41 moderne Svanemerkede leiligheter

Bergerløkka boligbygg trinn 5 - Hus 28 er et nytt boligprosjekt i Asker, nærmere bestemt på Vestre Billingstad. Prosjektet omfatter oppføring av 41 moderne, Svanemerkede leiligheter med variert størrelse, inkludert toroms-, treroms- og fireromsleiligheter. Bygget kjennetegnes av en New York-inspirert arkitektur med varmrød tegl, trekledning og blågrå pussfasader, og har flere attraktive fasiliteter som privat takhage, innglassede balkonger samt næringslokaler i første etasje som blant annet skal romme restauranter og uteservering. Totalt er det et kombinert bolig- og næringsbygg med et bruksareal tilpasset forskjellige beboerbehov.

Egenregi og spesialiserte underleverandører

JM Norge AS er både byggherre og hovedentreprenør for prosjektet, og håndterer flere sentrale fagområder som betong, bærekonstruksjon, gulventrepriser, isolering og stålarbeider i egen regi. Arkitekturen er utformet av Spor Arkitekter AS, mens spesialiserte underleverandører og rådgivere som Epsilon AS (konstruksjon), Ingeniørfirmaet L S Solland AS (ventilasjon), Irby Elektro AS (elektroinstallasjoner) og Sikkerhetskompaniet AS (alarm og sikkerhet) er tilknyttet for å sikre kvalitet og helhetlige tekniske løsninger. Denne organiseringen sikrer god koordinering og kontroll på tvers av fag, noe som fremmer kvalitet, sikkerhet og effektiv fremdrift i byggeprosessen.

Byggestart Q2 2024, finansiering klar

Prosjektet har en beregnet byggetid på cirka 21 måneder med byggestart i andre kvartal 2024 og forventet ferdigstillelse i første kvartal 2026. Salgsstart skjedde i første kvartal 2024, hvor JM Norge Oslo tilbyr gunstig finansiering gjennom Husbanken med mulighet for inntil 85 % lån, opptil 30 års nedbetaling og inntil 8 års avdragsfrihet. Prosjektet har en kostnadsramme mellom 100 og 150 millioner kroner, og legger stor vekt på planlegging og rigging for å håndtere utfordringer forbundet med bygging av boligblokker i denne størrelsen.

Nye boliger knytter lokalmiljøet

Bergerløkka Hus 28 tilfører Asker-regionen 41 nye boliger som dekker et bredt spekter av boligbehov og bidrar til samfunnsutviklingen ved å styrke boligtilbudet i et område i vekst. Prosjektet knyttes aktivt til lokalmiljøet gjennom blant annet en gangbru som forbinder nytt torg og nærsenter med eksisterende Kiwi-butikk og busstopp på Billingstadsletta. Det nye torget skal fungere som et attraktivt samlingssted og bidra til å styrke det sosiale livet i området, samtidig som bygget tilbyr moderne fasiliteter som heis, vaktmester-/vektertjeneste, bredbånd og aircondition. Nærområdet byr også på gode turmuligheter som et supplement til boligtilbudet.

Svanemerket med miljøvennlige løsninger

Med fokus på miljø og bærekraft overholder prosjektet krav til Svanemerking, noe som sikrer at bygningene er energieffektive og har redusert miljøpåvirkning gjennom hele livsløpet. Valg av materialer som varmrød tegl og trekledning understøtter dette miljøfokuset, samtidig som prosjektet legger vekt på gode tekniske løsninger for ventilasjon og isolasjon. Den miljømessige kvaliteten forsterkes også gjennom samarbeid med rådgivere som følger opp disse kravene underveis i byggeprosessen.