Bjørkelangen Nord og Torgalléen Sentrumsutvikling

Beskrivelse: Utvikling av Bjørkelangen sentrum med nye kjøpesenter, 105 leiligheter i boligblokker opptil 10 etasjer og parkeringskjeller. Bygging startet i 2023, ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Totalentreprise til 400 MNOK

Prosjektet ALTI Bjørkelangen Nord og Torgalléen er en totalentreprise utført av STØ Entreprenør på vegne av Bjørkelangen Torg AS og Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS. Kontrakten har en verdi på cirka 400 millioner kroner eksklusive mva og inkluderer samarbeid med flere fagpartnere som Embark Arkitekter, Stabil, Firesafe og Norconsult, samt en rekke lokale underentreprenører og leverandører som Østerås Bygg, Kragtorp VVS og Seko Elektro. Entreprenøren vant prosjektet gjennom en konkurranseprosess hvor flere aktører deltok, og totalentrepriseformen har sikret en helhetlig gjennomføring av byggeprosessen.

Nybygg med 46 leiligheter

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bank- og postbygg samt ombygging og utvidelse av det eksisterende ALTI Bjørkelangen kjøpesenter. Det bygges et nytt næringsbygg med butikklokaler og kontorer, samt to boligblokker med totalt 46 leiligheter - hvorav den høyeste boligblokken har åtte etasjer og er tettstedets høyeste bygg. Totalt utgjør prosjektet nær 15 000 m² bruttoareal (BTA). Boligene er romslige, med de fleste på rundt 85 m², balkonger på 30-40 m² og parkeringsplass i underliggende parkeringskjeller. Bygget inkluderer også takhager med sedumbeplanting, og fasadene er utført med varierte materialer som gir et karakteristisk signalbygg.

Sentrum fortettes uten jordtap

Prosjektet har en viktig samfunnsfunksjon ved å bidra til sentrumsfortetting i Bjørkelangen, noe som møter områdets befolkningsvekst uten å ta i bruk landbruksarealer. Utbyggingen styrker lokalt næringsliv og handel gjennom nye næringslokaler, samt bidrar til økt liv og trivsel i sentrum via ny gågate og planlagte restauranter med uteservering. Rundt halvparten av leilighetene ble solgt tidlig i prosessen, noe som viser god etterspørsel og markedsaksept.

Byggestart i Q1 2023

Byggefasen startet i første kvartal 2023 med riving av gamle bygg og krevende grunnarbeid, blant annet fjernelse av massive betongkonstruksjoner som bankhvelv og tilfluktsrom. Til tross for noen utfordringer var grunnforholdene gode, og prosjektet ble gjennomført i henhold til plan med fasevis overlevering i løpet av 2024 og full ferdigstillelse tidlig i 2025. Prosjektleder Daniel Thor Gonzalez beskriver samarbeidet mellom byggherre, entreprenør og lokale leverandører som godt og viktig for å håndtere byggefasens kompleksitet. Det er også lagt vekt på å støtte lokal næringsliv og fagmiljø gjennom hele prosjektet.

Start på større sentrumsplan

Dette prosjektet markerer starten på en større sentrumsutviklingsplan i Bjørkelangen, med regulering for cirka 460 nye leiligheter i området de nærmeste årene. Det er planlagt ytterligere boligblokker og næringsarealer som skal bidra til å utvikle tettstedet som et administrasjonssenter i Aurskog-Høland kommune. Prosjektet har dermed både kortsiktige og langsiktige mål om økt bosetting, styrket handel og et mer attraktivt sentrum for innbyggere og besøkende.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	25.03.2023
Ferdigstilles	25.03.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Aurskog-Høland

Adresse

Akershus > Aurskog-Høland

Bjørkeveien 20
1940 Bjørkelangen

Verdi og størrelse

Totalentreprise

400 mill NOK

14850 kvm

26900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	10 stk
Antall boenheter	59 stk
Størrelse på leiligheter (min)	51 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Østengen & Bergo

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: STØ Entreprenør

Entreprenør: 29 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstrampe

balkong

beslag

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

blikk

blikkenslager

blokk

bod

bolig

boligblokk

boligprosjekt

branntetting

+86

bryter

bubbledeck

bygg

byggentreprise

byggetrinn

bygningsmasse

dør

elektro

enebolig

enterprise

entreprenørservice

fasade

fasadeendring

firesafe

flisarbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

heis

himling

hulldekke

inngangsparti

inngangssone

kjeller

kjøpesenter

kombinasjonsbygg

kontorareal

leilighet

leilighetsblokk

lokale

lås

maling

maskin

metall

metallarbeid

modulvegg

mur

norgesvindu

nybyg

næringsbygg

ombygging

oppføring

panel

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

plasstøpt

postbygget

prefab

puss

pvc-duk

restaurant

riving

rullegitter

rørlegger

sedum

sikring

solavskjerming

spenncon

sprinkler

spunt

stål

sykkelparkering

systemvegg

tak

takhage

takterrasse

tegl

teglstein

tekking

tilfluktsrom

totalentreprise

trappesjak

tre

treverk

tårn

tømrer

utbygging

uteanlegg

uteareal

uterom

ventilasjon

verksted

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 52 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Bygg.no

ALTI Bjørkelangen Nord og Torgalléen. STØ Entreprenør har nå overlevert kjøpesenteret ALTI Bjørkelangen Nord og boligprosjektet Torgalléen, og dermed...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-akershus/alti-bjorkelangen-nord-og-torgalleen/2783012

30. Nov 2022: Bygg.no

STØ bygger kjøpesenter og boliger i Aurskog-Høland. STØ Entreprenør har signert avtale for å bygge AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen for Bjørkelang...

https://www.bygg.no/sto-bygger-kjopesenter-og-boliger-i-aurskog-holand/1513321!/

STØ Entreprenør

AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen. STØ Entreprenør er svært fornøyde med å ha signert en totalentreprisekontrakt med Bjørkelangen Torg AS (næring) ...

https://www.stoent.no/amfibjorkelangennordogtorgalléen

STØ Entreprenør

Acerca de. STØ Entreprenør har signert avtale for å bygge AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen for Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS og Bjørkelangen T...

https://www.stoent.no/bjørkelangen

Oppdateringer

27. Nov 2025

AMFI Bjørkelangen Nord lagt til som Leietaker

29. Apr 2025

Byggestart endret fra EARLY 2023 til 25.03.2023
Prosjektverdi endret fra 300 mill NOK til 400 mill NOK
Ole-Tom Nordby lagt til som Representant for Bjørkelangen Torg AS
Daniel Thor Gonzalez lagt til som Prosjektleder for STØ Entreprenør AS
Christian Bratz lagt til som Arkitekt for Embark Arkitekter
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergknapp lagt til som Entreprenør
Maxbo lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Entreprenør
Kvint Blendex lagt til som Entreprenør
Norgesvinduet lagt til som Entreprenør
Lås & Sikring lagt til som Entreprenør
TAB Gruppen lagt til som Byggherre
Modulvegger lagt til som Entreprenør
Segatech lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Interiørarkitekt
Sprinkler Prosjekt lagt til som Entreprenør
Flow Klima VVS lagt til som Underentreprenør
AB Partner lagt til som Entreprenør
RB Blikk lagt til som Entreprenør
Aluteam lagt til som Entreprenør
Vilpro lagt til som Entreprenør
Feyling Mek lagt til som Entreprenør
Tørnby lagt til som Entreprenør

30. Nov 2022

Nils Erik Hansen lagt til som Representant for TAB Gruppen
AURSKOG-HØLAND KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: EARLY 2023
Prosjektverdi lagt til: 300 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14850 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Nils Erik Hansen lagt til som Prosjektleder for Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS
Ole Tom Nordby lagt til som Prosjektsjef for Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS
Trond Berget-Ausland lagt til som Daglig leder for STØ Entreprenør AS
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Østengen & Bergo lagt til som Landskapsarkitekt
Exigo VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Stabil lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinkler Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Embark lagt til som Arkitekt
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Spenncon lagt til som Entreprenør
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Entreprenør
Åkrene Mek Verksted lagt til som Entreprenør
STØ Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Østerås Bygg lagt til som Entreprenør
Modulvegger Oslo lagt til som Entreprenør
Seko Elektro lagt til som Entreprenør
Nortekk lagt til som Entreprenør
Sigurd Furulund Maskin lagt til som Entreprenør
Stenby & Olsen lagt til som Entreprenør
Kragtorp VVS lagt til som Entreprenør
Flow Klima Oslo lagt til som Entreprenør
Alu-Team lagt til som Entreprenør
Bjørkelangen Sentrumsutvikling lagt til som Byggherre
Bjørkelangen Torg lagt til som Byggherre
BUBBLEDECK CONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør
Embark Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.