Blakstadmarka K3 - 9 leiligheter i blokkbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering av Blakstadmarka K3 for 9 moderne leiligheter i 3 etasjer med parkeringskjeller, flotte uteområder og universell utforming i Asker kommune. Les mer ↧

Ny blokk med 9 leiligheter

Prosjektet innebærer oppføring av en ny blokkbebyggelse med 9 leiligheter over en parkerings- og boderkjeller på eiendommen 61/464 i Blakstadmarka, Asker. Bygget kommer i tre etasjer med egen heis fra kjeller til leiligheter, og inkluderer private balkonger, felles utearealer på bakkeplan, samt en stor felles takterrasse med gode solforhold og grønnsakshage. Leilighetene består hovedsakelig av 3-roms enheter med BRA på mellom 74,5 og 76,2 m², og parkering tilpasses med én plass per boenhet, inkludert HC-parkering.

Terrengtilpasning og uteområder

Planen legger vekt på god tilpasning til terrenget ved at bygget er senket 1,5 meter, og fjellskrenten K3 bevares og aktiveres som et leke- og aktivitetsområde med belysning og klatrenett. Utearealene er delt i private og felles soner med lekeplass på 250 m2, støyskjerm mot fylkesveien, samt gang- og sykkelveier som sikrer universell utforming og trygg adkomst. Sykkelparkeringen fordeles på tre steder for bedre tilgjengelighet uten å måtte passere gjennom parkeringskjelleren.

Geoteknikk og støydemping

Geoteknisk ansvar er ivaretatt av GEO Konsult AS, som har vurdert grunnforhold og stabilitet i byggefasen og permanent, spesielt med hensyn til sikring av bratte skråninger og fjellskrent. Støyrapport viser at tiltak som støyskjerming mot vei sikrer tilfredsstillende lydforhold med støynivå under Lden 55 dB i oppholdsarealene. Prosjektet ivaretar krav fra kommunen og har gjennomgått flere revisjoner for å optimalisere bokvalitet, solforhold og universell utforming.

Omregulering og boligtilbud

Omreguleringen fra småhusbebyggelse til blokkbebyggelse muliggjør nødvendig boligtilbud med små, rimelige leiligheter i Asker, hvor markedet i dag har få slike alternativer. Prosjektet har et samlet areal på 2602 m² og en utnyttelsesgrad på 27,4 % BYA, noe som er beskjedent for blokkbebyggelse. Det foreslås 14 parkeringsplasser totalt, 9 i kjeller og 5 utendørs gjesteplasser, med størst fokus på funksjonalitet og bokvalitet for fremtidige beboere.

Positivt mottatt med justeringer

Prosjektet har fått positiv tilbakemelding fra planavdelingen etter flere justeringer knyttet til plassering av bygg, terrengutforming, universell utforming og adkomstløsninger. Videre skal det før 2. gangs behandling dokumenteres utbedringer i terrengsjakt, soldiagrammer og endelig BYA, samt sikring av attraktive uterom. Tiltaket får status som rimelige og kvalitetsrike familieleiligheter til glede for boligmarkedet i Asker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Blakstadmarka 34
1386 Asker

Verdi og størrelse

680 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	74 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	76 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skaaret Eiendom

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

balkong

ballbing

barnehage

beholder

belysning

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+115

boligblokk

boligkompleks

bussterminal

bygg

byggegrop

bygningsstruktur

dagslys

deponi

elanlegg

element

enebolig

familieleilighet

fasade

fasadekledning

fasademateriale

fellesareal

fjellsikring

fjellvegg

fjernvarmeanlegg

fortau

fortauskant

fotgjengerovergang

fundament

fundamenteringsmetode

fylkesvei

gangsti

gangveg

gangvei

garasjekjeller

glass

glassrekkverk

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusbane

grøft

heis

heissjakt

hovedadkomst

hovedgesims

hovedinngang

hus

inngang

inngangsparti

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerfasade

kjørevei

klatrenett

klatrevegg

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lekestativ

masseuttak

material

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsvirksomhet

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkverk

riggplass

sikring

sittegruppe

småhusbebyggelse

småleilighet

steinbrudd

stikkvei

støyskjerm

støyskjermer

svalgang

sykehjem

sykkelparkering

tak

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

trafo

trapp

trappeoppbygg

trapperom

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

vann

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker