Bodøsjøveien 50 bolig- og næringsutvikling (1291)

Beskrivelse: Detaljplan for Bodøsjøveien 50 legger til rette for ca. 400 boliger, kontor, forretning og kyststi med miljø- og infrastrukturfokus. Les mer ↧

Plan for 400 boliger og næring

Planforslaget for Bodøsjøveien 50, initiert av Bodøsjøveien Eiendom AS med Norconsult AS som plankonsulent, omfatter sanering av eksisterende lager- og industribygg for å etablere nye boliger, kontorer, servicenæring og mindre forretning. Planområdet er på cirka 72 dekar, øst for Bodø sentrum, og eies av både Bodøsjøveien Eiendom AS og Bodø kommune. Det planlegges rundt 400 boenheter i en variert bebyggelse av blokker, rekkehus, tomannsboliger og eneboliger, med mulighet for kontor og næringsvirksomhet mot Bodøsjøveien.

Byggehøyder og parkeringsløsninger

Utbyggingen er tilpasset området ved å regulere byggehøyder fra 3 til 6 etasjer, høyest mot Bodøsjøveien i nord og lavere mot sjøen i sør. Maksimalt bebygd areal innenfor planområdet skal ikke overstige 50 % av tilgjengelig areal. Bebyggelsen plasseres innenfor definerte byggegrenser for å sikre sikthensyn, og det legges til rette for felles parkeringskjeller og parkeringsplasser på bakken, med egne parkeringskrav for eneboliger og rekkehus. Infrastruktur omfatter også busslomme, gang- og sykkelveier samt kommunaltekniske anlegg.

Kyststi og klimatilpasning

Sentralt i planen er videreføring av kyststien langs strandsonen og etablering av allment tilgjengelig strøkslekeplass i den kommunale delen av området. For å imøtekomme klimaendringer settes laveste gulvhøyde til kote 3,5 for å ta hensyn til framtidig havnivåstigning. Avfallshåndtering tilpasses bebyggelsestypen og plasseres på egen tomt eller fellesområder, med detaljer planlagt i utomhusplan ved byggesøknad.

Trafikkøkning og adkomstkapasitet

Trafikkanalysen viser en forventet økning på 1300-1400 kjøretøy i døgnet, fordelt jevnt øst og vest på Bodøsjøveien, noe som gir en samlet døgntrafikk på ca. 3900-4000 kjøretøy. Dimensjonerende timetrafikk på adkomstveien til området estimeres til 210-220 kjøretøy. Før kravet til venstresvingefelt inntrer, kan inntil 106 boenheter bygges med eksisterende adkomst. Kollektivtrafikken forventes å øke med rundt 230 daglige turer, og en busslomme er regulert i planområdet.

Teknisk infrastruktur og utbygging

Teknisk infrastruktur er regulert med egen VA-plan og krav om at vann, avløp, vei, parkering og uteområder skal være ferdig opparbeidet før ferdigattest for bolig gis. Planområdet har krav til fjernvarmetilknytning med mulighet for unntak og skal tilpasses nettnettleverandørens krav med plassering av eventuell ny nettstasjon. Utbyggingen er planlagt trinnvis, med felt nærmest sjøen utbygd først, og avsluttes med feltene mot Bodøsjøveien.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Alstadfjæra
8013 Bodø

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	400 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bodøsjøveien Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

betong

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygning

boligfelt

+110

bolighus

boligområde

boligsameie

boligtype

brannvannforsyning

bygd

byggekran

byggetrinn

bygningsdel

bygningshøyde

bygningsmasse

bærer

dekk

el-kabel

enebolig

fasade

fjellanlegg

fjernvarme

fortau

fryselager

fylling

fyllmasse

gangareal

gangbro

gangbru

gangsti

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

heissjak

hovedinngang

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

inngang

installasjon

jernbane

kabel

kjøreveg

kyststi

landskapselement

lavblokk

leilighet

leire

lekeplass

løsmasse

material

molo

målestasjon

mønehøyde

nedkjøringsramp

nettstasjon

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppsetting

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

platekledning

produksjonsrom

pulttak

radonsperre

rekkehus

renseanlegg

riksvei

sand

sikring

sjakt

småhusbebyggelse

stige

strandvoll

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transportsystem

transportør

trapp

trapperom

tre

undergang

utbygging

utbyggingsfelt

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegg

vei

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker