Bjørndalstunet 2 - Nye attraktive leiligheter

Beskrivelse: Bjørndalstunet 2 tilbyr 24 moderne selveierleiligheter med 2-4 soverom nær Sande sentrum. Klar for byggestart sommer 2025 i naturskjønne omgivelser. Les mer ↧

Roller og ansvarsfordeling

Bjørndalstunet 2 er et boligprosjekt initiert av Trysilhus Øst AS, med Trysilhus Flerfamilie AS som ansvarlig søker og Trysilbygg AS som totalentreprenør. Totalentreprenøren har hovedansvaret for prosjektering og gjennomføring av prosjektet. Kontaktpersoner er Hans Erik Olafsbye Unelsrød og Tom-Fredrik Halle Karlsen, mens Geir Arnøy er prosjektselger for salg av boligene.

24 selveierleiligheter i tre bygg

Prosjektet omfatter bygging av tre moderne bygg (A-C) med totalt 24 selveierleiligheter i varierende størrelser fra 70 til 138 m², med 2 til 4 soverom. Leilighetene er utformet med ulike planløsninger, inkludert trappefri adkomst i første etasje og større enheter med to bad og egen inngang i de øvre etasjene. Byggene består av en blanding av leiligheter, rekkehus, flermannsboliger og eneboliger, tilpasset beboere i alle aldre. Byggestart er planlagt sommeren 2025 med forventet overtakelse for Bygg A mellom desember 2025 og februar 2026.

Utomhus med parkerings- og grøntarealer

Prosjektet inkluderer omfattende utomhusarealer med lekeplasser, parkeringsplasser, carporter, adkomstveier, VA-installasjoner og støttemurer. Det legges stor vekt på brukervennlighet og estetikk, blant annet med parkeringsløsninger som 2 biloppstillingsplasser per boenhet over 90 m² og 1 plass for mindre enheter, samt 2 sykkelparkeringsplasser per boenhet. Utomhusplanen ivaretar også grønnstruktur og snuplasser for å sikre gode oppholds- og fellesarealer.

Attraktiv beliggenhet med nærservice

Beliggenheten gir god tilgang til natur- og friluftsområder som Suluvann, samtidig som sentrum av Sande ligger cirka fem kilometer unna med servicetilbud, skole, flerbrukshall og gode pendlermuligheter til Drammen og Oslo. Det er også kort vei til sjøen med bading og båtplass ved Nordre Jarlsberg brygge. Prosjektets attraktive beliggenhet kombinerer naturskjønne omgivelser med praktisk tilgjengelighet til skole, handel og kollektivtransport.

Miljøtiltak og energistandard C

Miljøfokus er en viktig del av prosjektet med tiltak som lokal håndtering av takvann gjennom fordrøying og infiltrasjon, mulighet for solenergianlegg på tak og vegger, samt bevisst valg av materialer og farger som harmonerer med landskapet og unngår store reflekterende flater. Vegetasjon bevares eller gjenetableres for å sikre grønn omramming, spesielt som buffer mot nærliggende industriområder. Energimerkingen av boligene ligger på nivå C, som reflekterer god standard og energieffektivitet.

Fremdrift avhengig av godkjenning

Fremdriften av prosjektet er avhengig av kommunal godkjenning, og nødvendige ferdigstillelser av fortau, veier og fellesarealer må være på plass før innflytting. Salgsstart er planlagt januar 2025, med visning av tilsvarende leiligheter i august samme år for å gi potensielle kjøpere god innsikt før kjøp. Prosjektet vurderes som en moderne, attraktiv boligutvikling med planlagt igangkjøring i 2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bjørndalstunet 120
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

425/125

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer for leiligheter	3 etasjer
Bygg	Minst 1 stk (Bygg A nevnt)

Aktører

Byggherre: TRYSILHUS ØST

Arkitekt: Trysilhus

Landskapsarkitekt: Trysilbygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+266

brannslukningsapparat

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

Visningsuke 18. - 22. august. Bjørndalstunet 2 - Bo med sjøen som nabo, og skogen som hage. # Bjørndalstunet 2 **Visningsuke 18. - 22. august. Bjørnd...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=390188810

27. May 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/126 - Gbnr 425/125 - Bjørndalstunet 2 - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer

/pro/byggesak/Holmestrand/6306

17. Mar 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/126 - Gbnr 425/125 - Bjørndalstunet 2 - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer

/pro/byggesak/Holmestrand/6306

3. Mar 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/126 - Gbnr 425/125 - Bjørndalstunet 2 - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer

/pro/byggesak/Holmestrand/6306

6. Jan 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/126 - Gbnr 425/125 - Bjørndalstunet 2 - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer

/pro/byggesak/Holmestrand/6306

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
Geir Arnøy lagt til som Prosjektselger for TRYSILHUS ØST

27. May 2025

Arild Iversen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for INGENIØRSERVICE
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

17. Mar 2025

Andrine Seljenes lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Landskapsutforming for Kjeldaas
Kjeldaas lagt til som Entreprenør
Trysilhus lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Mar 2025

Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Trysilbygg lagt til som Landskapsarkitekt
Trysilbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Trysilbygg lagt til som Entreprenør

6. Jan 2025

Geir Sandal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Christian Sirén Gjerden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Envidan
Lars Ove Østrem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Hans Erik Olafsbye Unelsrød lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TRYSILHUS ØST
Tom-Fredrik Halle Karlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Trysilhus
Anders Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilbygg
Morten Hitterdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilbygg
Petter Solberg Svenne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilbygg
Svein Torsøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Helge Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilbygg
Ole Gunnar Oldereid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilbygg
Cathrine Heneide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trysilhus
TRYSILHUS ØST lagt til som Byggherre
Trysilhus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørndalstunet 2 - Nye attraktive leiligheter