Boligbebyggelse Marviksletta del av felt BFT1 (1548)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 120 nye leiligheter i Marviksletta med fokus på massivtre, støyskjerming og grønne fellesområder langs Prestebekken. Les mer ↧

120 leiligheter i fire blokker

Prosjektet gjelder detaljregulering for boligbebyggelse på Marviksletta, del av felt BFT1, med mål om å bygge opptil 120 leiligheter i fire blokker (BBB1-BBB4) i varierende høyder fra 3 til 7 etasjer. Bebyggelsen plasseres i en ringform rundt et sentralt felles uteoppholdsareal og park, med åpninger for opphold og gode lysforhold. Totalt areal i planområdet er 13,67 dekar, hvor boligområdene utgjør ca. 5,03 dekar og infrastruktur og grøntarealer utgjør resten.

Sørlandets høyeste massivtrebygg

Byggene skal oppføres med flate tak, hvor deler av takflatene brukes til terrasser. Det er lagt stor vekt på arkitektonisk variasjon, gjennom fasadeutforming med ulike materialer, glassfelt og mulighet for vegetasjonsvegger. Planen har ambisjoner om å bygge Sørlandets høyeste massivtrebygg med 7 etasjer i blokk BBB3, som skal bidra til redusert karbonavtrykk og bærekraft i prosjektet. Alle boenheter får minimum 5 m² privat uteoppholdsareal, og det samlede utearealet oppfyller krav til sol- og lekearealer, inkludert en minimum 256 m² stor sandlekeplass.

Støyskjerming mot trafikkstøy

Området ligger utsatt for støy fra Østre Ringvei, E18 og Bispegra, og bebyggelsen er derfor plassert og utformet for å fungere som støyskjerming. Fasader mot støyende veier vil ha løsninger som dobbeltfasade eller innglassede balkonger. Det stilles krav om at hver leilighet skal ha et soverom med lukke- og luftemulighet på «stille side» med støynivå under Lden 55 dB. Lokal støyskjerming vurderes for takterrasser hvor støynivået er høyere enn anbefalt.

Parkering og adkomstløsninger

Adkomst til området skjer via en gatetun-vei fra Bispegra med lav hastighet, og det etableres snuhammer for renovasjonsbil og servicekjøretøy. Parkeringsløsningen inkluderer parkeringskjeller med én bilplass per boenhet og ladepunkt for elbil, samt gjesteparkering både i kjeller og på bakkenivå. Det skal også avsettes to sykkelparkeringsplasser per boenhet, minst halvparten under tak.

Oppgradering av grøntområder

Grøntområdene langs Prestebekken oppgraderes med tursti, nye gangbroer, trapper og ramper som sikrer universell utforming. Vegetasjonen, inkludert bevaring av viktige trær og rødlistearter, skal tilpasses og ivaretas med hensyn til naturvern og estetikk. Parkarealene gjøres tilgjengelige både for beboere og allmennheten, med tilrettelegging for ulike aktivitets- og rekreasjonsformer.

Byggestøy og miljøtiltak

Bygg- og anleggsfasen gjennomføres trinnvis med ordinær byggeplassstøy, og det planlegges tiltak for å informere og skjerme nærmiljøet, blant annet barnehage i nærheten, fra byggestøy. Energiforsyning skal skje via fjernvarmenett, og overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin. Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger, inkludert massivtrebygg og energieffektivitet i samsvar med dagens tekniske forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Bispegra 23
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	120 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Prestebekken Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsplass

arbeid

atrium

avfallsanlegg

avfallskonteiner

avfallssystem

avløp

avløpsledning

balkong

ballbane

barnehage

+188

bekkelukking

belysning

benk

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

bolighus

boligprosjekt

boreplan

borepunkt

boring

bro

broforbindelse

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningskonsept

bygningsmasse

bærer

container

containerhavn

containerløsning

dobbeltfasade

element

enebolig

energianlegg

fasade

fasadetiltak

fellesareal

fjernvarmenett

fordelingsnett

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fortau

fotgjengerovergang

fylling

fyllmasse

gangbro

gatetun

gavl

gesims

gjesteparkering

glasopor

glassfelt

gravearbeid

gravemaskin

gressbane

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

gulv

hovedanlegg

hovedvannledning

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innglassing

innkjøring

installasjon

jord

jordlag

kabelgrøft

kantstopp

kjeller

kjelleretasje

kjørefelt

kjøreveg

klatretårn

konstruksjon

kontorlokale

krysningspunkt

kulvert

kum

kvartalslekeplass

ladestasjon

leca

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetskompleks

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekt

luftinntak

luftkvalitet

lydabsorbent

lydvindu

løsmasse

massehåndtering

massivtre

material

matjord

mineralull

montering

natursteinsmur

nettstasjon

nødaggregat

ombygging

oppføring

oppgraving

oppstilling

oppvarming

overflate

overvann

overvannanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

peler

rampe

regnbed

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

sittegruppe

skjerm

skjerming

skjul

slamavskiller

soverom

spilepanel

spillvann

spillvannledning

sprinkelanlegg

studentbolig

støttemur

støyskjerm

svalgang

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takterasse

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trappeløp

trappeløsning

tre

tre-kledning

trekonstruksjon

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utomhusanlegg

utstyr

va-anlegg

vann

vann-nett

vannledning

vannrenne

vannvei

veg

vegg

veggrunn

vei

veisystem

ventilasjon

ventilasjonssystem

vindu

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker