Grua Torg - Kombinert bolig og næringsbygg med torg og parkering

Beskrivelse: Detaljplan for Grua Torg med 40 leiligheter, næringsbygg, parkeringsanlegg og torg i sentrumsområde med fokus på trafikksikkerhet og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for kombinert bebyggelse

Prosjektet Grua Torg omfatter en detaljreguleringsplan for et område på 11,88 dekar i Grua sentrum, Lunner kommune. Planen legger til rette for kombinert bebyggelse med boliger, kontor, servicebedrifter og bevertning. Totalt skal det bygges 40 leiligheter fordelt på to boligbygg, samt et næringsbygg med kontor, småhandel, servering og eventuelt fire leiligheter. Byggene bygges rundt et offentlig torg med gode leke- og uteoppholdsarealer. Området skal utvikles med god trafikksikkerhet, parkeringsmuligheter inkludert ladestasjoner for el-bil og sykkel, og trygge gangarealer.

Boliger og parkeringsløsninger

Boligblokkene består av to bygg med henholdsvis 20 og 16 leiligheter, i fire etasjer med vestvendte fasader som følger terrenget. Bygg 3, næringsbygget, får to etasjer og 25 parkeringsplasser ute. Parkeringsbehovet er dekket med totalt 83 plasser, hvorav 40 plasser i parkeringskjeller under boligbyggene og resten på bakken, inklusiv handicap-plasser. Sykkelparkering plasseres under tak bak boligene, ved næringsbygget og på torget. Fasadene kombinerer materialer som behandlet panel, puss, fasadeplater og tegl i jordfarger for å gi et estetisk tiltalende uttrykk i tråd med norsk boligtradisjon.

Universelt utformet torg og trafikk

Utomhusanlegget inkluderer et universelt utformet torg med fast dekke, sitteamfi i granitt og beplantning som bidrar til god trafikkavvikling og estetikk. Det etableres også en nærlekeplass som er utvidet utover kommunens krav, med sikkerhetsgodkjent underlag og lekeapparater. Planen innebærer trafikkforbedringer, blant annet bedre kryssløsninger ved Hadelandsvegen og ny atkomstvei til Grua kirke, som vil øke trafikksikkerheten for myke trafikanter. Planen har medhold i tilpasning til terreng og eksterne kulturminneverdier.

Utbygging i tre faser

Utbyggingen gjennomføres i tre trinn: Først bygges bygg 2 med parkeringskjeller og tilstøtende uteparkering, deretter bygg 1 med sammenkoblet parkeringskjeller og ferdigstillelse av torg og renovasjon, og til slutt bygg 3 for næring/bolig/servering med inkluderende parkeringsfasiliteter. Det er inngått avtale mellom Grua Torg AS og Lunner kommune for oppkjøp av området. Prosjektet forventes å bidra positivt til sentrumsutvikling og funksjonell bolig- og næringsstruktur i Grua.

Miljø og tilpasning til område

Planen legger vekt på miljøhensyn som universell utforming, sykkel- og el-biltilrettelegging, og gode utearealer med grøntarealer og amfi. Byggene får også heisadkomst mellom garasjeplan og øvre etasjer. Det er gjort vurderinger i dialog med Lunner kirkelige fellesråd for å sikre god tilpasning i forhold til Grua kirke, blant annet med hensyn til byggehøyde og utsyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Lunner

Grua torg 20
2742 Grua

Verdi og størrelse

7149 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter totalt	40 stk
Leiligheter i Bygg 1	20 stk
Leiligheter i Bygg 2	16 stk
Leiligheter i Bygg 3	4 stk
3-roms leiligheter i Bygg 1	16 stk
4-roms leiligheter i Bygg 1	4 stk
3-roms leiligheter i Bygg 2	12 stk
4-roms leiligheter i Bygg 2	4 stk
Antall bygg	3 stk
Antall etasjer i boligbygg	4 etasjer
Antall etasjer i forretningsbygg	2 etasjer
Bruksareal (BRA) totalt for bygg	7149 sqm
Bebygd areal (BYA) inkludert parkering	2281.5 sqm
Parkeringsplasser totalt	83 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	40 stk
Uteparkeringsplasser	43 stk
Handicap-parkeringsplasser totalt	8 stk
Sykkelparkeringsplasser totalt	52 stk
Lekeplass	245 sqm
Torget	1449 sqm
Parkeringsareal	1064 sqm
Offentlig vei	252 sqm
Felles vei	838 sqm
Heiser	2 stk (i boligbygg)
Planområde totalt	11880.1 kvm (11.88 dekar)

Aktører

Byggherre: Grua Torg

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallshåndteringssystem

+171

fundamenteringsmetode

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2019: Detlajregulering fra Lunner kommune

Planbeskrivelse vedtatt plan (L)(998409).pdf

https://www.arealplaner.no/lunner3234/dokumenter/891/Planbeskrivelse%20vedtatt%20plan%20(L)(998409).pdf

Oppdateringer

1. Jul 2019

Totalt areal lagt til: 7149 kvm
Olav Talle lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for Areal
Ole André Torp lagt til som Representant Lunner kirkelige fellesråd for Lunner Kirkelige fellesråd
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Lunner Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grua Torg lagt til som Byggherre
Oppland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lunner Kirkelige fellesråd lagt til som Stakeholder
Areal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grua Torg - Kombinert bolig og næringsbygg med torg og parkering