikre gode inne- og uteareal. Planarbeidet har lagt vekt på arealutnytting og kvalitetsrike fellesfunksjonar for eit attraktivt bomiljø.

Kommunal prosjektledelse og logistikk

Klepp kommune er forslagsstillar og planen er utarbeidd internt i kommunen. Bygging krev utføring av nye vatn- og avlaupsleidningar langs den nye skulevegen. Massar frå utgraving (ca. 16500 m³ fast fjell) skal nyttast til terrengforming mellom bustadområdet og dalen ved Loen, i samarbeid med kommunen. Parkeringsplass for skulen og besøkande ligg i eige planområde nær Solavegen, og det er lagt vekt på regler som hindrar tungtransport her.

Bueiningar	28-35 stk
Bustadblokker	2 stk
Etasjer	9 etasjer
Bruksareal	4600 m²
Regulert bustadareal	3,6 dekar
Felles møte- og leikeplass	Nesten 1 dekar

BuildPilot

Loen - ny barneskule og bustadblokker ved Kleppeloen (2019016)