Boligblokk BT1 med næringsarealer ved Rosten

Beskrivelse: Oppføring av L-formet boligblokk over 10 etasjer med 160 boenheter og næringsareal i Trondheim, inkludert 2 parkeringskjellere og felles utearealer. Les mer ↧

160 boenheter og næringsareal

Prosjektet Boligblokk BT1 med næringsarealer ved Rosten omfatter bygging av en L-formet boligblokk på ti etasjer med totalt 160 boenheter. Leilighetene varierer fra 1-roms til 4-roms, og de tre nederste etasjene inneholder nærings- og kontorarealer. Bygget inkluderer to underjordiske parkeringskjellere med innkjøring fra Anne Kathrine Parows veg, som også betjener næringsarealene. Totalt planlegges 376 sykkelplasser og fjernvarmetilknytning for hele prosjektet.

Lyst fasadeuttrykk og balkonger

Bygget utføres som et plassbygget oppgangshus med trappe- og atriumløsninger som bryter opp fasaden. Fasaden får et lyst, jordfarget uttrykk med puss og innslag av plater, mens balkongene er sammenhengende og med varierende utforming for å sikre gode private utearealer. Alle leiligheter har balkonger eller terrasser med gode solforhold mot sør eller vest, og det er en felles takterrasse på plan 9 som gir gode utsikts- og solmuligheter. Utomhusplanen legger vekt på vinddempende beplantning, snølagring, felles renovasjonsanlegg, samt gang- og sykkelveger for å styrke områdets tilgjengelighet og aktivitetsmuligheter.

Arkitekt og infrastrukturplanlegging

Voll Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende for boligblokk BT1. Prosjektet utgjør første byggetrinn i en større utvikling i området ved Rosten, som vil kreve flere nettstasjoner. En plassering for den første nettstasjonen er allerede avklart med Tensio. Arkitekturen kombinerer funksjonelle løsninger med estetikk, blant annet gjennom vertikale brudd i fasaden og bruk av farget glass i balkongene. Bygget er også tilpasset krav til adkomst for utrykningskjøretøy og varetransport, og er nøye koordinert med eksisterende terreng og vei- og sykkelveginfrastruktur.

Fokus på bærekraft og miljø

Miljømessig har prosjektet fokus på bærekraft ved å inkludere fjernvarmetilknytning og utforming av felles utearealer med beplantning som bidrar til vinddemping og et godt mikroklima. Sykkelparkering og gode gang- og sykkelveger støtter også opp under miljøvennlige transportvalg. Parkering er sentralisert i underjordiske kjellere for å redusere biltrafikk på bakkenivå og bedre uteområdenes kvalitet.

Sikrer adkomst og infrastruktur

Prosjektet tar hensyn til viktige risikofaktorer ved å sikre god adkomst for utrykningskjøretøy og vareleveranse, samtidig som det tilpasses eksisterende terreng og infrastruktur for å unngå konflikter og sikre effektiv fremdrift. Planlegging av flere nettstasjoner i området adresserer fremtidig infrastrukturbehov knyttet til den større utbyggingen.

Tydelig tidsplan og godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet følger en tydelig tidsplan, der boligblokk BT1 fungerer som første byggetrinn i et større områdeutviklingsprosjekt. Avklaringer knyttet til plassering av nettstasjoner og godkjenninger av utomhusplanen er på plass, noe som sikrer et godt grunnlag for en effektiv byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Trondheim

315/593
7075 Tiller

Matrikkel (gnr/bnr)

315/593

Verdi og størrelse

10998 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	160 stk
Antall etasjer boligblokk	10 etasjer
Antall p-kjellere	2 stk
Uteareal totalt	5499 sqm
Private balkonger	2288 sqm
Felles takterrasse	92 sqm
Uteareal på terreng	3118 sqm
Sykkelparkeringsplasser	376 stk
Antall plan med næring (kontor/tjenesteyting)	3 etasjer

Aktører

Byggherre: TEKNOTOMTEN 3 NÆRING

Arkitekt: Voll Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+526

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/80136/315/593 - Anne-Kath. Parows veg, Teknotomta, 315/593, boligblokk med næring

/pro/byggesak/Trondheim/264399

11. Apr 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

22/80136/315/593 - Anne-Kath. Parows veg, Teknotomta, 315/593, boligblokk med næring

/pro/byggesak/Trondheim/264399

28. Jan 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/80136/315/593 - Anne-Kath. Parows veg, Teknotomta, 315/593, boligblokk med næring

/pro/byggesak/Trondheim/264399

Oppdateringer

31. Jan 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 10998 kvm

29. Jan 2024

Sindre Ranum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BORG OPPMÅLING

28. Jan 2022

Vibeke Kristoffersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Voll Arkitekter AS
Ine Maribu lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS
ERA Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
Voll Arkitekter lagt til som Arkitekt
Spennarmering lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
TEKNOTOMTEN 3 NÆRING lagt til som Byggherre
SIVILINGENIØRENE HARBOE OG LEGANGER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligblokk BT1 med næringsarealer ved Rosten